Mülkiyet vekaletnamesi, mülk sahibi adına yönetme yetkisini bir acenteye devreden yasal bir belgedir.
Esrar Yatırım
-
Bir para öncesi değerleme, bir şirketin dış yatırımlarını almadan önce değerini ifade eder.
-
Fiyat / kira oranı, belirli bir yerde konut fiyatlarının yıllık kiraya oranıdır ve kiralamanın veya mülkün daha ucuz olup olmadığını tahmin etmek için bir ölçüt olarak kullanılır.
-
PRIDES, belirli bir fiyata temel teminat ve faiz getiren bir depozito satın almak için vadeli bir sözleşmeye sahip menkul kıymetlerdir.
-
Özel sermaye gayrimenkulleri, emlak piyasalarındaki havuzlanmış özel ve kamu yatırımlarından oluşan bir varlık sınıfıdır.
-
Özel yatırım fonu, çoğu durumda düzenli yatırımcılara veya kamuya açık olmayan bir fondur.
-
Özel bir yerleşim, açık pazar yerine önceden seçilmiş yatırımcı ve kurumlara hisse senedi satışıdır.
-
Destekleyici, bir ücret karşılığında bir tür yatırım faaliyeti için para toplamaya yardımcı olan bir birey veya şirkettir.
-
Bir gayrimenkul türevi, genellikle bir endeks olmak üzere temel bir gayrimenkul varlığının değer çerçevesini üreten bir finansal üründür.
-
Mülkiyet, bir kişinin veya işletmenin yasal bir unvanı olduğu somut veya somut olmayan bir şeydir. Terim hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz.
-
Mülk yönetimi, konut, ticari ve / veya endüstriyel gayrimenkul yönetimidir.
-
Mülk yöneticisi, bir gayrimenkul biriminin günlük faaliyetlerini denetlemek için kiralanan kişi veya şirkettir.
-
Pula Fonu, 1994 yılında Botsvana hükümeti tarafından başlatılan egemen bir servet fonudur (SWF). Şu anda yaklaşık 6 milyar dolar var.
-
Kamu Menkul Kıymetler Birliği Standart Ön Ödeme modeli (PSA), ipoteğe dayalı bir menkul kıymette ön ödeme riskini tahmin etmek için tasarlanmış bir modeldir.
-
Nitelikli bir değişim konaklama düzenlemesi, üçüncü bir tarafın gayrimenkul yatırımcısının vazgeçtiği veya yenilenen mülkünü elinde tuttuğu bir vergi stratejisidir.
-
Bir emlakçı, gayrimenkul işlemlerinde alıcıları veya satıcıları temsil eden lisanslı bir profesyoneldir.
-
Gayrimenkul, arazinin yanı sıra binalar, hayvanlar ve doğal kaynaklar da dahil olmak üzere üzerindeki her şeyden oluşan gerçek, yani somut bir mülktür.
-
Bir gayrimenkul ipotek yatırım kanalı (REMIC), ipotek kredilerini havuzlamak ve ipoteğe dayalı menkul kıymetler ihraç etmek için bir araçtır.
-
Gayrimenkul piyasası katmanları, gayrimenkul pazarlarının gelişme aşamasına bağlı olarak şehirleri Seviye I, Seviye II veya Seviye III olarak sınıflandırır.
-
Gerçekleşme çoklu, bir özel sermaye fonunda yatırımcılara geri ödenen gerçek parayı ölçer. Birden fazla gerçekleşme, yatırımdan elde edilen getiriyi ölçer.
-
Ulusal Emlak Komisyoncuları Birliği emlak ile ilgili ulusal bir bilgi veritabanı olan Emlak Emlak Kaynağı oluşturur.
-
Emlak Uzlaştırma Prosedürleri Yasası tüketicilere uzlaştırma maliyetlerinin daha iyi ifşa edilmesini sağlar ve kötü niyetli uygulamaları ortadan kaldırır.
-
Gayrimenkul sınırlı ortaklığı, mülk satın alma, geliştirme veya kiralama yatırımlarına para biriktiren bir grup yatırımcıdır.
-
Sahip olunan gayrimenkul (REO), haciz müzayedesinde başarısız bir satıştan sonra bir borç verenin (genellikle bir banka veya devlet kuruluşu) sahip olduğu mülktür.
-
Gayrimenkul, arazi hukukunda, araziye, arazinin kendisine ve ilgili haklara bağlı sabit mülkleri belirtmek için yaygın olarak kullanılan bir terimdir.
-
Yeniden yakalama maddesi, mal sahibinin bir kira sözleşmesini feshetmesine ve bir mülk edinmesini elinde tutmasına izin veren bir kiralama hükmünü ifade eder.
-
Geri Kazanım Maliyeti, 1980-1987 arasında Hızlandırılmış Maliyet Geri Kazanım Sistemi'nin mevcut olduğu durumlarda kullanılan bir terimdi.
-
Geri alma, yatırım fonu hisselerinin iadesini veya vadesi geldiğinde sabit getirili bir menkul kıymete yatırılan paranın iadesini içerir.
-
Bir itfa askıya alma işlemi, bir fondaki yatırımcıların çekilemediği veya \
-
Gayrimenkul yatırım grubu, bir grup mülk inşa eden veya satın alan ve daha sonra bunları yatırımcılara satan bir kuruluştur.
-
GYO ETF'leri, esas olarak özkaynak GYO senetlerine yatırım yapan ve GYO endekslerini taklit etmeyi amaçlayan borsa yatırım fonlarıdır.
-
Bir Gayrimenkul İpotek Yatırım Borusu (REMIC), teminat almak için oluşturulan karmaşık bir ipotek menkul kıymetler havuzudur. Bunlar, parçalara ayrılan ve bireysel menkul kıymet olarak yatırımcılara satılan sabit ipotek havuzlarını içeriyordu.
-
Göreceli bir değer fonu, ilgili varlıkların fiyatlarındaki geçici farklılıklardan yararlanmaya çalışan aktif olarak yönetilen bir yatırım fonudur.
-
Bir kiralama havuzu, birden fazla tarafın bir mülkün kullanım ve giderlerini böldüğü bir devremülüğe benzer bir tür paylaşım düzenlemesidir.
-
Kira tavanı, bir ev sahibinin kiralamak için izin verdiği maksimum fiyattır. Genellikle yasa ile belirlenirler ve kiranın bir alanda ne kadar yükseğe gidebileceğini sınırlarlar.
-
Bir gayrimenkul işletme şirketi (REOC) gayrimenkul yatırımları yapmaktadır ve hisseleri halka açık bir borsada işlem görmektedir.
-
Tekrar satış yöntemi, aynı gayrimenkul parçasının belirli bir dönemdeki satış fiyatındaki değişiklikleri hesaplamanın bir yoludur.
-
Kira garanti sigortası, kiracı kira ödemelerini geciktirirse ev sahiplerini zarara karşı koruyan bir risk yönetimi ürünüdür.
-
Gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO), gelir getirici mülklerin sahibi olan, işleten veya finanse eden halka açık bir şirkettir.
-
Rezerv fonu, gelecekteki beklenmedik maliyetleri ve gelecekteki bakım maliyetlerini karşılamak için bir kişi veya işletme tarafından ayrılan bir hesaptır.