House Zavallı nedir?
Ev fakiri, toplam gelirinin büyük bir bölümünü ipotek ödemeleri, emlak vergileri, bakım ve kamu hizmetleri dahil olmak üzere ev sahipliğine harcayan bir kişiyi tanımlamak için kullanılan bir terimdir. Bu durumdaki bireyler isteğe bağlı kalemler için nakit sıkıntısı çekerler ve araç ödemeleri gibi diğer mali yükümlülükleri yerine getirmekte güçlük çekerler.
Ev fakiri bazen ev zengini, nakit fakiri olarak da adlandırılır.
Önemli Çıkarımlar
- Ev fakir bir kişi, konut giderleri aylık bütçelerinin fahiş bir yüzdesini oluşturan herkesdir.Bu durumdaki bireyler, isteğe bağlı ürünler için nakit sıkıntısı çekerler ve araç ödemeleri gibi diğer finansal yükümlülükleri yerine getirme konusunda sorun yaşarlar. ihtiyari harcamaları sınırlamak, başka bir işe girmek, tasarruflara dalmak veya finansal zorluklarını hafifletmek için satmak.
Zavallı Evi Anlamak
Ev zavallı bir kişi, konut giderleri aylık bütçelerinin fahiş bir yüzdesini oluşturan herkes olarak kabul edilebilir. İnsanlar kendilerini bu durumda birkaç nedenden dolayı bulabilirler. Bazı durumlarda, tüketici toplam maliyetlerini hafife almış olabilir. Alternatif olarak, gelirdeki bir değişiklik konut giderlerinin çok fazla olmasına neden olabilir.
Bir ev satın almak Amerikan rüyasının bir parçasıdır ve birçok ev sahibi sunduğu birçok avantajı nedeniyle ev sahibi olmayı sürdürmektedir. Bir taşınmazın mülkiyeti için ödeme yapmak uzun vadede iyi bir yatırım olabilir. Bununla birlikte, para sorunuyla karşılaşırsanız ve böyle büyük bir taahhüt alırken ortaya çıkan beklenmedik maliyetlerin sayısını hesaba katmazsanız, hızlı bir şekilde ekşi olabilir.
Evin fakirleşmesini önlemek için, müstakbel ev sahipleri hayallerinin daha iyi olmasına izin vermemelidir. Aşağıdaki yazılı olmayan yönergeleri dikkate alarak başlayabilirler:
- Bir evde geçirmeniz gereken maksimum tutar, toplam brüt maaşınızın 2, 5 katı olmalıdır. Tabii, beş yıl içinde daha fazla kazanabilirsiniz. Ancak, kendinizi de iş dışında bulabilirsiniz. Doğru ipotek seçtiğinizden emin olun. Beklenmedik ödeme artışları ile yakalanmak istemiyorsanız, sabit bir faiz oranı seçin. Ödemeler gelirinizin dörtte birini aşmamalıdır. durum.
Ev Zayıf Gereksinimleri
Uzmanlar, tüketicilerin eve götürdükleri ücretlerin yaklaşık% 25'ini masraflara harcamayı planladığını söylüyor. Alternatif olarak, nadiren bir ev sahibinin daha az masrafı olduğu veya ek borcu bulunmadığı durumlarda, potansiyel olarak% 30'a kadar harcama yapabilirler.
Genel kural, ipotek ödemelerinin asla gelirinizin% 28 ila% 33'ünü geçmemesidir. Başka borçlarınız varsa, toplam borç / gelir oranınızın, tüm borçların gelire bölünmesiyle elde edilen oranı% 40'ın altında olmalıdır.
Eğer bir kişi gelirinin daha fazlasını bir ev sahibi olmak için harcıyorsa, büyük olasılıkla ev yoksulları olarak nitelendirilebilir.
Ev Zayıf Yöntemleri
Bazı durumlarda, konut ödemelerinin yönetilmesini zorlaştıran beklenmedik durumlar ortaya çıkabilir. Bir iş veya çocuk sahibi olmak, hanehalkının harcama görünümünü tamamen değiştirebilir, bu da ipotek ödemelerini yapmakta güçlük çekerek evlerini yoksul bırakır.
Bu durumda, tüketicilerin birkaç farklı seçeneğe bakması gerekebilir.
İsteğe Bağlı Giderleri Sınırlayın
Birincisi, konut harcamaları bunaltıcı görünüyorsa, bütçenin harcamaları azaltabileceğiniz alanları olabilir. Belki daha düşük bir ödeme aracı için tatilleri iptal etmek veya araba ticareti yapmak yardımcı olabilir.
Başka Bir İş Üstlenin
Gider bütçenin ötesine geçmiş gibi görünüyorsa, birçok tüketici konut faturalarını ödemeye yardımcı olabilecek ikinci bir işi veya yan işi üstlenmeye istekli olacaktır.
Tasarruflara Dalın
Bir ev satın alırken, yatırımcılar bir tasarruf hesabı başlatmalıdır. Bakım ve ev tamiratları gibi beklenmedik sorunlar için her ay biraz tasarruf etmek, özellikle bireyler kendilerini nakit paraya çektiğinde büyük bir fark yaratabilir.
Satmak
Bu seçeneklerin hiçbiri uygun görünmüyorsa, tüketicilerin her zaman evlerini satma seçeneği vardır. Satış, daha ucuz bir mahalleye gitmenize veya daha düşük ödemeli bir kiralık ev bulmanıza izin verebilir. Satış en uygun seçeneğiniz olmasa da, ihtiyacınız olan fonları elde etmenizi ve gelecekte yeni bir ev satın almak için tasarruf etmenizi sağlar.