Programlı yeniden düzenleme, bir ipotek yeniden düzenlendiğinde kalan itfa planının yeniden hesaplanmasını ifade eder.
Ev Satın Alma
-
İkincil ipotek piyasası, ipotek kredilerinin ve hizmet haklarının çeşitli kuruluşlar tarafından alınıp satıldığı bir pazardır.
-
İkincil Mortgage Piyasası Geliştirme Yasası, artan ipotek kredisi talebini karşılamak için 1984 yılında kabul edilen bir yasadır.
-
İkinci bir ipotek, orijinal bir ipotek hala yürürlükte iken yapılan bir tür alt ipotektir.
-
Bir güvenlik teminatı, bir borç verene, satıcıya veya ev sahibine niyet kanıtı olarak verilen paradır ve kiracıdan kaynaklanan zararları ödemek için kullanılabilir.
-
Kendini amortisman kredisi, ödemelerin hem anapara hem de faizden oluştuğu kredidir, bu nedenle kredi planlanan sürenin sonunda ödenir.
-
Satıcı tarafından ödenen puanlar, gayrimenkulde sunulan bir indirim şeklidir.
-
Satıcı finansmanı, satıcı tarafından finansmanın sağlandığı satın alma fiyatına dahil olan bir gayrimenkul sözleşmesini ifade eder.
-
Ciddi bir suçluluk, tek aile ipoteğinin vadesi 90 gün veya daha fazla olduğunda ve banka ipoteğin temerrüde düşme tehlikesi olduğunu düşünür.
-
Bir hizmet ücreti, bir borçlu tarafından bir ipotek hizmetçisine bir krediye hizmet için tazminat olarak yapılan her ipotek ödemesinin yüzdesidir.
-
Paylaşılan özkaynak ipoteği, bir borç verenin ve borçlunun mülkün mülkiyetini paylaştığı, borçlunun mülkü işgal ettiği bir düzenlemedir.
-
Paylaşılan bir takdir ipoteği (SAM), bir evin alıcısının, konutun değerindeki takdirin bir yüzdesini borç verenle paylaşmasıdır.
-
Paylaşılan sermaye finansmanı anlaşmaları, bir taraf ikametgâhını kendi başına satın alamadığı için iki taraf birincil konut satın aldığında gerçekleşir.
-
Kısa bir refinansman, şu anda ödemelerde temerrüde düşmüş bir borçlu için bir borç veren tarafından ipotek yeniden finanse edilir.
-
Basit bir faiz iki haftada bir ipotek, borçlunun ödemelerinin geri kalan anaparaya uygulandığı bir ipotek ödeme planıdır.
-
Sessiz bir ikinci ipotek, orijinal ipotek borçlusuna açıklanmayan peşinat fonları için bir varlığa yerleştirilen ikinci bir ipotektir.
-
Eşzamanlı kapanış, tek bir mülkün kapanışı sırasında iki eşzamanlı işlemin gerçekleştiği bir gayrimenkul finansman stratejisidir.
-
Basit faizli ipotek, faizin aylık olarak değil günlük bazda hesaplandığı konut kredisidir.
-
Tek bir net kiralama, kiracının binanın yanı sıra binanın en büyük işletme maliyetlerinden birini karşıladığı bir kiralama sözleşmesidir.
-
Tek amaçlı ters ipotek, sözleşmeyle belirlenmiş bir amaç için borçlunun özkaynağının düzenli avans ödemelerini sunar.
-
Tek bir ödeme götürü ödeme planı, borçlunun kredi kapandığında ters ipotek hasılatı almasına ve daha sonra devam etmemesine olanak tanır.
-
Belirtilen bir gelir beyanlı varlık ipoteği (SISA) kredi başvurusu borçlunun gelirini borç veren tarafından doğrulanmadan beyan etmesini sağlar.
-
Bir ödeme-ipotek ipotek, bir borçlunun finansal durumu üzerinde minimum olumsuz etkisi ile bir ayın ödeme kaçırmak için izin veren bir programdır.
-
Spot kredi, borçlunun çok birimli bir binada tek bir birim satın alması için hızlı bir şekilde veya anında kredi veren bir tür ipotek kredisidir.
-
Gecekondu, herhangi bir yasal hakkı olmayan bir mülkü işgal eden, ancak istem dışı transfer yoluyla mülkün olumsuz şekilde ele geçirilebileceği kişidir.
-
Duran bir ipotek, bir çeşit faiz kredisi olarak normal bir ipotekle karşılaştırılabilir.
-
Stratejik temerrüt, borçlu tarafından bir mali strateji olarak kasıtlı olmayan bir temerrüttür.
-
Konu teklifleri, niteliği gereği bilgi amaçlı tekliflerdir.
-
Genellikle düşük veya sınırlı kredi geçmişi olan borçlulara sunulan subprime faiz oranları ipotek ve diğer kredilere yüksek faiz uygulamaktadır.
-
Düşük kredi notuna sahip borçlulara normalde yüksek faizli ipotek yapılır ve genellikle zaman içinde artabilecek daha yüksek bir faiz oranı taşır.
-
Yüksek faizli kredi, yüksek faizli kredi almaya hak kazanmayan kişilere asalın üzerinde bir oranda sunulan kredidir.
-
Subprime erimesi, 2007'den 2009'a kadar olan konut patlaması ve büstünü takiben ekonomik ve piyasa serpintisini içeriyor.
-
Nakdi kredi, kısa vadeli bir inşaat kredisi gibi geçici finansmanın yerini alan, genellikle bir taşınmazın üzerinde bulunan bir tür uzun vadeli finansmandır.
-
Bir tandem plan, Hükümet Ulusal İpotek Birliği (Ginnie Mae) tarafından desteklenen bir ipotek satın alma programıdır. Kâr amacı gütmeyen kamu konutlarının yapımcılarına ve geliştiricilerine yardımcı olmayı amaçlayan, düşük gelirli alıcıların karşılayabileceği faiz oranlarında olası krediler vermektedir.
-
Vergi hizmeti ücreti, ipoteklerin mülk vergilerini zamanında ödemelerini sağlamak için bir borç veren tarafından değerlendirilen ve toplanan meşru bir kapanış maliyetidir.
-
Tamamen kiracılar, bazı eyaletlerde ortak mülkiyete sahip olan evli çiftlerin haklarını yöneten bir ortak mülkiyet biçimidir.
-
Bir teaser kredisi, promosyon faiz oranlarını düşüren herhangi bir kredidir. % 0 giriş oranları ve ayarlanabilir faiz oranlı kredi kartları örnek olarak gösterilebilir.
-
Bir kiracı, kiralama süresi dolduktan sonra mülk üzerinde yaşamaya devam ettiğinde, yeterli kiracılık yasal bir durumdur.
-
Kiracılık bütünüyle, bir evlilikte eşler tarafından satın alınan ve ortaklaşa tutulan bir tür eşzamanlı taşınmaz mülkiyetidir.
-
Bir kiralık daire, her türlü çok kullanımlı kiralık bina olabilir, ancak ABD'de düşük gelirli, harap bir apartmana atıfta bulunmuştur. Kelime \