Subprime Oranlarının TANIMI
Subprime oranları, bir veya daha fazla kredi bürosundan kredi puanı düşük olan kişilere verilen krediler gibi subprime borçlulara uygulanan faiz oranlarıdır. Subprime oranları, subprime oluşturan kesin tutar veya spread olmasa da, aynı kredi türü için prime oranlarından daha yüksek olacaktır.
AŞAĞI KIRMA Subprime Oranları
Subprime oranlarını etkileyen faktörler arasında kredinin büyüklüğü, bireyin geliri, borçlunun kredi raporunda ödenmemiş hesapların sayısı ve belirli bir kredi için peşinat tutarı sayılabilir.
Subprime kredi verenler, belirli bir kredi veya borçlu sınıfına ne kadar faiz uygulanacağını belirlemek için "riske dayalı fiyatlandırma" olarak adlandırılanları kullanır. Bu fiyatlandırma yöntemi geniş finansal piyasalarda ekonomik koşullar değiştikçe değişebilir.
Subprime Oranları Neden Düzenleyicilerden İnceleme Çekiyor?
Yüksek faiz oranlarının artması, konut ve ipotek krizine katkıda bulunan unsurlardan biri olarak belirtilmiştir. Borçlular ödemelere ayak uyduramadığı için daha fazla ev haciz altına girdiğinden daha yüksek oranlar kaydedildi.
Yüksek faiz oranları ile ilgili bir endişe, gayrimenkul, araba, kredi kartı veya diğer finansman kabinini karşılayamayan borçluların gerçekçi bir şekilde ödeyebileceklerinden daha fazla borç almasıdır. Giriş faiz oranı daha düşük olabilir ve bu da onu daha fazla borçlu için cazip hale getirebilir. Bu finansman sağlam bir anlaşma gibi görünmekle birlikte, şartlar ve faiz yükümlülükleri, borçlunun borçlu oldukları bakiyeyi azaltmada önemli kazanımlar elde etmeden artan miktarda borç oluşturmalarına yol açabilir. Giriş dönemi sona erdiğinde, borçlu, kredi süresi için subprime oranlarıyla karşılaşacaktır.
Yüksek faiz oranları altında artan faiz, borçlunun orijinal varlığın piyasada değerinden daha fazla borca maruz kalmasına yol açabilir. Bu ipotek ve evlerin yeniden satışı ile ilgili özel bir sorun olabilir. Subprime oranı borcu borçlunun ödeme yapmaya devam edemeyeceği noktaya yükseltirse. Ayrıca, borcun bir alıcının teklifinin sağlayabileceği kazançlardan daha ağır basması durumunda evi satışa çıkarmak hiçbir çözüm sunmaz.
Federal hükümet daha önce konutta haciz gelgitini azaltmak için subprime faiz oranlarını geçici olarak dondurmak için kredi endüstrisi ile görüştü.
Oto kiralamalara, özellikle parasız sunulan araçlar veya sınırlı veya düşük kredi geçmişi olan alıcılar için subprime oranları uygulanabilir.