Ters Mortgage Finansal Değerlendirmesinin TANIMI
Ters ipotek başvuru sürecinde borçlunun kredi geçmişinin, istihdam geçmişinin, borçların ve gelirlerin gözden geçirilmesi. Ters ipotek finansal değerlendirme şartı, borçluların emlak vergisi ve ev sahibi sigorta faturaları üzerinde güncel kalamayacakları yıllarca yaşanan sorunlardan sonra 2015 yılında yürürlüğe girmiştir. Bu finansal istikrarsızlığın sonucu borçluların haciz için evlerini kaybetmeleri ve borç verenler bu kredilerdeki zararlarını karşılamak için Federal Konut İdaresi'ne sigorta tazminatı talep ediyordu. Ters ipotek mali değerlendirmesi, bu sorunun ortaya çıkmasını önlemeyi amaçlamaktadır.
AŞAĞI KIRMAK Ters Mortgage Finansal Değerlendirme
Borçlunun ev almak için kullandığı vadeli ipoteklerden farklı olarak, ters ipotek, borçlunun kredi ve gelire dayalı olarak nitelendirilmesini gerektirmez. Ürün, artık çalışamayan ve Sosyal Güvenlik, emeklilik, işveren destekli bir emeklilik hesabı veya bireysel emeklilik hesabından sınırlı geliri olan yaşlılar için tasarlanmıştır. Ters ipotek onayı borçlunun yaşı, kredinin faiz oranı ve mülkün değerleme değerine dayanmaktadır.
Finansal değerlendirmenin amacı, borçlunun devam eden ev sahibi sigorta ve emlak vergisi ödemelerini karşılayabileceğinden emin olmaktır, kredi kontrolü, zamanında fatura ödeme geçmişine sahip olduklarından emin olmak için kullanılır, yetersiz gelir veya varlıklar veya faturaları geç ödeme geçmişi borçlunun onaylanmayacağı anlamına gelmez. Çünkü ters ipotek borçlunun aylık ipotek ödemeleri yapmasını gerektirmez; bunun yerine borçlu, borç verenden aylık bir ödeme alır. Finansal değerlendirme sorunları ortaya çıkarırsa, borç veren borçlunun bir tür emanet hesabı gibi bir yaşam beklentisi oluşturmasını isteyebilir. Bu hesap, borçlunun ters ipotek gelirinden, emlak vergileri, sigorta ve taşkın sigortası, ev sahibi dernek ücretleri ve ipotek servis ücretleri gibi sadece bazı borçluların sahip olduğu gerekli ücretler için, kredinin beklenen süresi için yeterli para ile finanse edilir.
Ters ipoteğin sizin için uygun olup olmadığını öğrenmek için Emeklilik stratejinize ters ipotek eklemek iyi bir fikir mi?