Düzenleme N nedir
N Yönetmeliği, 2009 Kredi Kartı Hesap Verebilirlik ve Sorumluluk ve İfşa Yasası (CARD Yasası) ve Dodd-Frank tarafından belirlenen şartları uygulamak amacıyla Tüketici Mali Koruma Bürosu (CFPB) ve Federal Ticaret Komisyonu (FTC) tarafından oluşturulan bir düzenlemedir. 2010 Wall Street Reformu ve Tüketici Mali Koruma Yasası (Dodd-Frank Yasası).
KESİCİ AŞAĞI Düzenleme N
Düzenleme N, Mortgage Kanunları ve Uygulamaları Reklam Kuralı veya MAP'ler kuralı olarak da bilinir, çünkü ipotek borç verenlerin, hizmet verenlerin, aracıların, reklam ajanslarının ve diğerlerinin ipotek hizmetlerinin reklamını nasıl yapabileceğini düzenler. Kural ipotek komisyoncuları, kredi verenler, hizmetler ve reklam ajansları tarafından tüketicilere gönderilen ipotek reklam ve diğer ticari iletişim aldatıcı iddiaları yasaklar. N Yönetmeliği'ni ihlal ettiği tespit edilen ipotek borç verenler ve reklamverenler medeni cezalarla karşı karşıya kalabilirler.
N Yönetmeliği Kapsamında Yasaklanan Yanıltıcı İpotek Taleplerine Örnekler
Düzenleme N, yanlış reklam ve reklamlarda yanıltıcı iddiaları yasaklayan FTC Yasası'nın 5. Bölümü ile paralellik göstermektedir. N Yönetmeliği'nde yasaklanan yanıltıcı iddiaların bazı örnekleri aşağıdakilerin yanlış sunumlarını içerir:
- Bir ipotek ürünüyle ilişkili tüketici ücretlerinin niteliği, miktarı veya varlığı; Sunulan ipotek türü; Sigorta ve vergilerle ilgili olanlar dahil olmak üzere ipotek sözleşmesinin şartları, ödemeleri, tutarları veya diğer gereklilikleri; Faiz oranlarının değişkenliği, ödeme tutarları, vade süreleri ve diğer ipotek koşulları; Tüketicinin ipoteği veya şartlarını yeniden finanse etme veya değiştirme olasılığı veya tüketicinin bunu yapma kabiliyeti; İpotek ürünlerine ilişkin ticari iletişim kaynağı veya kaynakları.
Örneğin, bir aldatıcı ipotek borç veren, söz konusu oranın yalnızca bir giriş dönemi için geçerli olduğunu ve giriş döneminin 30 gün kadar kısa olabileceğini belirtmeksizin, düşük bir sabit oranın reklamını yapabilir. Diğer aldatıcılar ödeme oranlarını faiz oranları ile sınırlandırabilir veya tüketiciye ödeme oranlarının her ay ödenecek faizi karşılamayabileceğini söyleyerek olumsuz amortismana yol açabilir, bu da aylık ödenmemiş faiz olduğu için kredi tutarının zaman içinde arttığı bir durumdur. asıl miktara eklenir. Birçok aldatıcı ipotek, önemli kredi koşullarını tartışamayabilir. Bazıları, söz konusu ipotek borç verenin olmadığında bir devlet kurumuna bağlı olduğunu da ima edebilir.