Fiyatlandırılmış, piyasa değerindeki artışlar nedeniyle belirli bir pazara yatırım yapamayan veya belirli bir ürün veya hizmeti satın alamayan bir kişi veya grubu ifade eder. Bir şeyin maliyeti bir kişiye yasak olarak yükseldiğinde, o kişinin piyasadan fiyatlandırıldığı söylenir.
Birisi bir piyasadan fiyatlandırıldığında, seçimleri sadece pazarın dışında kalmak, piyasanın daha uygun hale gelmesini beklemek, kendi finansal durumlarını satın alabilecekleri noktaya kadar iyileştirmek veya mümkünse, farklı bir pazar düşünmek. Örneğin, mahallelerinin emlak piyasasından fiyatlandırılan biri şehrin farklı bir yerine, hatta tamamen farklı bir şehir veya eyalete bakabilir.
Önemli Çıkarımlar
- Bir şeyden fiyatlandırılmak, daha pahalı hale geldikçe onu karşılayamamak anlamına gelir. Fiyatlandırılmak, çoğunlukla gayrimenkul piyasalarıyla ilişkilidir, ancak giderek daha pahalı hale gelen herhangi bir mal veya hizmet için geçerlidir. emlak piyasaları genellikle kalıcı kiracı olur ya da ev almak için başka bir yere gider.
Fiyatlandırmayı Anlama
Piyasadan fiyatlandırılması sizin için çok pahalı olduğu anlamına gelir. Terim gayrimenkul ile en yakından ilişkili olmasına rağmen, bu hemen hemen her malla ortaya çıkabilir. Belirli bir iyi yükselişin fiyatı olarak, gelirler birlikte yükselmezse, insanların bir kısmı bu ürün için piyasadan fiyatlandırılacaktır. Satın almak için kullandıkları ürünün tüm özelliklerine sahip olmayabilecek daha düşük bir fiyata bir ürüne geçmek zorunda kalabilirler.
Örneğin, yeni özellikler akıllı telefonları 1.000 dolara çıkardığından, birçok tüketicinin en son modellere sahip olması fiyatlandırıldı. Bu, özellikle akıllı telefon üreticileri 1.000 ABD Doları'nın önemli bir miktar olduğu pazarlara girmek istediklerinde geçerlidir. Uluslararası müşterilerin fiyatlandırmasını önlemek için akıllı telefon üreticileri, uzun vadeli sözleşmelerle önemli indirimler sağlamak için soyulmuş sürümleri sunmayı veya operatörlerle ortaklık kurmayı denedi.
Gayrimenkul Piyasaları Dışında Fiyatlandırılmış
Belirtildiği gibi, fiyatlandırılmak genellikle emlak piyasasına atıfta bulunmak için kullanılır. Örneğin, Newport Beach, California gibi son derece yüksek ortalama ev fiyatlarına sahip şehirlerdeki insanların, giriş seviyesi bir evi bile karşılayamadıkları takdirde piyasadan fiyatlandırıldığı söylenebilir. İnsanların fiyatlandırıldığı pazarlarda, bu insanlar kalıcı kiracılar olabilir veya sadece devam edebilirler. Gayri menkul dışında fiyatlandırılması, düşük ücret artışı gibi tek bir faktörden kaynaklanabilir.
Bununla birlikte, daha yavaş ücret artışı ve başka yerlerden gayrimenkul yatırım dolarlarının akması gibi faktörlerin bir kombinasyonudur ve daha önce uygun fiyatlı bir alanın soylulaştırılmasına yol açar.
Emlakta fiyatlandırılmak, diğer demografik özelliklere göre genel olarak harcanabilir gelir eksikliği nedeniyle ilk önce fiyatlandırılan genç aileler olduğu için alanlar için ciddi bir demografik sorun haline gelir. Bir emlak piyasası üzerinden fiyatlandırılan biri için mevcut seçenekler, farklı bir bölgede satın alma, konut arzının konut fiyatlarını düşürecek kadar artmasını beklemeyi veya bir mülk edinmesine izin verecek daha yüksek ücretli bir iş almayı içerir..
