Teklif Kesintisinin TANIMI
Teklif kesintisi, yüklenicilerin tekliflerinin işçi tazminatı, genel sorumluluk ve aşırı sorumluluk sigortası sağlama maliyetini içeren, sahibi tarafından kontrol edilen bir sigorta programının (OCIP) bir özelliğidir. Teklif kesintisi yöntemi, bu sigorta kesintilerine dayanarak sözleşmede verilen nihai tutarı azaltacaktır.
Sigorta kredisi olarak da bilinir.
KESİCİ AŞAĞI Teklif İndirimi
Çoğu durumda. bir müteahhit veya taşeron, şantiyedeyken çalışanlarının yaralanmasını kapsayan bir sigorta satın alır. Bazı durumlarda, özellikle daha büyük projelerde, projeyi yöneten şirket, sahibi tarafından kontrol edilen bir sigorta programı (OCIP) aracılığıyla gerekli sigortayı satın alacaktır. Bu sigortanın kapsamı, projedeki tüm taşeronlar ve yükleniciler için geçerlidir.
Sigorta Kredisi Nasıl Çalışır?
Şirketler, yüklenicilerin teklif maliyetini düşürebileceği için OCIP aracılığıyla sigorta satın alabilir. Bunun nedeni, şirketin yükleniciler tarafından verilen tekliflerin proje yönetim şirketi tarafından sunulan sigorta kapsamını dikkate alacak şekilde ayarlanmasını gerektirmesidir.
OCIP'de proje yönetim şirketi, yükleniciden, sigorta kapsamı sağlama maliyetlerinin, yüklenicinin iş için yaptığı tekliften düşüldüğü bir teklif kesintisi metodolojisi izlemesini ister. Proje yönetim şirketi OCIP sağlayıcılarından daha düşük bir prim elde edebiliyorsa, maliyet tasarrufu sağlayabilecektir. Teklif kesintileri, yüklenicilerin, özellikle kendi sigorta kapsamını sağlayan yüklenici ile ilgili olan genel gider ve kâr gibi şeyler için tekliflerine başvurdukları markayı azaltır.
Teklif indirimi gerektiren proje yönetimi şirketleri, olumlu bir kayıp deneyimi elde edebiliyorlarsa daha fazla fayda sağlayabilirler. Şirket bunu, müteahhitlerin şantiyedeyken karşılaştıkları riskleri azaltarak ve yüklenicilerin gerekli tüm güvenlik prosedürlerini takip etmesini sağlayarak başarabilir.
Teklif kesintisi kullanmanın dezavantajları arasında, karmaşık tekliflerin yönetilmesiyle ilişkili karmaşıklığın yanı sıra sigorta şirketleri ile müzakere etmek de vardır.
Buna ek olarak, ConstructionBusinessOwner.com, "Bazı OCIP sponsorları, program kapsamında minimum sigorta kapsamı sağlarken, müteahhitleri yetersiz ve yetersiz sigortalı bırakarak sözleşme fiyatındaki indirimleri en üst düzeye çıkarmaya çalışıyorlar. minimum proje büyüklüğü, kapsam standartları ve katılımcı yüklenicilerin hakları gibi."
Ancak, iyi yapılandırılmış bir OCIP, "dahil olmak üzere birçok fayda sağlar: her kademedeki yükleniciler için geniş kapsama alanı ve tekdüze limitler; tek bir sigorta şirketinin talep ayarlamaları ve yürürlükteki yasaklama süresi ile tamamlanan operasyonlar için teminat istikrarı."