Evde haciz nedir
Evden haciz, bir eve getirilen yasal bir hak talebidir.
KESİCİ AŞAĞI Home Lien
Vatan haciz alacaklı tarafından fiziksel mülkiyete ilişkin yasal taleptir. Bir ipotek ödünç veren, federal hükümet veya mülkle yasal olarak ilgisi olan herhangi biri eve haciz konulursa, haciz mülkün bulunduğu ilçedeki kamu kaydına girer. Bir ev haczi bir mülke yerleştirildiğinde, satmak, ipotek almak veya mülkü yeniden finanse etmek daha zordur. Ev sahibi ödenmemiş mali yükümlülükleri yerine getirdiğinde, haciz kaldırılır ve mal sahibi evi daha kolay satabilir veya yeniden finanse edebilir. Bir evdeki en yaygın haciz türleri vergi hacizleri, mekanik hacizler ve yargı hacizleridir. Bir vergi haczi bir şerifin mülkün satışına yol açabilir.
Bir ev için alışveriş yapan bireyler, bir ev haciz kayıtlarını iki kez kontrol ederek, mülke özel dikkat göstermelidir. Bir haciz homebuying sürecini geciktirebilir ve mevcut herhangi bir haciz potansiyel homebuyer'ın yeniden finansmana hak kazanmasını zorlaştırabilir. Sıkıştırılıp gizlenmediğini görmek için bir mülk parçası için genel kaydın kontrol edilmesi önemlidir. Ev hacizine neden olan mali yükümlülük yerine getirilse bile, kamu kayıtlarının süresi geçmiş olabilir. Bir banka veya borç veren kurum halka açık bir kayıtta ev haciz tarihini görürse, o kurumun mülkün mali açıdan sağlam olmasını sağlayana kadar satın almayı erteleme olasılığı daha yüksektir.
Ev Sahipleri, Alacaklılar ve Ev Sahipleri
Mülk sahibi tarafından verilen yasal hak olarak, bir haciz, ipotek gibi temel bir yükümlülüğü garanti altına almaktadır. Örneğin, bir kişi yeni bir ev satın almak için ipotek alır. Birey, krediyi bankadan alabilmek için evlerini teminat olarak taahhüt eder. Bu bankanın artık evde haciz veya kişi aylık ipotekini ödemiyorsa eve götürmek için yasal bir hakkı var. Birey şimdi ev sahibi, ancak ipotek temerrüde düşme durumunda, bankanın ev satmak yasal hakkına sahiptir. Şimdi ev sahibi evi satmak istiyorsa, borcu ödemek için bankanın veya haciz sahibinin rızasına ihtiyaç duyarlar. Ev sahibi ipotek sözleşmesinin şartlarını karşılayamıyor ve krediyi ödeyemiyorsa, banka haciz sürecine başlayabilir.