Appurtenance Nedir?
Ek, bir hakkın veya mülkün daha değerli bir müdüre bağlılığını gösteren yasal bir terimdir. Ek, fırın veya klima ünitesi gibi mülkün bir parçası olduğunda ortaya çıkar. Appurtenance ayrıca durum, unvan veya refah ile ilişkili bir nesne veya ayrıcalık olabilir.
Önemli Çıkarımlar
- Bir uzlaşma, genellikle fiziksel bir mülkün geliştirilmesini tanımlamak için kullanılan bir terimdir, bu da daha sonra geliştirildiği şeyin yasal mülkiyetine dönüşür. mülkler veya lüks otomobiller gibi varlıklı mallar. ekler tartışılırken hangi mülkün yönlendirildiği bağlamını belirlemek önemlidir.
Eklentiyi Anlamak
Appurtenance genellikle mülkiyet hakları veya kalıcı olan ve mülkün satışı ile birlikte geçirilen eşyalar için geçerlidir. Ek, taşınmaz veya araziye sabit olarak tanımlanmış gerçek bir mülktür. Bu durumda, alanlar toprakla ilgilidir.
Yasal işlemler göz önüne alındığında, ekler mülkün sahibi olan bir kişiye belirli eşyaların sahipliğini verir. Örneğin, bir kiracı daireye yeni bir su deposu kurduktan sonra, genellikle mülkün bir parçası olarak kabul edileceği için eki kaldıramazlar.
Daha fazla örnek, yeryüzünde yüzme havuzları, bir çit veya hepsi toprağa sabitlenmiş bir kulübe içerir. Terim ayrıca bir evin arkasındaki alanı tanımlamak için de kullanılabilir. Bu arsa veya arka bahçe, genellikle mülkün bir parçası olarak görülmektedir - evin bir uzantısı. Ekler arasında toprakta bulunan mineraller veya petrol gibi doğal kaynaklara ilişkin hakların yanı sıra mülkte iyileştirmeler ve irtifak hakkı bulunmaktadır.
Mülkiyet hakları genellikle evle birlikte satılır ve ekleri içerir.
Minnesota Yüksek Mahkemesi kararında, mahkeme, 1919 Cohen / Whitcomb davasında "Başka bir şeye ait olan. Başka bir şeye daha değerli bir şey eklendi" olarak tanımlamıştır. Dava, kiracı tarafından tesise monte edilen bir sıcak su ısıtıcısının mülkiyeti hakkında bir tartışma etrafında dönüyordu. Kiralama, kiracı tarafından yapılan herhangi bir onarım veya iyileştirmenin mülkün bir parçası olduğunu ve bu nedenle de mal sahibinin malı olduğunu belirtti.
Özel Husus: Alternatif Anlamlar
Görünüş fikri psikoloji alanında da ortaya çıkıyor. Gestalt teorisi, bir aidiyet duygusuna veya renk alanları gibi birbirini doğrudan etkileyen iki faktör arasındaki ilişkiye benzetmektedir. İki renk alanı aslında farklı olabilir. Ancak birbirleriyle etkileşim biçimleri, izleyiciye birbirlerine ait olmaları gerektiği gibi görünebilir.
Görünüşler ayrıca dünyanın belirli bir ülkesine veya bölgesine ait insanları tanımlamak için yaygın olarak kullanılır. Yani terim aidiyet ile eş anlamlıdır. Örneğin, Hindistan'dan bir kişi kendini bir desi kişi veya topraktan biri olarak tanımlayabilir. Benzer şekilde, İsrailli İsrailli bir kişidir, Amerikan sözcüğü ABD'den birisini tanımlamak için kullanılır.
İnsanlar zenginlik veya ünlülerin görünüşlerine atıfta bulunabilirler. Bunlar genellikle spor arabaları, konakları ve tasarım kıyafetlerini içerir. Bu durumda, söz konusu ünlülerin "malikanesi" veya imajının bir parçası oldukları için öğeler bir ek olarak kabul edilir.
