Life Estate vs. Değiştirilemez Güven: Genel Bakış
Sitenizi ister sevdiklerinize geçmeye hazırlayın, ister bu süreçte bir ebeveyne rehberlik etmeye yardımcı olun, emlak kanunu zor ve tanıdık olmayan bir zemin olabilir. Mülk hazırlıklarının en önemli yönlerinden biri, ev ve mülküyle ne yapılacağını bulmaktır.
Zamanı geldiğinde mülkün doğru tarafa aktarılmasını sağlamak, mülk planlamasının önemli bir yönüdür. Bir Life Estate ve geri alınamaz bir güven, bunun her biri kendi avantajları ve dezavantajları olan iki farklı yöntemdir.
Önemli Çıkarımlar
- Emlak planlamasında yaşam siteleri ve geri alınamaz vakıflar kullanılmaktadır. Bir ev gibi büyük varlıkların bir can varlığına veya geri çevrilemez bir güvene aktarılması, bireyin Medicaid'e hak kazanmasına yardımcı olabilir. Hayat, mülk veren ile alıcı arasındaki mülkiyeti paylaşır. Gayri kabili rücu bir güven, bir bireyin bir varlığın bir kısmını dağıtmasına izin verir.
Yaşam Emlak
Bir mülk, mülk hediye etmek için kullanıldığında, alıcı ve alıcı arasındaki mülkiyeti böler. Birçok ebeveyn, Medicaid'e hak kazanmak için varlıklarını azaltmak için bir yaşam alanı kurdu. Ebeveyn hala mülkle ilgilenmeye devam etse de, Medicaid onu bir varlık olarak saymaz. Bir yaşam alanı, yaratıcısının ömrü boyunca sürer. Varlıkların faydalanıcılarının izni olmadan satılmasını yasaklar. Örneğin, bir ebeveyn, çocukları yaşam alanında fayda sağlayanlarsa, çocuklarının izni olmadan bir ev satamaz.
Gayri kabili rücu
Medicaid için uygunluk kazanmaya çalışıyorsanız ve evinizin sizi diskalifiye edeceğinden endişe ediyorsanız, geri alınamaz bir güven almayı düşünün. Örneğin, bir karı koca her ikisinin de bir evi varsa, koca bölümünü karısına aktarabilir. Medicaid uygunluğu evi içermeyecek.
Ancak, güvenin yaratılması ile Medicaid başvurusu arasında beş yıllık bir boşluk olması gerekmektedir. Aksi takdirde, Medicaid uygunluğunu belirlerken bu fonlar mevcut varlıkların bir parçası olarak sayılacaktır. Bu, bu avantajlardan yararlanmak istiyorsanız, Medicaid'e başvurmadan kısa bir süre önce geri alınamaz bir güveni başlatamayacağınız anlamına gelir. Gayri kabili rücu bir güvenin dezavantajlarından biri, güvenin kurucusunun evde sahip olduğu tüm hakları bırakmasıdır. Ancak, güven mükellefi, mütevelli olarak da adlandırılmadıkça evi satamaz. Gayri kabili rücu bir güven yaratıldıktan sonra, mütevelli heyeti güvenin kontrolünü geri alamaz.
Temel Farklılıklar
Milestones Financial Planning LLC'den CFP Johanna Turner, bir hayat mülkünün ve geri alınamaz bir güvenin mutlaka bir ya da senaryo olmadığını hatırlamanın önemli olduğunu söyledi. “Bir şeyi geri alınamaz bir güveye (konut gibi) koyabilir ve bir can varlığını koruyabilirsiniz” dedi. “Evinizin sahipliğini güvene 'geri dönülmez bir şekilde' aktarıyorsunuz, ancak yine de kontrolü elinizde tutuyorsunuz. Bu senaryoda evi satabilir, tadilat yapabilir, bir kısmını kiralayabilirsin, ama evin kendisi - ya da satış gelirleri güven içinde kalacaktır. ”
Bu senaryoda, bir ebeveyn de çocuklarına bir ev sahibi olmakla birlikte gelen vergi yükümlülüğünün bir parçasını verme riskiyle karşılaşmaz. Ebeveyn, ev üzerinde daha fazla kişisel kontrol sahibi olacak ve çocuklarının evi satma iznine ihtiyaç duymayacaktı. Bu en iyi seçenek olacaktır. Yine de ebeveynlerin Medicaid'e başvurmalarına izin verecek ve varlıklarında mülk sayısına sahip olmayacak, ancak evin tek karar alıcıları olmaya devam edeceklerdi.
Alt çizgi
Bir ev genellikle geride bırakabileceğiniz en değerli şeydir, bu yüzden geri dönüşü olmayan bir güven veya bir yaşam alanı kullanarak kendinizi ve yararlanıcılarınızı koruduğunuzdan emin olun. Her ikisinin de avantajları ve dezavantajları vardır, ancak ikisinin bir karışımı genellikle en iyi çözüm olabilir.
![Hayat mülküne karşı geri dönülemez güven: fark nedir? Hayat mülküne karşı geri dönülemez güven: fark nedir?](https://img.icotokenfund.com/img/trust-estate-planning/546/life-estate-vs-irrevocable-trust.jpg)