Evi Uygun Fiyatlı Yapan Nedir
Evi Uygun Fiyatlı Yapmak (MHA), federal hükümetin subprime mortgage krizine verdiği yanıt olan Sorunlu Varlık Yardım Programı kapsamında 2009 yılında başlatılan bir programdır. MHA'nın amacı, aylık ipotek ödemelerini daha yönetilebilir bir seviyeye düşürerek uygun ev sahiplerine yardımcı olmaktı.
Evi Uygun Fiyatlı Yapmak, konut piyasasını dengelemek ve hacizleri önlemek için tasarlanmıştır. Ödemelerdeki azalma, mevcut ipoteğin yeniden finansmanı veya değiştirilmesi yoluyla gerçekleştirilebilir. Başkan Barack Obama'nın yönetimi programa 75 milyar dolar ayırdı.
BREAKING AŞAĞI Evi Uygun Fiyatlı Yapma
ABD Hazine Bakanlığı, ajansa göre, MHA programını 2009'un başlarında "mücadele eden ev sahiplerinin hacizden kaçınmaya yardım etmenin" bir yolu olarak başlattı.
"MHA, kuruluşundan bu yana, ipoteklerini değiştirmek veya yeniden finanse etmek, işsiz kalmaları durumunda geçici olarak affetmek ya da kısa bir satış veya haciz yerine tapu yoluyla ev sahipliğini terk etmek için çeşitli çözümler sunarak ev sahiplerinin hacizden kaçınmasına yardımcı oldu, "Hazine yetkilileri açıklıyor.
MHA'nın merkezi, uygun ev sahiplerine aylık ipotek ödemelerini azaltma şansı veren Ev Uygun Fiyatlı Değiştirme Programı (HAMP) idi.
Hazine Departmanı ayrıca MHA kapsamında "işsiz olan, kredilerinde" sualtında bulunan "ev sahiplerine (evlerinde şu anda olduğundan daha fazla borcu olanlar) veya ikinci bir hacizle mücadele eden diğer programlar başlattı.
Bu tür ek programlar arasında, kredi-değer oranı yüzde 115'in üzerinde olan ev sahiplerine yönelik olan Temel Azaltma Alternatifi (PRA); işsiz olan ev sahipleri için "geçici hoşgörü" verebilecek olan Evde Uygun İşsizlik Programı (UP); "ev sahibi HAMP aracılığıyla ilk haciz değişikliği aldığında hizmetçilerin ikinci hacizleri değiştirmesi için bir mekanizma" oluşturan İkinci Haciz Değişiklik Programı (2MP) ve ev sahiplerine yardım etmeyi amaçlayan Evde Uygun Haciz Alternatifleri Programı (HAFA) evlerinden çıkma ve haciz satışı ya da haciz karşılığı olarak daha uygun bir yaşam durumuna geçme."
2014 yılında Obama İdaresi, MHA başvuruları için son tarihi 2016 yılı sonuna kadar uzattı. Hazine Departmanı, MHA'nın süresi dolmuş olsa da "ev sahiplerinin mevcut çözümler hakkında bilgi almak için doğrudan ipotek şirketleriyle iletişime geçmeleri için teşvik edildiğini" belirtti.
Evi Uygun Fiyatlı Yapmaya Devam Eden Hizmetler
Hazine Departmanı, HAMP aracılığıyla 1.8 milyondan fazla aileye doğrudan yardım edildiğini ve MHA programının "mortgage endüstrisini dönüştüren ve Ekim 2013'e kadar 3.9 milyondan fazla özel sektör ipotek değişikliğine yol açan yeni standartlar belirlediğini kaydetti. ve özel çabalar, kaçınılmaz hacizleri önlemek için 7 milyondan fazla Amerikalının ipotek yardımı almasına yardımcı oldu."
Bugün, MHA programı, ailelerin ipotek yardımı seçenekleri hakkında bilgi edinmelerine yardımcı olmak için makinghomeaffordable.gov adlı bir web sitesi ve 888-995-HOPE numaralı telefon hattı sunmaktadır.
SSS ve sözlükler ve konut danışmanı bulma, ipotek yardımı için başvuru, ipotek şirketleriyle uğraşma, dolandırıcılık ve daha fazlasını önleme konularında öneriler sunar. Ayrıca, danışmanlarınızı "seçeneklerinizi anlamanıza, kişisel durumunuza uygun bir plan tasarlamanıza ve başvurunuzu hazırlamanıza" yardımcı olmak için telefonla kullanılabilir hale getirir.
Ayrıca, zaten bir HAMP modifikasyonunda bulunan ev sahiplerine, değişikliklerinin koşullarını anlamalarına, zamanında ödemeler için teşvik almalarına ve ödemelerini yönetmelerine yardımcı olacak bir dizi kaynak sağlar.