Üretilen Konut Nedir?
Üretilen muhafaza (MH), yerleştirildiği bir mülk parçasına taşınmadan önce fabrikalarda öncelikle veya tamamen tesis dışında inşa edilmiş bir ev ünitesidir. Metrekare başına inşaat maliyeti, üretilen konut için genellikle sahada inşa edilen geleneksel evlere göre oldukça düşüktür. Mobil evler olarak uzun zamandır bilinen (belki biraz heyecan verici), üretilen konutlar, kökleri temel formlarını alabilmesine rağmen, stil, olanaklar, inşaat kalitesi ve kamu algısı açısından uzun bir yol kat etti.
Üretilen konutların bir alt kümesi "modüler evler" veya saha dışında inşa edilen, daha sonra mülkte yapı taşları gibi monte edilen birden fazla bölüme ayrılmış evlerdir. Üretilen bir konut birimi, modüler bir tarzda inşa edildiğinde 500 fit kare kadar küçük ve 3.000 fit kare kadar büyük olabilir.
Üretilmiş Muhafazayı (MH) Anlama
Üretilen konut (MH) genellikle ülkenin kırsal alanlarında daha düşük bir gelir grubuna ihtiyaç duymaktadır. Genç bekarlar ve çiftlerin yanı sıra emekliler, bu tür konutların temel demografisini oluşturur. Üretilen bir evin finansmanı, yeni inşa edilmiş bir evin finansmanından farklı olabilir. Üretilen ev, üzerinde duracağı araziden ayrı olarak satın alınırsa, kişisel emlak kredisi en yaygın finansman türüdür. Kişisel mülkiyet kredileri, geleneksel ipoteklerden daha yüksek bir faiz oranı taşımaktadır. Üretilen ev ve arazi birlikte satın alınırsa, geleneksel bir ipotek mevcut olabilir. Kredi şartları ve programları borç verenden borç verene değişir. Federal İskan İdaresi ve Gaziler İşleri Dairesi, hedef nüfus arasında konut karşılanabilirliğini artırmak için konut kredisi programları üretmiştir.
Üretilen Konut Nasıl Yapılır
Bu ünitelerin önde gelen üreticisi Cavco Industries, Inc. tarafından tarif edildiği gibi, imal edilen konut, her bölümün aşamalar halinde bir araya getirildiği bir montaj hattı üzerine inşa edilmiştir. Birimin büyüklüğüne ve müşterinin istediği özelleştirme boyutuna bağlı olarak, tamamlama işlemi birkaç gün ila birkaç hafta sürebilir. Ahşap, çelik, alüminyum, bakır, granit, plastik, cam, elektrik telleri - yerinde ev yapımı için kullanılan tüm malzemeler - üretilen bir konut birimine girer. Bir birim tamamlandığında, düz yataklı bir kamyona yüklenir ve müşterinin mülküne taşınır.