Devlet Mülkiyeti Nedir?
Devlet mülkiyeti, federal, eyalet veya yerel yönetimlere ait arazi veya varlıklardan oluşur. Bunlar devlet kurumlarını veya kütüphaneler veya parklar gibi devlet destekli kuruluşları da içerebilir.
Devlete ait mülk, genellikle 'kamu' mülkiyeti olarak kabul edilir, ancak bu, tüm bu mülklerin tüm vatandaşlar tarafından serbestçe erişilebilir olduğu anlamına gelmez. Örneğin, bir ordu üssü veya laboratuvarı devlete ait olabilir, ancak erişimi oldukça sınırlıdır. Öte yandan, halka açık bir oyun alanı yerel bir hükümete ait olabilir ve herkesin keyfini çıkarabilir.
Önemli Çıkarımlar
- Devlete ait mülk, bir devlet veya devlet kurumunun yasal olarak sahip olduğu arazi veya diğer varlıkları ifade eder. Devlete ait mülk, federal, eyalet veya yerel düzeyde olabilir ve sınırsız kamu erişimine izin verebilir veya vermeyebilir. sahip olunan mülkler parklar, kütüphaneler, yollar, kanalizasyon ve su hatları gibi kamu mallarını oluşturmaktadır.
Devlete Ait Mülkiyeti Anlamak
Mülkiyet hakları, kaynakların teorik ve yasal mülkiyetini ve bunların nasıl kullanılabileceğini tanımlar. Bu kaynaklar hem somut hem de soyut olabilir ve bireylere, işletmelere ve hükümetlere ait olabilir.
Devlet mülkiyeti, konut, ticari ve endüstriyel arazilerin yanı sıra makine gibi diğer fiziksel varlıkları içerebilir. Mülk, normal satın alımlarla veya vergilerin ödenmemesi nedeniyle veya başka nedenlerle iptal edilmesi durumunda devlete ait mülk haline gelebilir. Devlete ait mülkler aynı zamanda federal hükümet tarafından konsolosluk binaları ve elçilikler gibi mülkiyeti de ifade edebilir. Hükümetin sahip olduğu mülkler genellikle vergilendirilmekten muaftır.
Açık Artırmalar ve Kamusal Mallar
Arazi ve diğer varlıklarla ilgilenen yatırımcılar, nihayetinde cazip fiyatlarla satılabilecek devlet mülkiyetindeki bir açık artırmaya katılabilirler. Örneğin, hükümet iflas ilan eden ve önemli miktarda vergi borcu olan bir imalatçıdan sermaye ekipmanı alabilir. Bu, kullanılmış ekipman için yepyeni ekipman satın aldıklarından daha az ödeme yapması muhtemel diğer üreticilere açık artırma yapabilir.
Devlete ait bazı mülkler kamu kullanımına yöneliktir ve vergilendirmeyle finanse edilebilir. Örneğin, bir kamu malı, bir bireyin başkalarına ulaşabilirliğini azaltmadan tüketebileceği ve kimsenin mahrum bırakılmadığı bir üründür. Kamu mallarına örnek olarak kolluk kuvvetleri, ulusal savunma, kanalizasyon sistemleri, kütüphaneler ve kamu parkları verilebilir. Bu örneklerin de gösterdiği gibi, kamu malları neredeyse her zaman kamu tarafından finanse edilmektedir.
Özel Mülk, Mülkiyet ve Homesteading
Devlete ait mülkler, bireylerin veya şirketlerin sahip olduğu özel mülklerle karşılaştırılabilir. Çağdaş özel mülkiyet kavramları 18. yüzyıl filozofu John Locke'un ev sahibi olma teorisinden kaynaklanmaktadır. Bu teoride, insanlar orijinal bir xiulian veya tahsisat eylemi yoluyla doğal bir kaynağa sahip olurlar. Locke "emeğin karıştırılması" ifadesini kullandı.
Örneğin, bir adam bilinmeyen bir adayı keşfetti ve araziyi temizlemeye ve bir sığınak inşa etmeye başladıysa, o arazinin hak sahibi olarak kabul edilir. Çoğu kaynak tarihin bir noktasında zaten talep edildiğinden, modern mülk edinme, gönüllü ticaret, miras, hediyeler veya bir kredi veya kumar bahsinde teminat olarak gerçekleşir.
Özel mülkiyet hakları, kapitalist ekonomilerin yanı sıra birçok yasal sistem ve ahlaki felsefenin temel taşlarından biridir. Bir özel mülkiyet hakları rejimi içinde, bireylerin başkalarını mülklerinin kullanım ve yararlarından hariç tutma yeteneğine ihtiyaçları vardır. Özel sektöre ait kaynakların tamamı rekabete dayalıdır, yani mülkün mülkiyet hakkı ve yasal talebi sadece tek bir kullanıcıya sahip olabilir. Özel mülk sahipleri aynı zamanda hizmetleri veya ürünü kullanma ve bunlardan yararlanma konusunda münhasır haklara sahiptir. Özel mülk sahipleri kaynağı gönüllü olarak değiştirebilirler.