Fannie Mae (resmi olarak Federal Ulusal Mortgage Birliği) ev sahipliğini teşvik ediyor ve ipotek piyasasının likiditesini genişletiyor.
Ev Satın Alma
-
İpotekler ve konut kredileri, konut değerinizi teminat olarak kullanır, ancak ikisi arasında farkında olmanız gereken önemli farklılıklar vardır.
-
Bu ürün aslında bir ev-hisse senedi kredisi ve ev-hisse senedi kredi hattı (HELOC) hibritidir ve kendi tuhaflıkları, faydaları ve dezavantajları vardır.
-
Ev özkaynak kredileri ve kredi limitleri, evinizin özkaynağına dokunmanın veya borcun ödenmesinin ucuz bir yolu olabilir. Bu riski almanın sizin için uygun olup olmadığını öğrenin.
-
Evinizi bir fon kaynağı olarak kullanmak bazı durumlarda akıllı bir seçim olabilir. Sadece sayıları dikkatli bir şekilde çalıştırdığınızdan emin olun.
-
Evinizi kredi teminatı olarak kullanmadan önce hem finansman ihtiyaçlarınızı hem de belirsizlik iştahınızı düşünün.
-
Nakit çıkışı yapmalı veya yeni bir ev sermayesi kredisi almalı mısınız? Ayrıca borç vereninize ayarlanabilir faizli kredinizi sabit bir orana çevirme konusunda bilgi verin.
-
Neden ev kredisi kredisinden kredi almanın kötü bir fikir olabileceğini ve neden alternatifleri düşünmeniz gerektiğini öğrenin.
-
Eğer borç ödemek ya da ev iyileştirme yapmak istiyorsanız, bir ev sermayesi kredisi sadece bilet olabilir, ancak daha iyi bir faiz oranı istiyorsanız, yeniden finansman düşünebilirsiniz. Farkı ve her birinin ne zaman anlamlı olduğunu ve ne zaman anlamadığını öğrenin.
-
Bir ev sermayesi kredisi kullanmanın avantajlarını öğrenin ve bu düşük faizli kredilerin ödediğiniz faiz için vergi indirimi için nasıl uygun olduğunu öğrenin.
-
Yeniden finanse etme veya kredi modifikasyonu yoluyla ev sermayesi kredi limitinizde daha uygun fiyatlı aylık ödemeler almanın birden fazla yolu vardır.
-
Özel mortgage sigortası (PMI) maliyetlidir ve kapsam mortgage ödünç alanınızı korur, sizi değil. PMI'dan kaçınmanız için altı neden:
-
İpotek hayat sigortası, borçlunun ölümü durumunda ipotek borcunu ödemek için özel olarak tasarlanmıştır.
-
Federal Konut İdaresi (FHA) kredileri için ipotek sigortası kapsamında ev sahipleri tarafından nitelikli bir ipotek sigortası primi (MIP) ödenir.
-
Ev sahipliğini atmaya hazır mısınız? Doğru fiyat için doğru ipotek ve doğru borç veren almak için kapsamlı bir giriş.
-
Bu farklı bir ipotek sigortası türüdür, ölürseniz ipotek ödemenizin bir garantisi. Ama satın almadan önce ne elde ettiğinize bir bakın.
-
Mortgage kapanış maliyetleri kaçınılmazdır. İpotek almak ücretsiz değildir. Bu evin anahtarlarını almadan önce, ev sahibini satıcıdan size aktaran kredi belgelerini ve evrakları imzalamak için kapanış tablosuna gideceksiniz. Alışveriş yapın ve kredi tahmininizi kapanış açıklamanızla karşılaştırın.
-
Bir ev satın aldığınızda, en büyük ön giderlerden biri peşinattır.
-
Özel ipotek sigortasının (PMI) ne olduğunu, nasıl kullanıldığını ve ev alıcıları için bu kılavuzda bunun için ödeme yapmayı nasıl önleyeceğinizi öğrenin. PMI, tipik olarak, satın alımlarda% 20'den daha düşük peşinatla konvansiyonel bir ipotek kredisine sahip olduklarında almaları gereken bir tür ipotek sigortasıdır.
