Taksitli satış, Genel Kabul Görmüş Muhasebe İlkeleri (GAAP) kuralları uyarınca gelir tanımasına ilişkin olası birkaç yaklaşımdan biridir. Daha spesifik olarak, bu yöntem, gelir ve giderlerin satış anında değil nakit tahsilat sırasında muhasebeleştirildiğini açıklar. GAAP'ye dayanarak, bu, muhasebeleştirme satıştan sonra gerçekleştiğinde ana gelir muhasebesi yöntemidir.
Bir satış yöntemi olarak, herhangi bir sermaye kazancının gelecekteki vergi yıllarına kısmi ertelenmesine izin verir. Taksitli satışlar, alıcının yıllık olarak düzenli ödemeler veya taksitler yapmasını ve daha sonraki vergi yıllarında taksit ödemeleri yapılacaksa faiz ödemesini gerektirir.
Taksit Satışı
Taksitli satışlar emlak piyasasında yaygındır, ancak bireysel alıcı ve satıcılarla sınırlıdır. Bayilerin gelir raporlama taksit yöntemini kullanmaları yasaktır.
Toplam satış tutarının 5 milyon $ 'ı aşan ertelenmiş taksitli satışları ödeyenlerin (bireysel konut satışı için 150.000 $' dan fazla) taksitli satışlara olan ilgiyi içermesi gerekecektir.