Kademeli ödeme ipoteği (GPM), ödemenin düşük bir başlangıç oranından daha yüksek bir orana yükseldiği bir ipotek türüdür.
Ev Satın Alma
-
Brüt borç servisi (GDS) oranı, finansal borç verenlerin borçlunun ödediği konut borcu oranını değerlendirmek için kullandıkları bir borç hizmeti ölçüsüdür.
-
Bir arazi kira anlaşması, birinin sahip olduğu bir binanın altında yatan arazi için aylık kira ödemeleri yapması gereken bir durumdur.
-
İlk kez borçlulara bir seçenek olarak sunulan, artan özkaynaklı ipotek, daha büyük ve daha büyük ödemeler gerektirir, ancak kredinin süresini kısaltır.
-
Bir konut özkaynak dönüştürme ipoteği (HECM), Federal Konut İdaresi (FHA) sigortalı ters ipotek türüdür.
-
Bir ev, geri döndükleri veya geri dönmeyi düşündükleri bir kişinin kalıcı birincil konutudur.
-
Ev Uygun Fiyatlı Değişiklik Programı (HAMP), ev sahiplerinin hacizden kaçınmasına yardımcı olmak için 2009-2016 yılları arasında federal bir kredi değiştirme programıdır.
-
Bir eve yapılan hukuki talebe ev sahibi haczi denir.
-
Ev modifikasyonları, fiziksel sınırlamaları olan insanların ihtiyaçlarını karşılamak için bir evde yapılan değişikliklerdir.
-
Ev özkaynak bir evin mevcut piyasa değeri eksi o eve bağlı herhangi bir liens hesaplanmasıdır.
-
Ev Sahibi Uygun Fiyatlı ve İstikrar Planı, ABD ekonomisini istikrara kavuşturmak için oluşturulmuş bir 2009 programıdır.
-
Bir konut sermayesi kredisi, ikinci bir ipotek ile teminat altına alınan ve ev sahiplerinin evdeki özkaynaklarına borçlanmalarını sağlayan bir tüketici kredisidir.
-
Bir konut ipoteği, bir banka, ipotek şirketi veya başka bir finans kurumu tarafından birincil veya yatırım konutunun satın alınması için verilen bir kredidir.
-
HOPE for Homeowners, 2008 yılında subprime mortgage piyasasının çöküşü nedeniyle finansal sıkıntıda ev sahiplerine yardım etmeyi amaçlayan bir federal programdı.
-
Konut İpotek İfşa Yasası (HMDA), 1975 yılında onaylanan ve ipotek borç verenlerin, düzenleyici makamlara vermeleri gereken borç verme uygulamaları ile ilgili bazı önemli bilgilerin kayıtlarını tutmasını gerektiren federal bir yasadır.
-
Hope Now Alliance, Amerika Birleşik Devletleri'nde haciz dalgasının durdurulmasına yardımcı olmak için 2007 yılında oluşturulan ipotek endüstrisindeki kuruluşların bir girişimidir.
-
HOA ücreti, bazı ev sahipleri tarafından mülklerini ve aynı gruptaki diğerlerini korumaya ve geliştirmeye yardımcı olan bir kuruluşa ödenen yinelenen bir ücrettir.
-
Ev Sahiplerini Koruma Yasası, artık ödeme yapmak zorunda olmayan ev sahipleri tarafından özel ipotek sigortasının (PMI) gereksiz ödemesini azaltır.
-
Ev fakiri, toplam gelirinin büyük bir bölümünü ev sahipliğine harcayan bir kişiyi tanımlar.
-
Bir ev takası, bir ev sahiplerinin başka bir partinin evinin kullanımı karşılığında bu mülkün kullanılmasına izin verdiği bir uygulamadır.
-
Bir konut birimi, bir evin, dairenin, mobil evin, oda grubunun veya ayrı bir yaşam alanı olarak işgal edilen veya tasarlanan tek bir odanın bir birimidir.
-
Konut gider oranı, konut giderlerinin vergi öncesi gelirle karşılaştırıldığı bir orandır. Konut harcama oranı hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz.
-
Hibrit ayarlanabilir faizli ipotek, başlangıçta sabit faiz oranı dönemini takiben ayarlanabilir faiz oranı olan bir ipotek türüdür.
-
Varsayım, bir varlığın mülkiyeti, mülkiyeti veya mülkiyet haklarından vazgeçmeden bir krediyi teminat altına almak için teminat vermesi durumunda ortaya çıkar.
-
Gelir ipoteği konut veya ticari kira mülkiyeti kredileridir.
-
Emanet, bağlayıcı bir anlaşmanın bir parçası olarak daha sonra bir hibe alan kişiye tahliye edilmek üzere üçüncü bir tarafa aktarılan bir malın statüsüdür.
-
İlk kur dönemi, faiz oranının düşük olduğu bir kredinin başlangıcındaki sınırlı bir süreyi ifade eder.
-
Sadece faiz oranlı ipotek (ARM), borçlunun herhangi bir anaparayı belirli bir süre için ödemeyi geciktirdiği ayarlanabilir oranlı bir ipotektir.
-
Yalnızca faiz ipoteği, ipoteğin belirli bir tarihte götürülen ana parayla yalnızca faiz ödemesi gereken bir ipotek türüdür.
-
Faiz oranı azaltma refinans kredisi (IRRRL), ABD Veterans Affairs Departmanı (VA) tarafından halihazırda VA kredisi olan ev sahiplerine yönelik ipotek programının bir parçası olarak sunulmaktadır. IRRRL'ler, gazilerin ve askeri ailelerin daha düşük oranlar almasına veya ayarlanabilir orandan sabit oranlı ipoteğe dönüşmesine yardımcı olur.
-
Faiz eksikliği, borçlunun ödemesini yaptıktan sonra ödenmesi gereken aylık faizdir.
-
Geçici bir zımni garanti, kiralık bir mülkün temel yaşam ve güvenlik standartlarını karşıladığına dair beyan edilmemiş bir garantidir.
-
Ortak kiracılık, her biri eşit haklara ve yükümlülüklere sahip iki veya daha fazla kişinin birlikte mülk sahibi olduğu yasal bir düzenlemedir.
-
Adli haciz, mahkeme sistemi yoluyla işlenen haciz işlemlerini ifade eder.
-
Müşterek ortak kiracılar, hesap sahiplerinin hiçbirine sağkalım hakkı bulunmayan en az iki kişinin sahip olduğu bir hesap türüdür.
-
Önemsiz ücretler, gayrimenkul alımının kapatılması sürecine dahil olan gereksiz veya aşırı ücretlerdir.
-
Çöp ücretleri, ipotek verirken borç verenlerin kapanış maliyetlerine tahakkuk eden gereksiz ücretlerdir.
-
Bir genç ipotek, teminatla aynı evi kullanan birincil ipoteğe tali kredidir.
-
Arazi kiralama opsiyonu haktır, ancak bir kiracı için mülk kullanımını sözleşmede belirtilen sürenin ötesine uzatmak zorunluluğu değildir.
-
Ev sahibi kiracıya kiraladığı veya kiraladığı gayrimenkule sahip olan kişidir.