Ev Değişimi Nedir
Ev takası, ev sahiplerinin başka bir tarafın evinin kullanımı karşılığında bu mülkün kullanımına izin verdiği bir uygulamadır. Bir ev takası, bir evin satışını içermez; daha ziyade, bir ev sahibinin başka birinin evini ödünç almasına izin verir. Bazıları geçici veya yarı kalıcı olabilir. Ev swapları tipik olarak tatil amacıyla mülk kullanımında bir değişim içerir. Ayrıca, iş değişikliği nedeniyle taşınması gereken ancak depresif konut piyasası nedeniyle evlerini satamayan ev sahipleri için de seçenekler.
KIRILMA AŞAĞI Ev Değişimi
Bir ev takası resmi olmayan veya resmi bir anlaşma olabilir. Örneğin, resmi ev swaplarının kolaylaştırılmasına izin veren birçok web sitesi ve çevrimiçi satıcı vardır. Bir web sitesi veya üçüncü taraf bir kolaylaştırıcı kullanmanın, standartların ve güvenliğin karşılanması gibi birçok avantajı vardır. Bir ev takas sitesi kullanmak, müstakbel yolcuların ev değiştirmeden önce bir evi görmelerine, evin hedef tercihleri ile ilgili yorumlarını okumasına izin verebilir. Örneğin, ev bir plajın yakınında olabilir, aileler veya evcil hayvanlar vb.İçin idealdir veya onlardan önce evde kalan diğerlerinden haber alabilir.
Bir üçüncü taraf kuruluşu da, bölgede işgalin risk altında olması durumunda, özellikle evi tek başına işgal edecekse, güvenlik önlemlerinin alınmasını sağlamada yardımcı olabilir. Resmi ev takası da, acil bir durum olup olmadığı veya evin herhangi bir hasar veya gerekli temizlik ücreti tahakkuk etmesi gibi konaklama sırasında meydana gelen sorunlara izin verebilir. Üçüncü taraf kolaylaştırıcı genellikle sözleşme olarak uygulanacak bir politikaya sahip olacaktır, böylece evin orijinal sahibi, evde oturan kişi için gerekli olan ev hasarını veya önemli temizlik ücretlerini ödemekten vazgeçmez. Ancak, gayri resmi takas anlaşmasının aksine bir üçüncü taraf sitenin kullanılması, bunun kullanımıyla ilişkili ücretlere de sahip olabilir.
Ev takası örneği
Bir mülkten vazgeçmek istemeyen ancak başka bir yerde kalmak isteyen ev sahipleri, ev takas anlaşması yapabilirler. Örneğin, Miami'deki bir kınamak sahibi, Denver'daki bir ev sahibiyle ev takası anlaşması yapabilir. Miami ev sahibi kışın kayak yapmak isterken, Denver ev sahibi kışın sahili ziyaret etmek isteyebilir.