Kurtarma Özelliği Nedir
Geri Kazanım Mülkü, 1980-1987 yılları arasında Hızlandırılmış Maliyet Geri Kazanım Sistemi (ARCS) kapsamında belirli bir amortismana tabi gayrimenkul sınıfıydı. 1986'da ARCS, Modifiye Hızlandırılmış Maliyet Geri Kazanım Sistemi (MACRS) oldu.
BREAKING DOWN Recovery Özelliği
Geri Kazanım Maliyeti, ACRS sırasında kullanılan amortismana tabi varlığın bir göstergesidir. 1986'da ARCS, Modifiye Hızlandırılmış Maliyet Geri Kazanım Sistemi oldu. Geri kazanım özelliği artık belirli bir tanım olmasa da, MACRS'de kullanılan terminoloji olmamasına rağmen, zamanla amortismana tabi olacak fiziksel özellikten yararlanabilirsiniz.
Mevcut vergi amortisman sistemi olan MACRS, 1986 Vergi Reformu Yasası'nın bir parçası olarak uygulamaya konmuştur. Mevcut sistemde, belirli mülk kategorilerinin maliyet esası belirli bir süre içinde geri kazanılabilir. Bu zaman aralığı, varlığın ömrünün sonuna kadar her yıl amortisman indirimi yapılan bir varlığın ömrüdür.
IRS, bir varlığın ömrünü sınıflara göre, maddi varlıkları türe veya onu kullanan işletmeye bölerek belirler. Sınıf veya kategori üç zaman-yaşam seviyesine sahiptir. Bunlar düzenli amortisman, alternatif amortisman ve mülk sınıfı yaşamıdır.
Birçok durumda, vergi mükellefi varlıklarına üç seviyeden hangisinin uygulanacağını seçebilir. Ancak, varlığa bağlı olarak, alternatif amortisman sistemini kullanmak için belirli bir sınıf gerekebilir. Alternatif amortisman sistemi (ADS), varlığın gelir akışlarını düzenli olarak azalan bakiye amortismanından daha iyi yansıtan uzatılmış iyileşme süresine sahip bir amortisman programıdır.
MACRS, amortismanı hesaplamak için iki yöntem kullanır. Bu yöntemler amortisman yöntemi ve doğrusal yöntemdir. Amortisman bakiyesi yöntemi, amortismana tabi olmayan bakiye karşı amortisman oranı uygular. Düz çizgi amortismanı sabit kıymetin amortisman maliyetini hesaplar ve varlığın ömrü boyunca eşit olarak azalır. Varlığınız için hangi yöntemi kullandığınızı değiştirmek mümkündür, ancak bu IRS onayı gerektirir.
Varlığınız Ne Kadar Değer Kaybedecek?
Varlık türünüzü belirledikten sonra, varlığınızın sekiz mülk sınıfından hangisine ait olduğunu ve dolayısıyla amortisman oranını belirleyebilirsiniz. Vergi mükellefinin bilmesine yardımcı olan sekiz ana mülkiyet sınıfı, Üç Yıl, Beş Yıl, Yedi Yıl, 10 Yıl, 15 Yıl, 20 Yıl, 27, 5 Yıl ve 39 Yıllık mülklerdir.
IRS, bilgisayarlar, bilgisayar ekipmanı, otomobiller, kiralık mülkler, ofis mobilyaları ve daha fazlası dahil olmak üzere amortismana tabi özelliklerin ayrıntılı bir listesini ve her bir öğeye ait mülkiyet sınıfını içerir.