Kiralık Satın Alma Nedir?
Kiralama alımı, alıcının ilk peşinatı yaptığı ve bakiyeye ek olarak taksitlere faiz ödediği pahalı tüketim malları satın almak için bir düzenlemedir. Kiralık satın alma terimi Birleşik Krallık'ta yaygın olarak kullanılmaktadır ve daha yaygın olarak Birleşik Devletlerde bir taksit planı olarak bilinir. Bununla birlikte, ikisi arasında bir fark olabilir: Bazı taksit planları ile, satıcı ile sözleşme imzalanır imzalanmaz alıcı mülkiyet haklarını alır. Kiralama satın alma sözleşmeleri ile, malın mülkiyeti tüm ödemeler yapılana kadar resmen alıcıya devredilmez.
Önemli Çıkarımlar
- Kiralık satın alma sözleşmeleri kredinin bir uzantısı olarak görülmez. Kiralık bir satın alma sözleşmesinde mülkiyet, tüm ödemeler yapılana kadar alıcıya devredilmez.
İşe Alım
Hire Satın Alma Anlaşmaları Nasıl Çalışır?
Kiralanan satın alma sözleşmeleri, kiracıya sözleşme sırasında herhangi bir zamanda satın alma seçeneği sunan kiraya ait işlemlere benzer, örneğin arabaya kiralama gibi. Kira bedeli, kiralamak gibi, aksi takdirde uzun süre karşılayamayacakları pahalı kalemlerin maliyetini yayarak düşük kredili tüketicilere fayda sağlayabilir. Bununla birlikte, kredinin bir uzantısıyla aynı değildir, çünkü alıcı tüm ödemeler yapılana kadar teknik olarak öğeye sahip değildir.
Mülkiyet sözleşmenin sonuna kadar devredilmediğinden, kiralama satın alma planları satıcıya teminatsız ürünler için diğer satış veya kiralama yöntemlerinden daha fazla koruma sunar. Bunun nedeni, alıcıların geri ödemelere ayak uyduramaması durumunda öğelerin daha kolay bir şekilde yeniden ele alınabilmesidir.
Kiralık Satın Alma Anlaşmalarının Avantajları
Kiralama gibi, kiralama satın alma anlaşmaları da işletme sermayesi yetersiz olan şirketlerin varlık dağıtmalarına olanak tanır. Ayrıca, ödemeler gider olarak rezerve edildiğinden, standart kredilerden daha fazla vergi açısından verimli olabilir - ancak tasarruflar, amortismandan kaynaklanan herhangi bir vergi avantajıyla dengelenecektir.
İnşaat, imalat, fabrika kiralama, baskı, karayolu taşımacılığı, nakliye ve mühendislik gibi pahalı makineler gerektiren işletmeler, kredi limiti oluşturmak için çok az teminatı olan girişimler gibi kiralama satın alma sözleşmelerini kullanabilirler.
Bir kiralama satın alma sözleşmesi, bir şirketin istihdam edilen sermaye getirisini (ROCE) ve varlıkların getirisini (ROA) düzleştirebilir. Bunun nedeni, şirketin varlıklarını ödemek için fazla borç kullanmasına gerek olmamasıdır.
Kiralık satın alma sözleşmelerinin bilanço dışı finansman türü olarak kullanılması büyük ölçüde önerilmez ve Genel Kabul Görmüş Muhasebe İlkeleri (GAAP) ile uyumlu değildir.
Kiralık Satın Alma Anlaşmalarının Dezavantajları
Kiralık satın alma sözleşmelerinin uzun vadede varlık satın alımından tam ödeme yapmaktan daha pahalı olduğu kanıtlanmıştır. Çünkü çok daha yüksek faiz maliyetlerine sahip olabilirler. İşletmeler için daha fazla idari karmaşıklık anlamına da gelebilirler.
Buna ek olarak, kiralama satın alma ve taksit sistemleri bireyleri ve şirketleri araçlarının ötesinde mallar almaya yönlendirebilir. Ayrıca, açıkça belirtilmesi gerekmeyen çok yüksek bir faiz oranı ödeyebilirler.
Kiraya-kendi düzenlemeleri, kredinin uzatılması yerine kira sözleşmesi olarak görüldüğünden, Borçlanma Gerçeği Yasası'ndan muaftır.
Kiralanan alıcılar malları iade edebilir ve gerekli minimum ödemeleri yaptıkları sürece orijinal sözleşmeyi geçersiz kılabilir. Bununla birlikte, alıcılar iade edilen veya yeniden depolanan mallar üzerinde büyük bir zarara uğrarlar, çünkü o noktaya kadar satın alma için ödedikleri tutarı kaybederler.
![İşe alım sözleşmeleri tanımı İşe alım sözleşmeleri tanımı](https://img.icotokenfund.com/img/financial-analysis/515/hire-purchase-agreements.jpg)