Bugünkü değer ve gelecekteki değer, yıllık gelir sözleşmelerinde sık kullanılan terimlerdir. Bir gelirin mevcut değeri, gelecekte istenen bir ödemeyi garanti etmek için şimdi yatırılması gereken tutardır; gelecekteki değeri ise zaman içinde elde edilecek toplamdır.
Yıllık Gelir Nedir?
Rant, belirli bir süre için düzenli ödemeler üreten bir finansal yatırımdır. Modern zamanlarda, bir rant genellikle bir sigorta şirketi veya bir finansal hizmetler şirketi aracılığıyla satın alınır.
Önemli Çıkarımlar
- Bugünkü değer, gelecekteki belirli bir hedefe ulaşmak için yatırılması gereken paranın toplamıdır.Gelecek değer, bu tutar yatırıldığında zaman içinde tahakkuk edecek dolar tutarıdır. Mevcut değer, gerçekleştirmek için yatırım yapmanız gereken tutardır gelecekteki değer.
Bu tür yatırımlar genellikle emekliliğe veya planlı bir işsizlik dönemine hazırlananlar tarafından kullanılır. Yatırımcının tercihlerine bağlı olarak, yıllık gelir sabit veya değişken getiriler sağlayabilir.
Bir rant satın aldığınızda, sigorta şirketi ön ödeme götürür ve yatırdığı ücretler eksi yatırım yapar. Buna karşılık yatırımcı, belirli bir süre içinde düzenli aralıklarla kararlaştırılmış bir miktar para alacaktır.
Çeşitli seçenekler
Yapılacak çeşitli düzenlemeler vardır. Ödemeler hemen başlayabilir veya yatırımcının emekli olmaya hazır olduğu gelecekteki bir tarihe ertelenebilir.
Bazıları faydalanıcının ölümüne kadar ödeme yapar, böylece uzun ömürlülük riskini faydalanıcıdan sigorta şirketine kaydırır. Çiftler sık sık ödemelerin hayatta kalan partnerin ömrü boyunca devam etmesini sağlar.
Şimdiki değer ve gelecekteki değer birçok değişkene bağlıdır.
Tüm bu kararlar, faydalanıcıya aylık maaş ödemesinde alacağı kesin miktarı etkiler.
Hem şimdiki hem de gelecekteki değerin hesaplanması, sabit bir büyüme oranına sahip düzenli bir yıllık gelire sahiptir. Birçok çevrimiçi hesap makinesi, faiz oranı, ödeme tutarı ve süresi göz önüne alındığında, bir gelirin hem şimdiki hem de gelecekteki değerini belirler.
Bir Rantın Bugünkü Değeri
Yıllık gelirin bugünkü değeri, söz konusu yatırımın gelecekte üreteceği tüm gelirin bugünkü değeridir. Daha pratik terimlerle, yolda belirli bir gelir elde etmek için bugün yatırılması gereken para miktarıdır.
Mevcut değer hesaplaması, faiz oranını, istenen ödeme tutarını ve ödeme sayısını kullanarak, belirli bir süre için sabit ödemeleri gerçekleştirmek ve sürdürmek için gereken katkıyı belirlemek üzere gelecekteki ödemelerin değerini iskonto eder.
Örneğin, bugünkü değer formülü, 2030'dan başlayarak 10 yıl boyunca 1.000 ABD doları tutarında aylık ödemeleri garanti etmek istiyorsanız, şimdi ne kadar yatırım yapacağınızı belirlemek için kullanılır.
Yıllık gelirin değeri
Yıllık gelirin değeri, belirli bir süre boyunca bileşik faizle tutarlı yatırımlar yaparak tahakkuk ettirilecek toplam para miktarını temsil eder.
Şu anda ne kadar yatırım yapılması gerektiğini hesaplayarak gelecekte garantili bir gelir planlamak yerine, bu formül, belirli bir süre için sabit bir yatırım oranı göz önüne alındığında, tasarrufların büyümesini tahmin ediyor.
Gelecekteki değer hesaplaması, 10 yıl boyunca aylık 1.000 $ katkı yaptıktan sonra faiz artışı da dahil olmak üzere bir yatırım hesabının bakiyesini tahmin etmek için kullanılır