McMansion nedir
McMansion, büyük, bazen zengin veya gösterişli seri üretilen bir evi tanımlayan argo bir terimdir. McMansions'ın mimari bütünlüğünden yoksun olduğu düşüncesi nedeniyle, isim biraz kritik bir çağrışım taşıyor. McMansions, McDonald's fast food restoranlarında bir oyundur, aynı zamanda sosyal bir durum olarak genel, çerez kesici, banliyö estetik tarzı ile ilişkilidir.
KESİCİ AŞAĞI McMansion
Argo terimi McMansion stilini üst-orta sınıf ev sahiplerine bağlar. Daha önce sadece yüksek net değerli bireyler için mevcut olan lüks bir konut deneyimi sağlamak için inşa edilen bir McMansion, genellikle bir statü sembolü olarak kabul edilir. Büyüklükleri ve banliyö yerleriyle ünlü olan böyle bir evi korumanın maliyeti önemlidir. Alıcılar genellikle yüksek faturalar, pahalı peyzaj bakımı ve pahalı bakım ücretleri ile karşı karşıyadır. Bir diğer ilave masraf ise McMansion'ın uzak ve banliyö konumundan gidip gelme ihtiyacıdır.
Bu evler genellikle 3.000 ila 5.000 feet kare arasındadır. Bu büyük ev büyüklüğü, sahiplerinin yüksek sosyal ve ekonomik duruşunu ifade etmek içindir. McMansions en çok 1980'lerden 2000'lerin başına kadar, 2008'de konut piyasasının çökmesinden önce popülerdi.
McMansions ve Büyük Durgunluk
McMansions ile ilişkili olumsuz çağrışımların çoğu Büyük Durgunluk'tan kaynaklanır. Büyük Durgunluk, 2000'li yılların sonlarında, genellikle Büyük Buhran'dan bu yana görülen en büyük gerileme olarak görülen ekonomik faaliyetteki keskin düşüşü ifade eder. Artan konut fiyatları, gevşek borç verme uygulamaları ve yüksek faizli ipoteklerde artan büyük trakt evleri arzı birleşimi, ABD konut piyasasının iflas etmesine neden olarak, büyük miktarlarda ipoteğe dayalı menkul kıymet ve türevlerin önemli değer kaybetmesine neden oldu.
2008 konut krizi nedeniyle, McMansion yaşam tarzı, bir yolun ötesinde yaşama ve durgunluğun altında yatan neden olarak kabul edilen subprime ipoteklerin çoğalmasına eşitti. Subprime ipotek, düşük kredi notu olan veya ortalamanın üzerinde kredi temerrüt riski olan borçlulara verilen kredidir. Yüksek faizli mortgage kredileri genellikle konvansiyonel mortgage kredilerinden daha yüksek faiz oranlarına sahiptir, ancak peşinat gerektirmez veya çok az ödeme gerektirir.
McMansion, kolayca inşa edilebildiği ve tüketiciler için cazip olduğu için, subprime krediler için mükemmel bir araçtı. Birçok kişi evlerini kaybetti ve diğerleri, subprime ipotek nedeniyle evlerinin değerinin orijinal kredi tutarının altına düştüğünü gördü. Bazı durumlarda, borçlular değer olarak düşmüş bir ev için daha fazla ödeme yapmak yerine ipotek kredilerini daha iyi temerrüde düşürüyordu.