İçindekiler
- Temettüler ve GYO'lar
- ZIRH Konut GYO (ARR)
- Dynex Başkenti (DX)
- AGNC Yatırım A.Ş. (AGNC)
Sabit gelirlerde yaşayan emekliler de dahil olmak üzere gelir yatırımcıları, aylık olarak fatura ödemek zorunda kalırken, yatırımlardan elde edilen gelirin genellikle en iyi ihtimalle üç ayda bir gelmesinden dolayı hayal kırıklığına uğrarlar. Yardımcı olabilecek bir çözüm, bunun yerine aylık temettü ödeyen temettü hisse senetlerine yatırım yapmaktır. Tabii ki, aylık temettü ödediği için bir hisse senedine yatırım yapmamalısınız, ancak bol miktarda iyi hisse senedi de aylık temettü ödemeleri bonusu içerir.
Önemli Çıkarımlar
- Temettüler, daha az büyüme ve gelen nakit akışlarına daha fazla vurgu yapmak isteyenler için istikrarlı bir gelir sağlamak için harika bir yol olabilir.Çoğu temettü hisse senetleri yılda sadece bir, iki veya dört kez ödeme yaparlar. Diğerleri aylık olarak öderler.Bu aylık temettü hisse senetleri, cömert temettüler taşıyan ancak faiz oranlarındaki değişikliklere son derece duyarlı olan ipotek GYO'ları olma eğilimindedir.
Temettüler ve GYO'lar
SureDividend.com haftalık güncellenen aylık temettü ödeyen tüm hisse senetlerinin bir listesini sağlar. Ortalama getiriden yüksek aylık temettü ödeme eğilimi gösteren hisse türleri gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) olma eğilimindedir. Özellikle bunlar ipotek veya ipoteğe dayalı menkul kıymetlere yatırım yapan ipotek GYO'ları olma eğilimindedir. Hisse senedi GYO'ları genellikle gelirlerini gayrimenkul kiralamaktan alırken, ipotek GYO'ları gelirlerini esas olarak ipotek kredilerinden elde ettikleri faizden elde etmektedir. İpotek GYO'ları sadece ipoteklere yatırım yaparlar ve GYO pazarının% 10'undan daha azını oluştururlar. Bununla birlikte, ipotek GYO'larına odaklanan bir portföy sahibi olma konusunda dikkatli olunmalıdır, çünkü bu paylar faiz oranlarına oldukça duyarlı olma eğilimindedir ve faiz oranları düşük veya düştüğünde düşük performans gösterir.
Aşağıda, 13 Ocak 2020 tarihli veriler gibi bu tür üç aylık temettü GYO'larını tartışıyoruz.
ZIRH Konut GYO (ARR)
ZIRH, aylık olarak ödenen% 10, 8 oranında temettü getirisi sağlayan bir GYO'dur. 2008 yılında kurulan ARMOR, daha önce Fannie Mae ve Federal Konut Kredisi Mortgage Şirketi (Freddie Mac) olarak bilinen Federal Ulusal Mortgage Birliği (FNMA) tarafından verilen veya garanti edilen konut ipoteğine dayalı menkul kıymetlere (MBS) yatırım yapıyor - veya Gov't Ulusal İpotek İdaresi (Ginnie Mae) tarafından garanti edilen krediler. Başlangıçtan bu yana ARMOR, Aralık 2019'a kadar hissedarlara 1, 6 milyar dolardan fazla temettü ödedi.
Dynex Başkenti (DX)
Dynex Capital, yıllık% 10.21 verimle aylık temettü ödeyen bir ipotek GYO'dur. 1988 yılında kurulan Dynex Capital, Inc., mortgage tahvillerinin çeşitlendirilmiş, yüksek kaliteli, kaldıraçlı sabit getirili bir portföyünü yönetmektedir. Çoğunlukla garantili kredilere bakan ARMOR'dan farklı olarak, Dynex'in portföyünde daha yüksek riskli olan ancak daha fazla getiri sağlama eğiliminde olan daha büyük bir kısmı kurum dışı borçların (yani bir devlet kurumu tarafından verilmeyen veya desteklenmeyen) bulunmaktadır.
AGNC Yatırım A.Ş. (AGNC)
AGNC Investment Corp., başka bir ipotek GYO'dur, ancak sadece ajans borcuna yatırım yapmaktadır. 2008 yılında konut krizinin zirvesinde kurulan AGNC, cömert miktarda kaldıraç kullanarak, geri alım anlaşmaları (repo) olarak yapılandırılmış teminatlı borçlanmalarla finanse edilen ipoteklerden yararlanmaya çalışmaktadır. Hisse senedi para birimi, aylık olarak ödenen% 10, 65'lik bir temettü getirisi taşımaktadır.
