Borsa, konut piyasasından sürekli olarak daha fazla patlama ve büst üretti, ancak aynı zamanda genel olarak daha iyi getiri elde etti.
Esrar Yatırım
-
Torrent'ler, BitTorrent web siteleri, akışlı içerik yükleme ve BitTorrent sitelerinin reklam gelirleri ve kötü amaçlı yazılımlar yoluyla nasıl para kazandıkları hakkında daha fazla bilgi edinin.
-
Gayrimenkul yatırım ortaklıkları hakkında daha fazla bilgi edinin ve özkaynağa dayalı ve ipotek esaslı gayrimenkul yatırım ortaklıkları arasındaki temel farklar hakkında bilgi edinin.
-
Gayrimenkul sektörünün üç temel bölümünün ne olduğunu ve yatırımcılar ve analistler tarafından her birinin sağlığını ölçmek için kullanılan metrikleri anlayın.
-
Fiyat / kazanç oranı, bir şirket tarafından üretilen hisse başına kazanç (EPS) göz önüne alındığında, yatırımcıların hangi hisse senedi fiyatının uygun olduğuna karar vermelerine yardımcı olabilecek yaygın olarak belirtilen bir değerleme metriğidir.
-
Özel bir şirkette hisse senedine sahipseniz, hisselerinize ne olur? Ve hisselerinizi almak için bir ihale teklifini reddederseniz ne olur?
-
Gayrimenkul sektöründeki şirketler için tipik borç / sermaye (D / E) oranlarını öğrenin ve bu finansal sağlık önleminin kaldıraç oranını nasıl belirlediğini keşfedin.
-
Bir emlak şirketine veya GYO'ya yatırım yapmadan önce en önemli finansal ölçümler ve diğer analitik araçlar hakkında bilgi edinin.
-
Bir yatırım amaçlı gayrimenkulün kapitalizasyon oranının gayrimenkul yatırımcıları için neden önemli olduğunu ve benzer mülkleri karşılaştırmak için nasıl kullanılabileceğini öğrenin.
-
Uzun vadeli gayrimenkul yatırımlarında yıllık ortalama getiri, sektördeki yoğunlaşma alanına göre değişmekle birlikte, tümü genellikle S&P 500'den daha iyi performans gösterir.
-
Net faaliyet geliri (NOI) ile faiz ve vergilerden önceki kazançlar (EBIT) - neden aynı olmadıkları, her birinin ne anlama geldiği ve hangi önlemin amortismanı dikkate aldığı.
-
Aslında, ipoteğe dayalı herhangi bir güvenlik (MBS) garantisi, kimin yayınladığına bağlıdır. Gözden geçirmek için, bir MBS, menkul kıymetleştirme süreci ile oluşturulan, dayanak varlıkların fonları kullanan kişilere ve şirketlere verilen krediler olduğu bir güvenliktir. bina ve ev satın almak.
-
Şimdi prime prime ipotek olarak bilinen subprime ipotek, geleneksel konut ipoteklerine hak kazanamayanlara verilen bir kredi türüdür. Subprime veya prime olmayan, her iki şekilde de, kelimenin gerçekten büyü yaptığı risklidir.
-
Hangi değişikliklerin finansal kiralama iyileştirmesi olarak kabul edildiğini öğrenin ve ticari gayrimenkulde hangi değişikliklerin bulunduğunu öğrenin.
-
Eski Başkan Bill Clinton ve eşi Hillary ile ilgili emlak tartışması olan Whitewater skandalı hakkında bilgi edinin.
-
PMI veya özel mortgage sigortası, yalnızca insanlar satın aldıkları bir evde% 20 peşinat ödeyemediğinde gereklidir. PMI genellikle aylık olarak ödenir.
-
Bir şeyi kısaltmanın geleneksel fikri, daha sonra daha düşük bir fiyata satın alabilmeniz için sahip olmadığınız şeyleri satmaktır. Herkes bunun evler için de geçerli olabileceğini fark etmiyor.
