Birim Güven (UT) nedir?
Birimin güveni, fonların varlıklarını elinde tutmasına ve doğrudan fon birimine yeniden yatırmak yerine doğrudan bireysel birim sahiplerine giden karlar sağlayan kurumsal olmayan bir yatırım fonu yapısıdır. Yatırım fonu bir vakıf fonu altında kurulur. Yatırımcı güven altında faydalanıcıdır.
Birim Güven
Birim Güvenlerini Anlama (UT)
Birim güvenin başarısı, onu yöneten şirketin uzmanlığına ve deneyimine bağlıdır. Birim ortaklıklar tarafından üstlenilen ortak yatırım türleri, gayrimenkuller, menkul kıymetler, ipotekler ve nakit benzerleridir. “Birim güven” terimi, Birleşik Krallık'ta Birleşik Devletler'deki yatırım fonlarından farklı özelliklere sahip olan “yatırım fonu” olarak da kullanılmaktadır.
Birim güven, bir güven belgesi altında toplanan bir tür toplu yatırımdır. Birim güvenleri çok çeşitli menkul kıymetlere erişim sağlar. Bunlar Guernsey, Jersey, Fiji, İrlanda, Yeni Zelanda, Avustralya, Kanada, Namibya, Kenya, Singapur, Güney Afrika, İngiltere, Man Adası ve Malezya'da sunulmaktadır. Bu yetki alanlarında bir birimin güvendiği şeyin tam tanımı değişir. Asya'da, birim güven temelde yatırım fonu ile aynıdır. Bununla birlikte, Kanada'da birim güven, gelirin birim sahiplerine geçmesine izin vermek için özel olarak kurulmuş, ancak bu yatırımlara daha çok gelir tröstleri adı verilen, kurumsal olmayan bir fondur.
Önemli Çıkarımlar
- Birim güvenleri, fonu yeniden yatırmak yerine doğrudan yatırımcılara aktaran kurumsal olmayan yatırım fonlarıdır.
Birim Güven Nasıl Çalışır
Birim güven portföyündeki varlıkların temel değeri, yayınlanan birim sayısı ile birim fiyatın çarpımı ile doğrudan ifade edilir. İşlem ücretlerini, yönetim ücretlerini ve / veya diğer ilişkili maliyetleri de çıkarmak gerekir. Yönetim amaçlarının ve sınırlamalarının belirlenmesi, birim güvenin yatırımının amaç ve hedeflerine bağlıdır.
Birim güven yatırımlarında fon yöneticileri kazanç ve kâr için güveni işletir. Mütevelli heyetleri fon yöneticisinin fonun yatırım amaç ve hedeflerini takip ederek güveni işletmesini sağlamakla görevlendirilir. Güvenin varlıklarını korumak da mütevellilerin görevidir.
Birim güven sahiplerine birim sahipleri denir ve bunlar güven varlıklarının haklarına sahiptir. Fon yöneticisi ve diğer önemli paydaşlar arasında, her iki taraf için aracı veya irtibat görevi gören kayıt memurları bulunmaktadır.
Birim Güven Nasıl Para Kazanır
Birim güvenler açık uçludur ve farklı fiyatlara sahip birimlere ayrılmıştır. Bu fiyatlar, fonun toplam varlık değerinin değerini doğrudan etkiler. Açık uçlu olarak, yatırım olarak güveye her para eklendiğinde, mevcut birim alım fiyatına uygun daha fazla birim yapılır. Aynı zamanda, birimler alındığında, varlıklar geçerli birim satış fiyatına uyacak şekilde satılır.
Fon yöneticileri, satın alma sırasındaki birimin fiyatı olan teklif fiyatı ile satıldığında birimin fiyatı olan teklif fiyatı arasındaki farktan para kazanır. Teklif fiyatı ve teklif fiyatı arasındaki farka teklif-teklif spread denir. Teklif-teklif dağılımı değişiklik gösterir. Yönetilen varlıkların türüne bağlıdır ve devlet tahvilleri gibi kolayca tasfiye edilen varlıklar üzerinde birkaç temel noktadan ticaret gibi daha zor olan varlıklarda% 5 veya daha fazla değişikliğe kadar değişebilir.
