Arazi sözleşmesi, alıcı ve satıcı arasında belirli bir arazi sistemine ilişkin bir sözleşmedir. Geliştiriciler, bir gayrimenkul mülkünün satış sürecine benzer şekilde arazi parçalarının reklamını yapar ve satarlar.
Ev Satın Alma
-
Landominium, sahibi hem birime hem de inşa edildiği araziye sahip olan konut gelişiminin bir parçası olarak inşa edilmiş bir birimi ifade eder.
-
Kira opsiyonu kiracıya kiralanan mülkü kiralama süresi içinde veya sonunda satın alma seçeneği sunan bir sözleşmedir.
-
Kira uzatması, mevcut bir kira sözleşmesinin veya kira sözleşmesinin süresini uzatan bir yasal sözleşmeyi ifade eder.
-
Kiracı, arazi veya mülk kiralayan ve bir kira sözleşmesi ile belirlenen kısıtlamalara ve yönergelere uymak zorundadır.
-
Kiraya veren, kiracıyla yapılan anlaşma kapsamında kiralanan bir varlığın sahibidir.
-
Yapısı gereği, düz ödemeli bir ipotek, borçlunun kredinin ömrü boyunca sabit bir miktar ödemesini sağlar.
-
Yalancı kredi, borçlunun gelirini kanıtlamak için çok az belge gerektiren veya hiç belge gerektirmeyen bir ipotek için bir onay türüdür.
-
Ayarlanabilir faizli bir krediyle, ömür boyu finansman süresi boyunca izin verilen en yüksek faiz artışını temsil eder.
-
Kullanım ömrü sınırı, ayarlanabilir faiz oranlı bir mortgage (ARM) üzerinden tahsil edilmesine izin verilen maksimum faiz oranıdır.
-
Sınırlı ortak unsurlar, kiracı yerine kat mülkiyeti topluluğunun mülkiyetinde kalan kat mülkiyeti birimidir.
-
Lis pendens, bir davanın açıldığını halka resmi olarak bildirir.
-
Emlak dünyasında liste fiyatı, piyasaya sunulduğunda gayrimenkulün önerilen brüt satış fiyatıdır.
-
Kredi başvuru ücreti, kredi başvurusu yapıldığında ödenecek bir kredi başvurusunun işleme koyulması için potansiyel bir borçluya ödenen bir ön ücrettir.
-
Kredi kilidi, borç verenin borçluya bir ipotek için belirli bir faiz oranı teklif etme ve bu oranı üzerinde mutabık kalınan bir süre boyunca tutma vaadini ifade eder.
-
Kredi / değer oranı, finansal kurumların ve diğer borç verenlerin bir ipoteği onaylamadan önce incelediği bir kredi riski değerlendirme oranı olarak tanımlanmaktadır.
-
Kilitleme süresi, bir ipotek borç verenin belirli bir kredi teklifini borçluya açık tutması gereken süredir.
-
Düşük / hiç belge kredisi, geleneksel bir krediye göre daha düşük belge gereksinimi olan bir ipotek ürünüdür.
-
Kilitli bir faiz oranı, bir borç veren, ev sahibi belirlenen bir son tarihte kapattığı sürece belirli bir kredi oranı sağlamayı kabul ettiğinde ortaya çıkar.
-
Bakım masrafları, bir ürünü iyi durumda tutmak için katlanılan maliyetlerdir. Dairelerin, evlerin ve devremülklerin masrafları var, ama kim ödüyor?
-
Home Affordable yapma, aylık ipotek ödemelerini daha yönetilebilir bir seviyeye düşürerek uygun ev sahiplerine yardımcı olmak için 2009 yılında başlatılan bir programdır.
-
Zorunlu bir ipotek kilidi, ikincil ipotek piyasasında ipotek satan bir satıcının belirli bir tarihe kadar alıcıya teslimat yapmasını gerektirir.
-
Üretilen muhafaza, yerleştirildiği bir mülk parçasına taşınmadan önce öncelikle veya tamamen tesis dışında inşa edilmiş bir ev ünitesidir.
-
Maksimum kredi tutarı, borçlunun borç almaya yetkili olduğu toplam tutarı ifade eder. Standart krediler, kredi kartları ve kredi hattı hesapları için kullanılır.
-
McMansions, büyük bir banliyö evine atıfta bulunan konuşma dilidir.
-
Asgari peşinat, bir borçlunun ipoteğe hak kazanabilmesi için ev satın almaya doğru yapması gereken minimum nakit katkısıdır.
-
Aydan aya kiracılık, kiracının mülk sahibinden birer birer kiraladığı periyodik kiracılık olarak kategorize edilir.
-
Bir ipotek, borçlunun önceden belirlenmiş bir dizi ödeme ile geri ödemek zorunda olduğu bir borçlanma aracıdır.
-
İpotek hızlandırıcı kredileri, kombine bir ev sermayesi kredisine ve çek hesabına benzer ve ipotekleri diğer kredilerden daha hızlı ödemek için tasarlanmıştır.
-
İpotek tahsisi, ipoteğe dayalı menkul kıymetler üzerine duyurulacak işlemlerin yapılmasında bir adımdır.
-
İpotek özkaynaklarının geri çekilmesi, ev sahiplerinin evlerine ödedikleri özkaynaklardan çıkarılan özkaynakların toplamıdır.
-
Bir ipotek boru hattı, kapanmamış ancak kilitli faiz oranlarına sahip ipotek uygulamalarının akışını ifade eder.
-
Bir ipotek havuzu, ipoteğe dayalı bir menkul kıymet ihracı için teminat olarak güvenilen bir grup ipotektir.
-
Bir mortgage oranı kilidi mevduatı, bir borçlunun borçludan belirli bir süre için, genellikle mortgage fonlarına kadar, bir faiz oranında kilitlenmesi için ücret aldığı bir ücret olarak tanımlanır.
-
Bir mortgage oranı kilidi, mortgage işlemi sırasında borç veren ve borçlu tarafından üzerinde anlaşmaya varılan, değişmeyen bir faiz oranı olarak tanımlanır.
-
Bir ipotek bonosu, bir veya daha fazla varlık üzerinde ipotek ile teminat altına alınan, tipik olarak gayrimenkul şirketleri ve ekipman gibi gayrimenkullerle desteklenen bir tahvildir.
-
Bir ipotek açığı satışı, finansal varlık sıkıntısı olan bir borçlu tarafından, satıştan elde edilen gelirin borç vericiyi geri ödemek için kullanılacağı için ödenmemiş ipotek bakiyesinden daha düşük bir mülkün satışıdır.
-
İpotek başvurusu, gayrimenkul satın almak için ipotek başvurusunda bulunan bir veya daha fazla kişi tarafından sunulan bir belgedir.
-
Bir ipotek bankacısı ipotek üreten bir şirket, birey veya kurumdur.
-
Mortgage Bankacılar Birliği gayrimenkul finans endüstrisini temsil eden ulusal bir dernektir.