İlerleme Faturaları Nedir?
Hakediş faturaları bugüne kadar tamamlanan işler için ödeme talep eden faturalardır. İlerleme faturaları hazırlanır ve büyük bir proje sürecinde farklı aşamalarda ödeme için sunulur.
Bu tür faturalandırma, uzun süren projelerde yaygındır. Faturalandırılan kişinin - genellikle bir yüklenici olan - proje devam ederken projeyi ve kendilerini finanse etmesini sağlar.
Fatura, orijinal sözleşme tutarını, onaylanan değişiklikleri, müşterinin bugüne kadar ne kadar ödeme yaptığını, bugüne kadar işin yüzde kaçını tamamladığını, ödenmesi gereken cari tutarı ve projenin tamamlanması sırasında ödenmesi gereken toplam tutarı gösterir..
Önemli Çıkarımlar
- Hakediş faturaları, uzun bir projede bugüne kadar tamamlanmış işlere sunulan faturalardır. Öncelikle genellikle büyük bütçelerle gelen uzun vadeli projeler için kullanılırlar. İlerleme faturaları büyük ölçekli inşaat projeleri ile havacılık ve savunma endüstrileri için yaygındır.
İlerleme Faturalarını Anlama
İlerleme faturalandırmaları, proje devam ederken müteahhitlerin müşterilerini aşamalı olarak faturalamasına olanak tanır. İlerleme faturalarının çalışması için müşteri ve yüklenici, faturaların ödeme için ne zaman gönderileceğini kabul etmelidir.
Genellikle büyük bütçelerle gelen uzun vadeli projeler için faydalıdırlar. Müşteriye projeye ön ödeme yapma zorunluluğunu azaltan ilerleme faturaları. Yüklenici ayrıca düzenli aralıklarla ödeme yaptığı ve çeşitli aşamalarda faturalandırılarak proje sırasında katlanılan masrafları ödeyebileceği için de fayda sağlar.
Ödemeler, doğrulanmış bir proje tamamlanma yüzdesine dayanmaktadır, bu nedenle proje bir veya her iki tarafça belirlenen belirli kilometre taşlarına dayanarak bölünebilir. Nihai, kalan bakiye genellikle proje tamamlandıktan sonra yükleniciye müşterinin memnuniyetinde ödenir.
İlerleme Faturalandırmayı Neden Seçmelisiniz?
İlerleme faturalandırmaları, inşaat projeleri de dahil olmak üzere birçok farklı endüstride, özellikle de tamamlanması uzun sürmesi beklenen büyük ölçekli sektörlerde oldukça yaygındır. Birçok çatı ustası, tesisatçı, genel yüklenici, ressam, elektrikçi ve tesisatçı işlerinin bir parçası olarak ilerleme faturaları kullanacaktır. Hammadde maliyeti, işçilik ve inşaattaki gecikmeler, endüstrinin ilerleme faturalarını kullanmasının bazı nedenleridir.
Aynı zamanda uzay ve savunmada da kullanılırlar. Bu endüstrilerdeki projeler genellikle büyük bütçelere sahiptir ve tamamlanması yıllar alabilir. İlerleme faturalandırma doğal bir çözümdür.
İlerleme Faturalarının İşleyişine Örnek
Bir müşteri yükleniciyi seçtiğinde, ikisi sözleşmenin şartlarını müzakere eder. Bu, her iki tarafça kararlaştırılan belirli kilometre taşlarına göre bir ödeme planı veya ödeme sıklığı ayarlamayı içerir. İş başladıktan ve dönüm noktalarına ulaşıldıktan sonra, yüklenici müşteriye fatura göndermeye başlayabilir.
ABC Construction'ın üç yıllık bir süre boyunca 1, 6 milyon $ karşılığında bir ofis binası inşa etmek için bir anlaşma imzaladığını ve ABC'nin karının 600.000 $ olduğunu varsayalım. Birinci yılda, inşaat şirketi 600.000 $ maliyet (1 milyon $ toplam maliyetin% 40'ı) alır ve projenin% 40'ını tamamlar. ABC aşağıdaki brüt kârı tanır:
- (% 40 x 600.000 $ toplam kâr) = 240.000 $
Müşteriye 1.6 milyon $ 'lık proje fiyatının% 40' ı veya 640.000 $ 'ı faturalandırır.
Hem müşteri hem de yüklenici, her ödeme yapıldığında bir belge imzalamalıdır.
Özel Hususlar: Maliyet Değişikliklerinde Faktoring
Toplam dolar ve projenin karmaşıklığı göz önüne alındığında, bir projenin maliyetinin değişmesi yaygındır. İnşaat sözleşmesi, müşterilerin maliyet değişikliklerini nasıl onayladığını belirtir ve genellikle bir müşterinin belirli değişiklikleri gösteren bir belgeyi başlatması veya imzalaması gerekir.
Örneğin, müşterinin ikinci yılda 100.000 $ ek maliyeti onayladığını varsayalım, bu da toplam projenin maliyetini 1.100.000 $ 'a ve toplam kârı 500.000 $' a düşürür. İkinci yılın sonunda proje% 75 tamamlandı ve ABC'nin yeni toplam brüt karı (% 75 x 500.000 $) veya 375.000 $ oldu. İnşaat firması birinci yılda 240.000 $ brüt kar kaydetti, bu yüzden ikinci yılda kaydedilen brüt kar (135.000 $).
ABC ayrıca müşteriye proje fiyatının% 35'ini daha faturalandırabilir (% 75'i tamamlandı -% 1'i 1. Yılda faturalandırıldı). Bu örnek, toplam kâr miktarının nasıl değişebileceğini gösterir, ancak projenin tamamlanma oranına göre müşteriye faturalanan dolar tutarı aynı kalır.