Bir satın alma para ipoteği, satın alma işleminin bir parçası olarak ev satıcısı tarafından borçluya verilen bir ipotektir.
Ev Satın Alma
-
Bir yeterlilik oranı ya borcun gelir ya da konut giderinin gelire oranını not eder.
-
Nitelikli bir ipotek, Dodd-Frank Wall Street Reformu ve Tüketici Koruma Yasası uyarınca borç veren koruması ve ikincil piyasa ticareti için belirli gereksinimleri karşılayan bir ipotektir.
-
Sessiz mülkiyet, mülkiyet söz konusu olduğunda gayrimenkul mülkiyeti kurmak için açılan bir dava.
-
Quitclaim tapusu, bir kişinin menfaatini, menfaatinin veya haklarının niteliğini belirtmeden ve mülkiyete ilişkin hiçbir garanti olmaksızın serbest bırakır.
-
Oran İyileştirme İpoteği, borçluya ev kredisi faiz oranını düşürmek için tek seferlik bir seçenek sunar.
-
Oran ve vadeli refinansman, bir ipoteğin faizini ve / veya vadesini değiştirmek amacıyla mevcut bir ipoteğin yeniden finansmanını ifade eder.
-
Yeniden Yapılandırılabilir İpotek, borçlunun krediye bir kredi limiti koymasına izin veren bir tür ev kredisidir.
-
Gayrimenkulde, kısa bir satış, finansal sıkıntıdaki bir ev sahibinin malını ipotek tutarından daha az bir fiyata satmasıdır.
-
Bir emlakçı Emlakçılar Ulusal Birliği üyesi bir emlak profesyonel.
-
Bir rücu kredisi, borçlunun borcunu zamanında geri ödememesi durumunda borçlunun diğer varlık ve gelirlerinin peşinden gitmesine izin veren bir finansman türüdür.
-
Tüm emlak alım ve satımlarının kayıtlarını tutmak için, devlet kurumları belgeler gönderildiğinde kayıt ücreti alabilirler.
-
Bir indirgeme sertifikası, bir borç veren tarafından ipotek kredisinde ödenmemiş tutarı belirten bir belgedir.
-
Refinance Wave, genellikle faiz oranlarındaki bir değişime karşılık olarak, ipotek refinansmanındaki artışın meydana geldiği bir olgudur.
-
Bir işletme veya kişi, önceki kredi sözleşmesinin faiz oranını, ödeme planını ve şartlarını revize ettiğinde yeniden finansman gerçekleşir.
-
Tapu sicili, gayrimenkul tapuları, doğum belgeleri ve diğer belgeler üzerindeki kayıtların tutulması için depoziti ifade eder.
-
Tahliye şartı, ipotek sözleşmesindeki bir hükmü ifade eden bir terimdir.
-
Taşınma ipotekleri (relo), çalışanların taşınması veya taşınması için tasarlanmıştır.
-
Yenileme seçeneği, bir finansal sözleşmedeki, orijinal sözleşmenin yenilenmesi veya uzatılması koşullarını ana hatlarıyla belirten bir maddedir.
-
Kira gayrimenkul zararı ödeneği, belirli bir vergi yılında kiralık mülkte zarar alan Amerikalı vergi mükelleflerinin kullanabileceği federal bir vergi indirimidir.
-
Kira kontrolü, bir mülk sahibinin ev kiralamak veya kira yenilemek için talep edebileceği miktarın tavanına yerleştiren bir hükümet programıdır.
-
Reperforming kredisi, borçlunun ödemelerde en az 90 güne kadar geride kaldığı, ancak ödemeye devam ettiği bir kredidir.
-
Gerekli nakit, alıcının bir ipoteği kapatmak veya mevcut bir mülkün yeniden finansmanını sonuçlandırmak için alması gereken toplam fon miktarıdır.
-
Sıfırlama tarihi, ayarlanabilir bir ipotek (ARM) üzerindeki ilk sabit faiz oranının ayarlanabilir bir orana dönüştüğü bir noktadır.
-
Perakendeci tahliye, bir ev sahibi, kiracı önceki eylemlerine dayanarak bir kiracı intikam amacıyla tahliye ettiğinde ortaya çıkar.
-
Ters ipotek başlangıç ana limiti, ters ipotek borçlunun krediden alabileceği para miktarıdır.
-
Ters ipotek net ana limiti, ters ipotek borçlunun kredinin kapanış maliyetlerini hesapladıktan sonra kapattıktan sonra krediden alabileceği para miktarıdır.
-
Ters ipotek başvuru sürecinde borçlunun kredi geçmişinin, istihdam geçmişinin, borçların ve gelirlerin gözden geçirilmesi.
-
Kırsal Konut Hizmeti, USDA içinde kırsal konut ve toplum hizmeti tesislerine odaklanan programları yöneten bir idari bölümdür.
-
RHS kredisi olarak bilinen Kırsal Konut Hizmeti aracılığıyla sunulan finansman, ev almak isteyen düşük gelirli aileleri desteklemektedir. Hastaneler, okullar, itfaiye merkezleri ve toplum merkezleri gibi kırsal toplum hizmetleri için RHS kredileri de mevcuttur.
-
Haciz hakkı, borçlunun ipotekini temerrüde düşürmesi durumunda, borç verenin yasal bir mülk edinme hakkını tanımlar.
-
Geri alma hakkı, herhangi bir ipotek veya borçlunun, haciz işlemlerinde kaybedecekleri mülkün iadesi için yasal hakkıdır.
-
ABD yasalarına göre, iptal hakkı, borçluların kapanıştan sonraki üç gün içinde ev kredisi veya kredi limitini yeni bir borç veren ile iptal etmesine izin verir.
-
Riske dayalı ipotek fiyatlandırması, bir ipotek borç verenin oranlarını ve şartlarını belirli bir başvuru sahibinin mali durumuna ve geçmişine göre ayarlamasıdır.
-
Robo-imzalayan, ipotek belgelerini gözden geçirmeden imzalayan bir ipotek servis şirketinin çalışanıdır.
-
Bir maliyeti bir ipoteğe devretmek, bu maliyeti peşin ödenmek yerine ipotek ödemesi ile zaman içinde ödenecek anapara eklemek anlamına gelir.
-
Devrilme ipoteği başlangıçta sabit bir oranla başlar, ancak oran kredi boyunca önceden belirlenmiş aralıklarla ayarlanır.
-
Satış karşılaştırması yaklaşımı, gayrimenkulü benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştıran bir değerleme yöntemidir.
-
Sandviç kiralama, bir mülk üzerindeki kiracı üçüncü bir tarafa, genellikle yatırım stratejisi olarak kiraladığında meydana gelir.
-
İpotek memnuniyeti, ipoteğin ödenmiş olduğunu teyit eden ve teminat hakkı haklarının devredilmesine ilişkin hükümleri detaylandıran bir belgedir.