-
Gayrimenkul geliştirme bazen hem riskler hem de yasal kısıtlamalar nedeniyle engellenebilir, ancak ne yapacağınızı bilmek bu risklerle mücadele etmenize yardımcı olabilir.
-
Fiziksel mülk veya bina satın alarak gayrimenkul yatırımı yapın veya bir şirkete ve onun karına hak talebinde bulunarak hisse senetlerine yatırım yapın.
-
Kitle fonlaması yoluyla doğrudan gayrimenkul projelerine yatırım yapın. Şu anda sadece akredite yatırımcılara açık olan SEC, piyasayı herkese açmak için çalışıyor.
-
Gayrimenkulün yasal olarak gayrimenkulden nasıl farklı olduğunu ve bu farkın her bir mülk sahibi için ne anlama geldiğini anlayın.
-
Gayrimenkul yatırımı yapmak istiyor ama paranız yok mu? Minimum sermaye gerektiren bir strateji olan gayrimenkul toptancılığı hakkında daha fazla bilgi edinin.
-
Büyük kredi verenler için yüklenicilerin gayrimenkul kredilerini nasıl incelediklerini ve risklerini nasıl yönettiklerini görün ve yüklenim döneminin kökenini öğrenin.
-
Açığa satış ve rehine arasındaki farkı anlamak; her ikisi de, ev sahibi veya ipotek sahibi tarafından yapılan satış yoluyla bir ev kaybına neden olur.
-
Subprime mortgage temerrütleri nedeniyle konut fiyatlarının çökmesi ve ipoteğe dayalı menkul kıymetlere yapılan riskli yatırımlar 2008 yılında konut baloncuğunu patlattı.
-
Bir emlak avukatı, mülk satın almak veya satmakla ilgili tüm evrakları hazırlar veya inceler ve kapanışta alıcı veya satıcıyı temsil eder.
-
Riskten korunma fonlarının yatırım getirisini artırmak için marj, kredi limitleri ve finansal türevler gibi kaldıraç tekniklerini nasıl kullandığını öğrenin.
-
Bir riskten korunma fonunun ne olduğunu, yatırım fonundan nasıl farklı olduğunu ve gayrimenkul riskinden korunma fonlarının işlevini anlayın.
-
Bir ev alıcısının bir yatırım amaçlı gayrimenkulü finanse etmek için FHA ev kredisi programından yararlanabileceği benzersiz durumları öğrenin.
-
Büyük Durgunluğun ortasında 2008'in subprime mortgage krizinde çeşitli ABX endekslerinin felaket performansı hakkında bilgi edinin.
-
Bir baz istasyonu inşa etmek için bir telekomünikasyon şirketine arazi kiralamak için ne kadar gelir elde edebileceğinizi anlama konusunda yardım alın.
-
Enflasyon ve konut fiyatları arasında bir korelasyon vardır - aslında, enflasyon ile sınırlı bir arz ile herhangi bir mal arasında korelasyon vardır.
-
Bir Ginnie Mae veya Hükümet Ulusal İpotek Birliği güvenliğinin, bir gayrimenkul satın almak için borç para vermede nasıl çalıştığını öğrenin.
-
Paranızı yatırmak için yalnızca kısa bir süreniz varsa, göz önünde bulundurmanız gereken birkaç kısa vadeli yatırım seçeneği vardır.
-
Bir dilim, teminatlı ipotek yükümlülüğü gibi, daha küçük parçalara ayrılabilen ve daha sonra yatırımcılara satılabilen bir menkul kıymettir.
-
Dünyanın en büyük esrar şirketlerinden Aurora, genişleme planlarını yakında açıklayacak.
-
2018'deki tarihi başarılardan sonra, esrar endüstrisi bundan sonra ne ile karşılaşmayı bekleyebilir?
-
Canopy ve Tilray yasal esrardaki en büyük isimlerden ikisi. Doğrudan bir karşılaştırmada nasıl birikirler?
-
Esrar ETF dünyasında, ayrım çok önemlidir.
-
Birçoğu tasarıyı daha geniş esrar reformu için önemli bir adım olarak görüyor, ancak en azından şimdilik birkaç kısıtlama mevcut.