Bir görev süresi ödeme planı, bir ev sahibine, birincil konutta yaşadığı sürece, ters aylık ipotek gelirlerini eşit aylık tutarlarda almasını sağlar.
Ev Satın Alma
-
Vadeli ödeme planı, ev sahibine belirli bir süre boyunca eşit aylık ödemeler sağlayan ters ipotek gelirleri almak için bir seçenektir.
-
Üçüncü taraf ipotek sağlayıcısı, ipotek kredisi almak için borç verenle çalışan herhangi bir üçüncü taraftır. Çeşitli kanallardan gelebilirler.
-
İnce bir dosya, resmi bir kredi puanı oluşturmak için yeterli olmayan sınırlı bir kredi geçmişine sahip olmanın finansal bir ifadesidir.
-
Toplam konut gideri, bir ev sahibinin aylık ipotek anapara ve faiz ödemeleri artı evleriyle ilgili diğer masrafların toplamıdır.
-
Toplam yıllık kredi maliyeti, ipotek kredisinin ömrü boyunca beklenen toplam maliyettir.
-
İpotek devri, mevcut bir ipoteğin cari sahibinden başka bir kişiye veya kuruma yeniden atanmasıdır.
-
Finanse edilen gayrimenkul işlemlerinde, menkul kıymetler, borçlu borçluyu borç verene geri ödünç verene kadar bir mülkün yasal unvanını banka, emanet veya unvan şirketi gibi bir üçüncü tarafa devreder.
-
İki adımlı bir ipotek, üzerinde anlaşmaya varılan bir giriş dönemi için bir ilk faiz oranı sunar, bundan sonra kredinin hakim oranları yansıtacak şekilde ayarlanması.
-
28/36 kuralı, bir bireyin veya hane halkının kredi başvuruları için iyi bir konumda olması için karşılaması gereken borç limitlerini hesaplamak için kullanılır.
-
Sualtı ipoteği, konutun serbest piyasa değerinden daha yüksek anaparaya sahip bir ev satın alma kredisidir.
-
Unencumbered, alacaklı talepleri veya hacizler gibi yükümlülüklerden arınmış ve serbest olan bir varlığı veya mülkü ifade eder.
-
Bir ev, minimum bina kodu gereksinimlerini karşılamak için aşırı onarım gerektirdiğinde, sigortasız bir mülk olarak kabul edilir.
-
Ön ipotek sigortası, kredinin ilk alındığı tarihte Federal Konut İdaresi (FHA) kredilerinden toplanan bir sigorta primi.
-
Kullanım ve doluluk, taşınmazın devri sırasında gerekli olan izin türünü veya mülkün geçici olarak kullanılmasına izin veren bir sözleşmeyi ifade eder.
-
USDA aerodinamik refinansman, evlerini USDA kredisi kullanarak satın alan ev sahipleri için ipotek-refinansman seçeneğidir.
-
Tatil evleri, kiralık veya rekreasyon olarak kullanılabilecek birincil konut dışında konutlardır.
-
Bir VA kredisi, ABD Gaziler İşleri Dairesi aracılığıyla hizmet üyelerine, gazilere ve hayatta kalan eşlere yardımcı olacak bir ipotek kredisidir.
-
Değişken faizli ipotek, faiz oranının sabit olmadığı bir tür konut kredisi olarak tanımlanır.
-
Bir satıcı geri alım ipoteği, alıcının mülkün satın alınmasını finanse etmek için satıcıdan para ödünç aldığı bir ipotek türüdür.
-
Gönüllü haciz, daha fazla ödeme yapılmasını önlemek amacıyla borç veren tarafından değil, borçlu tarafından başlatılan haciz işlemidir.
-
Gönüllü haciz, bir mülke borç veren faiz veren borçlunun rızasıyla yapılan sözleşmeye dayalı bir sözleşmedir.
-
Gönüllü nakil, yeterli dikkate alınmadan seçmeli bir unvan transferini ifade eder.
-
Su hakları, mülk sahiplerinin sahip oldukları topraklara bitişik su kütlelerine erişim ve bunları kullanma hakları ile ilgilidir.
-
Haftalık Mortgage Başvuruları Anketi, ABD'deki emlak finansmanı piyasasının haftalık bir değerlendirmesidir
-
Ağırlıklı ortalama vade, portföyün menkul kıymetleri olgunlaşana kadar geçen ortalama süredir ve portföye yatırılan tutarla orantılıdır.
-
Islak kredi, belgelerin tamamlanmasından önce elde edilen fonlarla ipotektir ve borçlunun evrak işlerini tamamlamadan önce mülk satın almasına izin verir.
-
Bir antrenman anlaşması, borçluya bir rahatlama ölçüsü sağlamak için kredi şartlarını yeniden müzakere eder.
-
Bir ipotek ipotek, bir mülkiyet nedeniyle mevcut notu saran veya içeren bir tür kredi.
-
Kapsamlı kredi, sahip-finansman anlaşmalarında kullanılabilecek bir tür ipotek kredisidir. Bir satıcı, mülkün ilk ipotek kredisi için kalan bakiyesine sahip olduğunda, sahibi tarafından finanse edilen bir anlaşmada, etrafı saran bir kredi yapısı kullanılır.
-
Getiri farkı primi (YSP), bir ipotek komisyoncunun borçluya faiz oranını alabilecekleri en yüksek orandan daha yüksek bir oranla sattığı bir komisyon
-
Zombi rehine, bir ev sahibinin evin mülkiyeti devredilmeden önce bir mülkü boşaltmasıyla ortaya çıkan durumu ifade eder.
-
Sıfır lotlu bir ev, yapının mülkiyet hattının kenarına yaklaştığı veya çok yakın olduğu bir konut gayrimenkulüdür.
-
Anlık kapanışlardan dijital olarak etkinleştirilen tasarım özelleştirmesine kadar, bir eve sahip olmak önümüzdeki 20 yıl içinde çok farklı olacak.