Basit Faiz İki Haftalık İpotek Nedir
İki haftada bir basit faiz, ipotek, borçlunun borçlunun ödemelerini, ipoteğin kalan ana bakiyesine doğru uyguladığı bir ipotek ödeme planıdır. Bu, ipotek hizmetkarının bir ay içinde alınan ilk ödemeyi o ayın ikinci ödemesi alınana kadar elinde tuttuğu geleneksel iki haftalık bir plandan farklıdır. Sadece ikinci aylık ödeme alındıktan sonra ipoteğin kalan anapara bakiyesine uygulanan iki ödemenin toplamı alınır.
AŞAĞI KIRMAK Basit Faiz İki Haftalık İpotek
Basit bir faiz iki haftalık ipotek planı, genellikle geleneksel veya standart iki haftalık ipotek olarak adlandırılan ipoteğin kalan ana bakiyesine herhangi bir miktar uygulanmadan önce iki ödemenin ilk alındığı iki haftalık bir plandan daha fazla faiz tasarrufu sağlar.
İki haftada bir yapılan basit bir faiz planında, ilk ödeme hemen anapara bakiyesine uygulandığında, anapara bakiyesinin o ayına faiz ödenmez, çünkü ödemenin aydaki ikinci ödemeye kadar tutulduğu gibi geldiğinde.
Kredinizin şartlarını açıkça görebilmeniz için iki haftalık bir ödeme planına kaydolurken dikkatli olun. Bazı borç verenler, iki haftada bir basit faiz seçeneğinin uzun vadeli avantajlarından yoksun olduğu için iki haftada bir standart planla etkili bir şekilde aynı olan iki ayda bir ödeme planı sunar. Bazı üçüncü taraf aracılar da borçlu adına iki haftada bir ödeme planı oluşturmayı önerecektir. Bu üçüncü taraflar genellikle iki haftada bir hesabınızı borçlandırırlar, ancak ay sonunda bir ödeme yapana kadar parayı tutarlar. Ayrıca hizmet için bir ücret talep edebilirler.
Basit Faiz İki Haftalık İpotek Örneği
Basit bir faiz iki haftada bir ipotek ödeme planı, ev sahiplerinin ipoteklerini aylık bir ödeme planı veya geleneksel iki haftalık bir plana göre daha hızlı bir şekilde ödemelerini sağlayabilir.
Örneğin, yüzde 4, 5 faiz oranıyla 200.000 dolarlık bir kredi düşünün. Standart bir aylık ödeme planı uyarınca, ev sahibi ayda 1.013.37 dolar ödeyecekti. Kredi ödendiğinde, 30 yıl içinde, ev sahibi ilave 164.813.42 $ faiz ödemesi yapacaktır.
Ancak, ev sahiplerinin iki haftada bir basit bir ipotek ödeme planı olması durumunda, bunun yerine iki haftada bir 506, 69 dolar ödeyeceklerdir. Kredi 30 yıl yerine 26 yıl sonra ödenecek ve ev sahipleri toplam 135.773, 67 dolar faiz ödeyeceklerdi. Diğer bir deyişle, iki haftada bir basit faiz planı, ev sahibini 29.000 dolardan fazla kurtaracak ve ipoteklerini standart bir aylık plandan dört yıl önce ödemelerine yardımcı olacaktı.