Teşvik ücreti, bir fon yöneticisinin belirli bir dönemdeki fon performansına dayalı olarak ve genellikle bir karşılaştırmaya kıyasla ücretlendirilen bir ücrettir.
Esrar Yatırım
-
Bir gelir mülkü, kiralama, kiralama veya fiyat değerleme yoluyla gelir elde etmek için satın alınan veya geliştirilen mülktür.
-
Gelir yaklaşımı, yatırımcıların bir mülkün elde ettiği gelire göre değerini tahmin etmesini sağlayan bir gayrimenkul değerleme yöntemidir.
-
Bir endüstri parkı, bir şehrin endüstriyel kullanım için imar edilmiş bir bölümüdür ve limanlar, depolar ve üretim tesisleri içerebilir.
-
Altyapı Güven, belirli bir bölgedeki farklı altyapı projelerini finanse etmek, inşa etmek, sahip olmak, işletmek ve sürdürmek için bir tür gelir güveni.
-
Anlık geçmiş yanlılığı, \
-
Bir yatırım amaçlı gayrimenkul, kira, gelecekteki satışlar veya her ikisi yoluyla getiri elde etmek amacıyla satın alınır.
-
Yatırım amaçlı gayrimenkul, gelir elde etmek için sahip olunan mülktür veya birincil konut olarak değil, yatırım amaçlı kullanılır.
-
IRS Yayını 527, konut mülklerini yılın bir kısmı veya tamamı için kiralayanlara vergi bilgisi sağlayan bir belgedir.
-
Jumbo havuzu, benzer özelliklere sahip çoklu ihraççı kredi havuzları tarafından teminat altına alınan ipotek destekli bir güvenliktir.
-
Bir tür sermaye benzeri borç olduğu düşünülürse, genç borcun geri ödeme için temerrüt durumunda diğer borç taleplerine göre daha düşük bir önceliği vardır.
-
Kilit para, konut veya kiralanan mülkü güvence altına almak için bir bina sahibine, yöneticiye veya ev sahibine depozito olarak yapılan bir ödemedir.
-
Arazi flip, bir grup alıcının mülkün değerini yapay olarak şişirmek için kendi aralarında bir parça toprak ticareti yapmasıdır.
-
Emlak terimi \
-
Arazi, sabit mekansal sınırlar ile belirlenen, mülk veya gayrimenkul, eksi binalar ve ekipmanlardır.
-
Arazi güveni, mülk sahibinin emriyle bir mülkün mülkiyetini veya yetkisini devralan tüzel bir varlıktır.
-
Arazi değeri, üzerinde yapılan iyileştirmeleri dikkate alan ve arsa talebi mevcut arzı aştığında artan bir mülkün değeridir.
-
Özel maliyetler, kiracıya özgü ihtiyaçları için özelleştirmek amacıyla kiralama tesislerinde yapılan bir değişikliktir.
-
Borç veren onay açık artırması, en yüksek teklifin borç veren tarafından onaylanması ve kabul edilmesi gereken bir haciz müzayedesi türüdür.
-
Bir haciz feragatnamesi, ödeyen ve karşı taraf arasında yazılı bir anlaşma olup, burada söz konusu karşı taraf bir mülke haciz verme hakkından vazgeçer.
-
Serbestleştirme maddesi, mevcut sigorta kapsamının düzenlemelere uyması için düzeltilmesine izin veren bir maddedir.
-
Sınırlı bir baskı, potansiyel alıcılar arasında nadirlik hissi yaratması amaçlanan ana bir görüntünün baskısı gibi küçük bir öğedir.
-
Benzer tür mülk, sermaye kazancı vergisine maruz kalmadan değiştirilebilen iki gayrimenkul parçasını ifade eder. Terim hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz.
-
Benzer bir borsa, bir varlığın elden çıkarılmasına ve benzer bir başka varlığın iktisap edilmesine izin veren, vergi ertelemeli bir işlemdir.
-
Likit alternatifler, finansal riskten korunma fonlarına benzer ancak günlük likiditeye sahip alternatif yatırım stratejileri kullanan bir yatırım fonları sınıfıdır.
-
Littoral toprak, bir nehir gibi akan bir su kaynağını sınırlayan kıyılardaki karadan farklı olan bir göl, okyanus veya deniz ile sınırlanan toprak anlamına gelir.
-
Giriş sözleşmesi, bir mülk sahibinin, mülk sahibinin mülkü için bir alıcı bulmak üzere bir emlak komisyoncusu (aracı olarak) ile sözleşme yaptığı bir belgedir.
-
Kilitleme dönemi, bir finansal riskten korunma fonu veya diğer yakın bir yatırım aracı yatırımcılarının hisse almalarına veya satmalarına izin verilmediği bir zaman aralığıdır.
-
Emek destekli risk sermayesi şirketleri, risk sermayesi sunan bir sendika tarafından kurulan Kanadalı şirketlerdir.
-
Lyon & Turnbull, 1826'da İskoçya'nın Edinburgh şehrinde kurulan uluslararası bir müzayede evi.
-
Yönetilen vadeli işlemler hesabı bir tür alternatif yatırım aracıdır. Yatırım fonuna benzer, ancak vadeli işlemlere ve diğer türevlere odaklanır.
-
Marjinal arazi, tarımsal veya endüstriyel değeri çok az olan veya hiç olmayan ve genellikle zayıf toprak veya diğer istenmeyen özelliklere sahip olan arazidir.
-
Piyasa değeri maddesi, sigortacının sigortalanan malın piyasa fiyatını telafi etmesi gereken bir sigorta poliçesi maddesidir.
-
Ana besleyici yapısı, riskten korunma fonları tarafından, ABD'li ve ABD'li olmayan yatırımcılar tarafından toplanan sermayeyi havuzlamak için yaygın olarak kullanılan bir cihazdır. Her yatırımcı grubu için ayrı yatırım araçları, besleyici fonları oluşturulmuştur; besleyicinin varlıkları daha sonra merkezi bir araç olan ana fonda birleştirilir.
-
MBA Satın Alma Endeksi Mortgage Bankacılar Birliği'nin ülke çapında ev kredisi başvurularının haftalık ölçümüdür.
-
MBS havuz numarası, veren tarafından ipotek destekli bir güvenliğe (MBS) tanımlanabilir olması için atanan bir sayı veya alfasayısal karakterdir.
-
Menderes hattı, haritalama amacıyla kullanılan, genellikle bir su kütlesine bitişik olan ve suyolu değiştiğinde değişen bir anket hattını ifade eder.
-
Yerel mülk vergilerini hesaplamak için kullanılan mülk değerinin 1.000 ABD doları tutarındaki millage oranları hakkında daha fazla bilgi edinin.
-
Mini perm, gelir getiren inşaat veya ticari mülkleri ödemek için kullanılan bir tür kısa vadeli finansmandır.
-
MINT (Meksika, Endonezya, Nijerya, Türkiye), hızlı ekonomik büyüme gerçekleştirme potansiyeli olan bir grup ülkeyi ifade eden bir kısaltmadır.