Ev Sahibi Uygun Fiyatlı ve İstikrar Planı veya HASP NEDİR?
Ev Sahibi Karşılanabilirlik ve İstikrar Planı veya HASP, ABD ekonomisini istikrara kavuşturmak amacıyla 2009 yılında hayata geçirilen bir programdır. Ev Sahibi Uygun Fiyatlı ve İstikrar Planı üç bölümden oluşur: istikrarlı ev sahipleri için yeniden finansman seçenekleri, ciddi derecede evsizler için finansal yardım ve Fannie Mae ve Freddie Mac için destek. HASP'nin birkaç milyon Amerikalı aileye fayda sağlaması bekleniyor
KIRILMA Ev Sahibi Uygun Fiyatlı ve İstikrar Planı veya HASP
HASP, hacizleri önleyerek tüm mahallelerdeki konut değerlerinin bozulmasını önlemeyi amaçlayan bir programdır. Plan özellikle ev sahiplerine, evlerinin değerini aşan ipoteklerle yardım etmeyi amaçladı. Hükümler, birçok vergi mükellefinin konut değerindeki düşüşe karşı 6.000 $ 'lık rahatlama sağlayabilir.
Ev Sahibi Karşılanabilirlik ve İstikrar Planı ve Büyük Durgunluk
HASP, ABD hükümeti tarafından Aralık 2007'de başlayan küresel bir ekonomik krizin etkisine karşı koymak ya da etkilerini sınırlamak için attığı birçok adımdan biri. Büyük Durgunluk döneminde milyonlarca insan konut piyasası düşmeye başladığında işlerini ve evlerini kaybetti. Genellikle konut balonunun patlaması, artan konut fiyatları, gevşek borç verme uygulamaları ve subprime ipoteklerde artış, ekonomik olarak sürdürülemez bir durum yarattı. 1990'ların sonunda ve 2000'lerin başında konut baloncuğu durmadan büyümeye devam etti.
Kabarcık, konut piyasasına çok sayıda haciz ve temerrüde düştüğünde 2007 yılında kırıldı. Bu, doğrudan subprime ipotek ve ipoteğe dayalı menkul kıymetlere bağlı kasıtlı olarak belirsiz finansal menkul kıymetlerin değerini büyük ölçüde amortismana tabi tuttu. Bu, ABD'deki ve dünyadaki bankalar başarısız olmaya veya başarısızlık noktasına yaklaşmaya başladığı için tüm küresel finansal sistemde dalgalanma etkisine neden oldu. ABD federal hükümeti hasarı azaltmak için müdahale etti.
Yüksek faizli mortgage çöküşü ekonomik durgunluğa ve birçok insanın evini kaybetmesine yol açtı. Amerikalılar, evlerinin değeri ödünç aldıkları miktarın çok altına düştükçe ve subprime faiz oranlarındaki artıştan dolayı mali felaketle karşılaştı. Ülkenin bazı bölgelerinde aylık ipotek ödemeleri neredeyse iki katına çıktı. Çoğu durumda, borçlular değer olarak düşmüş bir ev için daha fazla ödeme yapmak yerine ipotek kredileri üzerinde temerrüde düştü.
Konut Krizi Sırasında Gerçekleştirilen Diğer Federal Eylemler
Federal hükümet, 2009'un Ev Sahibi Uygun Fiyatlı ve İstikrar Planı ile birlikte ABD konut piyasasını güvence altına almak için birkaç adım attı. Bu önlemlerden bir diğeri, ailelerin rehine alınan evleri tutmasına yardımcı olmak ve genel konut piyasasını stabilize etmek için tasarlanmış bir konut yasası olan 2008 Haciz Önleme Yasası idi.