Olumsuz Rehin Maddesi Nedir?
Negatif rehin şartı, bir borçlunun borç verenin kredi verenin güvenliğini tehlikeye atacağı herhangi bir varlığı taahhüt etmesini engelleyen bir tür negatif antlaşmadır. Bu tür hüküm tahvil senetlerinin ve geleneksel kredi yapılarının bir parçası olabilir.
Olumsuz Rehin Maddesi Nasıl Çalışır?
Olumsuz rehin hükümleri tahvil sahiplerinin yatırımlarını korumalarına yardımcı olur. Tahvil ihracı bir negatif rehin maddesi içerdiğinde, tahvil ihraç edenin mevcut tahvil sahiplerine karşı yükümlülüklerini yerine getirme kabiliyetini tehlikeye atabilecek gelecekteki borcunu almasını engeller.
Önemli Çıkarımlar
- Olumsuz rehin nedenlerine "eşit teminat sözleşmesi" de denir. Olumsuz rehin hükümleri, tahvil ihraç eden tarafın gelecekte herhangi bir varlığa karşı haciz vermesi durumunda, ihraççının yatırımcılarına da eşit haciz verilmesi gerektiğini belirtir. çünkü borçlu, yalnızca borçlunun temerrüde düşmesi ve varlıklarına el konulması durumunda orijinal borç verenin önceliğini koruduğu finansal işlemlerde bulunabilir.
Negatif rehin maddesi ayrıca, belirli bir varlığın bir kereden fazla rehin verilmesi olasılığını sınırlayarak borçlunun temerrüde düşmesi durumunda borç veren kurumun varlık hakkına sahip olduğu çatışmayı önler.
İpotekler bazen negatif rehin maddeleri içerir.
Olumsuz Rehin Maddesinin Avantaj ve Dezavantajları
Negatif rehin maddesi tahvil ihracının güvenliğini arttırdığından, ihraççıların genellikle biraz daha düşük bir faiz oranında borç almasına izin verir. Bu düşük faiz oranı ihraççıya fayda sağlar ve hem ihraççı hem de tahvil sahibi için bir kazan-kazan durumu yaratır.
Negatif rehin maddesi, ihraççının katılabileceği faaliyetleri kısıtlayarak tahvil sahiplerine yönelik riskleri azaltır. Çoğu zaman, bu, ihraççının başka bir borç yükümlülüğünü güvence altına almak için aynı varlıkları kullanmasını engellemek anlamına gelir.
Aşağı yönde, olumsuz bir rehin maddesinin ihlali, teknik bir temerrüt de olsa, kredide bir temerrüt tetikleyebilir. Borç verenler, varsayılan prosedürlerle ilerlemeden önce bir antlaşma molasını düzeltmek için genellikle 30 gün gibi ayrı bir süre verir.
Özel Hususlar
Bir finans kurumu, bir bireye veya kuruma teminatsız bir kredi sağladığında, kendisini korumak için sözleşmede olumsuz bir rehin maddesi içerebilir.
Bu durumda, madde borçlunun diğer finansman kaynaklarını güvence altına almak için kendi varlıklarını kullanmasını engeller. Borçlu diğer kredileri temin ederse, ilk kurumun orijinal kredisi daha az güvenli hale gelir, çünkü borçlunun artık daha fazla borç yükümlülüğü vardır ve orijinal kurumun geri ödeme için öncelikli statüsü olmayabilir.
Ev ipotekleri söz konusu olduğunda, birçok kredi anlaşması, yeniden finansman durumu hariç, borçlunun ipotekli mülkü herhangi bir yeni krediye karşı teminat olarak kullanmasını kısıtlayan terminolojiyi içerir.
![Olumsuz rehin madde tanımı Olumsuz rehin madde tanımı](https://img.icotokenfund.com/img/loan-basics/658/negative-pledge-clause.jpg)