Endüstri Parkı TANIMI
Bir endüstri parkı, bir şehrin konut veya ticari ihtiyaçlar yerine endüstriyel kullanım için imar edilmiş bir bölümüdür. Endüstri parkları petrol rafinerileri, limanlar, depolar, dağıtım merkezi ve fabrikalar içerebilir. Bazı endüstri parkları, işletmelerin buralara yerleştirmeleri için vergi artış finansmanı gibi vergi teşvikleri sunmaktadır.
AŞAĞI DAĞITIM Endüstri Parkı
Endüstri parkları aynı alandaki üretim, nakliye ve depolama tesislerinin bir karışımını birleştirebilir. Buna kimyasal tesisler, plastik üreticileri, havaalanları, yiyecek ve içecek işlemcileri ve çelik üreticileri dahil olabilir.
Örneğin, Los Angeles'taki Wilmington Endüstri Parkı, büyük bir uluslararası nakliye merkezinin, Los Angeles ve Long Beach limanlarının yanı sıra bir demiryolu ve büyük kamyon yollarına erişimi olan çok sayıda otoyolun yakınında bulunmaktadır. Orada bulunan işletme türleri arasında bir soğuk hava deposu, gıda dağıtım depoları ve motor parçaları şirketleri bulunmaktadır.
Sanayi Parkları Ticaret İçin Neden Önemli?
Endüstri parkları, orada yer kaplayan şirketlere fayda sağlayacak tamamlayıcı hizmetleri ve özellikleri bir araya getirecek şekilde yapılandırılabilir. Limanlar, dağıtım için büyük sanayi merkezlerine getirilecek emtialara ve bitmiş ürünlere erişim sağlar. Endüstri parkında bulunan vinçler ve diğer ağır kaldırma ekipmanları, yükü kamyonlara ve demiryolu araçlarına aktarmak için kullanılır. Kargo, endüstri parkı içinde bulunan depolarda da depolanabilir. Liman erişimine sahip bir endüstri parkına dayanan üreticiler, ürünlerini oluşturmak için ihtiyaç duydukları malzemeleri hızlı bir şekilde tedarik edebilirler.
Endüstri parklarındaki ağır sanayinin yoğunlaşması çevresel endişeleri artırabilir. Kirlilik, üretim tesislerinin, makinelerin ve ağır nakliye araçlarının yakınlığıyla büyütülebilir. Bu tesislerin faaliyet gösterdiği alanlar, çevreyi konut veya perakende kullanım için istenmeyen hale getiren kirleticilerle oluşabilir. Karayolu mühendisliği ağır akışı kaldıramazsa, yükün yarı römorklardaki sürekli hareketi, bölgede trafik sıkışıklığına yol açabilir.
Düşük gelirli konutların sanayi parklarına bitişik olması nadir değildir. Aşırı gürültü, trafik ve kirlilik potansiyeli çevredeki konut piyasasında fiyatları düşürebilir.
ABD'de hizmet endüstrisi lehine ağır imalattan uzaklaşılması, sanayi parklarının çoğalmasıyla ilgili bazı sorulara yol açtı. Yerli imalat gerilemesine rağmen, ürün tüketimi arttıkça emtia ve ürünlerin sevkiyatı artmaya devam ediyor. Limanları içeren sanayi parkları, kapasitelerini artırmak ve daha büyük kargo konteyner gemilerini barındıracak şekilde uyum sağlamak için önlemler almıştır.