Zombi Haczi Nedir
Zombi rehine, haciz verenin şimdi mülkten sorumlu olduğunu düşünerek, bir haciz bildirimi aldıktan sonra derhal taşınması gerektiğine inanan ev sahipleri tarafından bir ev boş bırakıldığında ortaya çıkan bir durumdur. Borç veren haciz sürecini tamamlamaz ve evi satmazsa, hiç kimse mülkü işgal etmez veya bakım yapmaz, bu nedenle boş mülk genellikle onarılamayacak, güvenlik endişeleri yaratacak ve çevredeki mülk değerlerini düşürebilecek bir görünüme neden olacaktır. topluluk. Bu nedenle evde bırakılan boş bir kişi zombi rehine olarak da bilinir.
Yüksek faizli ipotek kredisi
Breaking Zombie Rehine
Zombi haciz, haciz sürecinin ev sahipleri tarafından yanlış anlaşılmasından kaynaklanmaktadır. Normal bir haciz işlemi sırasında, ev sahipleri temerrüde düşmüş ipotek tutan kurumdan haciz sürecine girdiği konusunda bildirim alırlar. Bu bildirimden sonra, ev sahiplerinin, birkaç geri ödemeden, ödenmemiş oldukları toplam miktara kadar tam bakiyeye kadar değişen büyük bir toplu para ödeyerek evi rehine çekebilecekleri zorunlu bir bekleme süresi vardır. ipotek. Ev sahipleri bu götürü bedelleri ödemiyorsa, süreç devam eder ve mahkeme, evin borç verene ait olduğuna karar verir. Ancak bu noktadan sonra, ev yasal olarak borç verenin mülkiyeti haline geldiğinde, ev sahiplerinin mülkü boşaltması gerekir. Bir haciz geçinceye kadar, ev sahibi mülkün unvanını korumaya devam eder.
Zombi rehine içindeki bir ev unvanı, haciz tamamlanmadığının farkında olmayan orijinal ev sahibi adına kaldığında, zombi unvanı olarak bilinir.
Zombi rehine yakışmaları
Zombi rehine, bir ipotek üzerinde varsayılan, kötü bir durumu tırmandırır ve sadece ev sahibi için değil, tüm mahalle için bir sorun haline getirir. Bir haciz bildirimi aldıktan sonra bir mülkten ayrılan bir ev sahibi, yasal ve finansal sonuçları anlamadan mülkten vazgeçmektedir. Bir zombi rehine sahibi hala bakım, bakım, Ev Sahipleri Birliği (HOA) ücretleri ve emlak vergilerinden sorumludur. Bu gereksinimler sadece evi terk ettikleri için sona ermez. Sonunda, yerel makamlar ödenmemiş vergi veya ücretleri tahsil etmeye veya mal sahibi masraflarını bakım için talep etmeye çalışabilir. Zombi rehine düşen bir evin etkilerine karşı korunmak için, ev sahipleri boşaltılacak resmi bir bildirim gelinceye kadar ikametgahta kalmalıdır. Daha sonra, mülkün başlığının artık adlarında olmadığından emin olmak için takip etmelidirler.