Güven Mülkü Nedir?
Güven mülkü, belirlenmiş bir lehdar için bir mütevelli ve mütevelli arasında güvene dayalı bir ilişkiye konulan varlıkları ifade eder. Güven mülkü; nakit, menkul kıymetler, gayrimenkul veya hayat sigortası poliçeleri gibi her türlü varlığı içerebilir.
Emanet mülkiyete "güven varlıkları" veya "güven bedeli" de denir.
Güven Mülkünü Anlama
Güven mülkü, genellikle varlıkların transferini kolaylaştırmak ve vergi borcunu azaltmak için kullanılan bir emlak planlama stratejisine bağlıdır. Bazı tröstler, iflas veya dava durumunda varlıkları da koruyabilir.
Mütevelli heyeti, trüktörün istekleri ve lehtarın menfaatleri doğrultusunda güven mülkünü yönetmelidir. Bir mütevelli, bir kişi veya banka gibi finansal bir kurum olabilir. Bazen "yerleşimci" veya "bağışçı" olarak adlandırılan bir mütevelli sahibi, oğul veya kız çocuğu gibi başka bir bireyin yararına varlıkları yöneten bir mütevelli olarak da görev yapabilir.
Bir kayyumun oynadığı rol ne olursa olsun, kişi veya kuruluş hangi tür bir güven tesis edilmişse, işleyişini düzenleyen belirli kurallara ve yasalara uymak zorundadır. Mülk bir güveye aktarıldıktan sonra, güvenin kendisi varlıkların hak sahibi olur. Gayri kabili rücu bir güven içerisinde varlıklar artık bir önceki mal sahibi tarafından kontrol edilemez veya talep edilemez.
Önemli Çıkarımlar
- Güven mülkü, bir güvenin içine yerleştirilen varlıkları ifade eder ve müteakip olarak, vekil tarafından yararlanıcılar adına mütevelli tarafından kontrol edilir. mülk, vekilin ölümsüz ölümü üzerine doğrudan belirlenen yararlanıcılara geçecektir.
Güven Türleri
Bireylerin kurabileceği birkaç farklı güven çeşidi vardır. Ancak bunlar genellikle geri alınabilir ve geri döndürülemez olan iki kategoriye ayrılır. İptal edilebilir bir düzenlemede, tüzel kişi, güven varlıklarının yasal mülkiyetini ve kontrolünü korur. Bu nedenle, tüzel kişi, varlıkların ürettiği gelir üzerinden vergi ödemekle yükümlüdür ve güvenin, hibenin ölümü sırasında vergiden muaf eşiğini ihlal etmesi durumunda, emlak vergisine de tabi olabilir.
Vazgeçilemez bir güven ile, güvenen müteahhit, güven varlıklarının yasal mülkiyetini bir mütevelli heyetine iletir. Ancak bu, söz konusu varlıkların bir kişinin mülkünü, bir bireyin mülkünün vergilendirilebilir kısmını etkili bir şekilde düşürmesi anlamına gelir. Güvenilir kişi ayrıca, güven sözleşmesini onarmak için belirli hakları da fesheder. Örneğin, bir mütevelli, genellikle, geri alınamaz bir güvenin faydalanıcılarını kurulduktan sonra değiştiremez. İptal edilebilir bir güven ile durum böyle değildir.
Güvenler, bir bireyin yaşamı boyunca yaratılabilir veya bağışçının ölümünden sonra kurulabilir. Bu durum, muhtarın ölümünden sonra varlıklarını bir yararlanıcıya aktaran Ödenebilir Ölüm (POD) tröstleri için geçerlidir. Genel olarak konuşursak, bu tür güven ve benzerlerine vasiyetçi güven denir, çünkü mülk aslında vekilin ölümünden sonra devredilir. Bu tröstlerdeki varlıklar, trustor'un ölümünden sonra doğrudan hedeflenen faydalanıcılara akar, bu da genellikle uzun ve pahalı bir probat sürecinden kaçınırlar. Bu güvenler bir kişinin iradesiyle de özetlenebilir.
Ancak, yaşayan tröstler içindeki varlıklar, vekilin ömrü boyunca transfer edilebilir. Örneğin, bazı bireyler çocuklarının yararına ya da kolej giderlerini finanse etmek için bankalara güven içinde hesaplar açarlar. Bir kayyum, bu amaca ulaşmak için hesapta tutulan varlıkları dikkatle yönetir, ancak çocukların fonlara tam erişimi veya istedikleri gibi fondan gelir elde etme özgürlüğü yoktur. Bu tür bir düzenlemenin bir örneği, küçüklerin hareket (UGMA) hesabına birleşik bir hediyedir. Bazı durumlarda, çocuklar gibi faydalanıcılar, güvenin varlıklarına ve elde ettikleri gelire ancak belirli bir yaşa ulaştıktan sonra erişebilirler.