İkinci eviniz için en iyi yer, hafta sonu kaçamağı, yıllık tatil veya nihai emeklilik topluluğu için ideal varış noktası olmalıdır. Muhtemelen ek gelir için ya da çoğu zaman bir evin boş oturmasına izin vermemeyi tercih ettiğiniz için de kiralama potansiyeline sahip olmalıdır. Aramanızı daraltmak için, başkalarının denizaşırı bir ev için harika yerler düşündüğü yerlere bir göz atın.
'İlk Üç'
InterNations.org tarafından yapılan 2018 anketine göre, dünyada bir göçmen olmak için en iyi yer Bahreyn, ardından Tayvan ve Ekvador. Gurbetçiler körfez devletine dostluk, yerleşme kolaylığı ve anadili İngilizce olmayan kişilerle iletişim kurma yeteneği için yüksek puanlar vermektedir. Tayvan, yüksek yaşam kalitesi ve Ekvador'un finansal avantajları ile dikkat çekiyor.
InterNations araştırması, yıl boyunca ve yarı zamanlı olarak gurbetçilerin yurtdışında çalışma fırsatları hakkında ikinci bir ev alıcısıyla hemen alakalı görünmeyecek bir soru sordu. Ancak düşünmeye değer çünkü yabancıların çalışmasını kolaylaştıran bir ülkenin geniş ve çeşitli bir göçmen topluluğuna sahip olma olasılığı daha yüksektir. Ve ikinci evinizi ilk evinizden daha iyi sevmeye karar verirseniz, tam zamanlı olarak orada yaşamak ve çalışmak isteyebilirsiniz.
Bahreyn ayrıca gurbetçilerin en iyi kariyer beklentileri için ülke listesinin başında yer alıyor. Ancak iş fırsatları, İtalya ve Yunanistan gibi Amerikalıların sevdiği bazı destinasyonları 68 ulus listesinin en altına doğru itiyor.
En İyi Yatırımlar
Live and Invest Overseas, 2018'de bir göçmenin hepsini bulabileceği beş yer listeliyor; bu da kira geliri olanakları ve yatırım potansiyeli ile güneşte güzel bir yer anlamına geliyor:
- Kiralık daire ve tarım fırsatları için Panama.Brezilya, özellikle çok sayıda turist çeken kıyı Fortaleza bölgesi. Dominik Cumhuriyeti çünkü bu Karayipler hedef hala komşu adalardan çok daha ucuzdur.Tayland sağlıklı ekonomisi ve turizme odaklanması nedeniyle. Portekiz, özellikle Algarve sahili ve Porto bölgesi.
En İyi Pazarlık
Denizaşırı pazarlık yapmak hala mümkün. 2008 küresel mali krizinden en çok etkilenen bazı ülkeler konut hacmi ve düşük fiyatlar açısından yaşam belirtileri göstermeye başlıyor. 2018'de, diğerleri fiyatları düşüren bir konut balonu (İspanya), bir borç krizi (Yunanistan) ve durgunluk (Portekiz) ile mücadele ediyor. Ve ABD doları euro karşısında yükselirse, mülk satın almak daha da uygun olacaktır.
Dominik Cumhuriyeti, Monción, 2018 yılında gurbetçilerin en uygun fiyatlı gayrimenkulünü sunuyor, Live and Invest Overseas diyor. Diğer uygun fiyatlı sıcak noktalar arasında Hoi An, Vietnam; Abruzzo, İtalya; ve Kota Kinabalu, Malezya.
Lüks Pazar Sağlıklı
2018 yılında, fiyat etiketleri 1 milyon dolar ve üstü olan lüks ikinci ev pazarı, satışlarda büyük bir yükseliş yaşıyor. Christie Uluslararası Emlak, ikinci evler için lüks pazarın 2017'de% 19 arttığını kaydediyor. Bu uber rekabetçi pazarda bir ev satın almak, gelecekteki alanlara bakmayı ve Fransız Rivierası gibi geleneksel olarak yüksek fiyatlı pazarlardan kaçınmayı gerektirebilir. World Property Journal'a göre yüksek net değerli bireyler için dünyanın en sevdiği ikinci ev pazarı.
Oradaki lüks evler şu anda ortalama 3 milyon doların üzerinde bir fiyata geliyor ve Rus, Orta Doğu ve İngiliz alıcılardan bol miktarda rekabet var. Ancak, Fransa'nın güneybatı bölgesindeki karşılaştırılabilir mülkler, 2018'de 900.000 doların biraz altında göreli bir pazarlık olmaya devam ediyor.
Lüks ev konumuna aynı esnek yaklaşım, diğer ikinci ana pazarlarda oldukça süper zengin olmayanlar için de işe yarıyor. İspanya ve Portekiz'de, lüks gayrimenkul fiyatları, İspanya'nın dev bir tatil tarzı gelişimi olan Sotogrande'de yaklaşık 1, 1 milyon dolar ile Portekiz'in güney Akdeniz kıyılarındaki Algarve bölgesinde yaklaşık 1, 8 milyon dolar arasında değişiyor.
Dünya siyasetindeki değişikliklerin lüks ikinci iç piyasa üzerinde de etkisi oldu ve keşfedilecek yeni alanlar açıldı. Hırvatistan ve Karadağ'daki sahil beldesi kasabaları Doğu Avrupa'nın ikinci evler için yeni sıcak noktaları arasındadır ve 2018'de hala batıdaki meslektaşlarından çok daha ucuzdur.
Alt çizgi
En sıcak emlak piyasası her zaman ikinci bir ev için en iyi olmayabilir. Christie's'e göre, Dubai'deki ikinci bir ev süper zenginler için yeni olmazsa olmaz aksesuar haline geldi, ancak Dubai ideal bir ikinci ev için gerekli niteliklere sahip değil: Hafta sonu kaçamağı, yıllık tatil veya nihai emeklilik için ideal bir yer değil topluluk.