-
Bir ipotek borç veren için alışveriş kafa karıştırıcı ve biraz korkutucu hissedebilirsiniz. Ana kredi veren türleri arasındaki farkları anlamak, alanı daraltmanıza yardımcı olabilir.
-
Ayarlanabilir faizli ipotekler borçluların tasarruf etmesini sağlayabilir, ancak bir kör bahse giremezsiniz. Bir ARM'den faydalanmak için nasıl çalıştığını anlamanız gerekir.
-
Bir konut sermayesi kredisi ile bir konut hisse senedi kredisi (HELOC) arasındaki farkı öğrenin. Her ikisi de ev sahiplerine bir finansman seçeneği sunar, ancak kullanımlarına bağlı olarak farklı riskleri vardır. Hangisinin sizin için en iyi yol olduğunu bulun.
-
Bir ipotek ödüyorsanız veya bir ev almayı planlıyorsanız, ipotek oranlarının nereye gittiğine dikkat etme şansınız vardır. Bu senaryoları düşünün.
-
Sabit ve değişken faizli ipoteklerin avantajlarını öğrenin ve sizin için en iyi seçeneğin hangisi olduğunu öğrenin.
-
Hangi faktörün daha önemli olduğuna karar vermek, aylık ödemelerde, hareket kabiliyetinde ve ev sahiplerinin dernek ücretlerinde fark yaratabilir.
-
Ücret değişikliklerinin konut fiyatlarını nasıl etkileyebileceğini anlayın ve nasıl devam edebileceğinizi öğrenin.
-
Ev almayı mı planlıyorsunuz? İşte bir ipotek için en iyi oranı bulmak ve kilitlemek için adım adım bir kılavuz.
-
Ev satın alma teknolojisi ilerledikçe, en iyi ipotek oranlarını bulma süreci çevrimiçi olarak gerçekleştirilebilir. İşte böyle.
-
Faiz hesaplamalarının, ipotek türlerinin ve kredinin nihayetinde “emekli” olduğu adım adım açıklanır.
-
Daha düşük ön maliyetleri olan bir ev veya daire satın almak ister misiniz? İpotek puanlarının eviniz için daha az ödeme yapmanıza nasıl yardımcı olabileceğini öğrenin.
-
Peşinat ödemekten kurtulmanın sadece birkaç yolu vardır, ancak gereksinimler katıdır.
-
İpotek satın alırken önemli bir husus, mümkün olan en iyi faiz oranını elde etmektir.
-
Daha düşük bir faiz oranından elde ettiğiniz tasarruflar sonunda kapanış maliyetlerinizin üzerine çıkacaksa ipoteğinizi yeniden finanse etmek akıllıca bir hareket olabilir.
-
Düşük mortgage oranları her yerde olduğunda, yeniden finanse etmek için iyi bir zaman gibi görünebilir. Doğru nedenlerle yaptığınızdan emin olun.
-
Bir ipotek refinansmanının sizin için uygun olup olmadığı, bu haftaki ipotek faiz oranlarından daha fazla bireysel koşullara bağlıdır.
-
Kredilerinizin veya ipoteklerinizin birleştirilmesi, faiz oranlarına bağlı olarak sizin için anlamlı olabilir. İşte bilmeniz gerekenler.
-
İpotek kredilerinizin yeniden finansmanının FICO kredi puanınızı nasıl etkileyebileceğini öğrenin, özellikle de mevcut ipotekiniz için uzun süredir ödeme yapıyorsanız.
-
Kredi verenler ve kullanabileceğiniz bilgilere erişim sayesinde ipoteğinizi yeniden finanse etmek hiç bu kadar kolay olmamıştı.
-
Yeniden finanse etmenin hem iyi hem de kötü nedenleri vardır ve bunlar sadece faiz oranlarına dayanmaz. Yeniden finansmanın ne zaman en mantıklı olduğunu ve ne zaman kötü bir hamle olabileceğini öğrenin.
-
Yeniden finansman, birçok ev sahibinin finansal durumlarını iyileştirmesi için harika bir yoldur, ancak olumsuz taraflara dikkat edin.