Ticari Mülkiyet Sigortası Nedir?
Ticari mülkiyet sigortası, herhangi bir ticari mülkü kapsayacak şekilde kullanılır. Ticari mülkiyet sigortası ticari mülkü yangın, hırsızlık ve doğal afet gibi tehlikelerden korur. Üreticiler, perakendeciler, hizmet odaklı işletmeler ve kar amacı gütmeyen kuruluşlar dahil olmak üzere çeşitli işletmeler ticari mülkiyet sigortası taşır. Genellikle ticari genel sorumluluk sigortası gibi diğer sigorta türleri ile birlikte gelir.
Önemli Çıkarımlar
- Ticari mülkiyet sigortası, felaket riskinden mülk ve ekipmanı kapsamak için kullanılan bir sigortadır.
Ticari Mülkiyet Sigortasını Anlamak
Ticari mülkiyet sigortası, demiryolları ve üreticiler gibi milyonlarca veya milyarlarca dolar değerinde ekipman kullanan işletmeler için büyük bir masraf olabilir. Bu sigorta, temel olarak tüketiciler için mülkiyet sigortası ile aynı türden bir koruma sağlar. Ancak, işletmeler genellikle ticari mülkiyet sigortası primlerinin maliyetini gider olarak düşebilirler. Ticari mülkiyet sigortası genellikle binayı kullanan kiracılardan kaynaklanan zararları kapsamaz.
Bir şirketin ticari emlak sigortası için ne kadar ödeme yapması gerektiğine karar verirken, işletme de dahil olmak üzere bir işletmenin varlıklarının değeri birincil faktördür. Kapsamı görüşmek üzere bir temsilci ile görüşmeden önce, bir şirket mülkünde bulunan fiziksel varlıklarının bir envanterini çıkarmalıdır. Bu bilgiler, ikame değerinin tam olarak ne olacağını ve işletmenin alması gereken kapsam düzeyini belirlemeye yardımcı olacaktır.
Doğal afet sayısındaki artışla birlikte, binanın bulunduğu bölgedeki hava koşulları da ticari mülkiyet sigortasının maliyetini belirlemede önemli bir faktör haline gelmiştir. Ticari sigorta oranları, hava koşullarıyla ilgili önemli felaket riski taşıyan yakınlarda veya coğrafyalarda bulunan mülkler için genellikle daha yüksektir. Örneğin, Kaliforniya'da orman yangınlarına eğilimli bölgelerin yakınında bulunan mülkler için oranlar daha yüksektir.
Ticari Mülkiyet Sigortasında Dikkate Alınan Faktörler
- Yer: Mükemmel yangın korumasına sahip şehir veya kasabalardaki binalar, genellikle şehir dışındaki binalara veya sınırlı yangın korumalı alanlara kıyasla daha düşük maliyetlidir. İnşaat: Potansiyel olarak yanıcı malzemelerden yapılmış binalar daha yüksek primlere sahip olurken, yangına dayanıklı malzemelerden yapılmış binalar indirim kazanabilir. Mevcut bir yapıya yapılan ilaveler yangın derecesini etkileyebilir, bu nedenle yeniden modellemeden önce bir acenteyle veya sigorta şirketiyle konuşmak iyi bir fikirdir. Dahili yapısal elemanlar yangın derecesini de değiştirebilir. Aksi takdirde yangına dayanıklı bir binada ahşap bölmeler, zeminler ve merdivenler kullanmak, muhtemelen herhangi bir oran düşüşünü geçersiz kılacaktır. Yangına dayanıklı iç duvarlar, zeminler ve kapılar iyi bir yangın derecesinin korunmasına yardımcı olabilir. Doluluk: Bir binanın kullanımı yangın derecesini de etkiler. Bir ofis binası muhtemelen bir restoran veya oto tamirhanesinden daha iyi derecelendirecektir. Birden fazla kiracılı bir binada, tehlikeli bir yolcu binanın tamamının yangın derecesini olumsuz etkileyecektir. Bir işletme daha tehlikeli kiracıya sahip bir binadaysa, primler daha yüksek olur. Yangın ve hırsızlığa karşı koruma: En yakın yangın musluğu ve itfaiye istasyonu ne kadar uzaklıktadır? İşletmede yangın alarmı ve yağmurlama sistemi var mı? Güvenlik sistemine ne dersiniz?
Ticari Mülk Sigortası Konusunda Dikkate Alınacak Mülk
Mülkünüzde sigortalamayı göz önünde bulundurmanız gereken belirli yerler şunlardır:
- Sahip olunan veya kiralananlar da dahil olmak üzere işinizi barındıran bina Bilgisayarlar, telefon sistemleri ve mobilyalar da dahil olmak üzere, ister sahip olun ister kiralanmış olsun tüm ofis ekipmanları Kayıtları ve temel şirket belgelerini sayma Üretim veya işleme ekipmanları
Ticari Mülkiyet Sigortası Örnekleri
Ticari mülkiyet sigortası, çeşitli durumları kapsamak için kullanılabilir. Örneğin, bir yangının ofis ekipmanınızı tahrip etmesi durumunda hasar talep etmek için kullanılabilir. Ticari mülkiyet sigortası hırsızlık durumunda da yararlıdır. Ayrıca doğal bir felaket durumunda hak talebinde bulunmak için de kullanılabilir. Örneğin, Maria Kasırgası'nın Porto Riko'daki etkisi, sigorta şirketlerini 279.000 iddia ile uğraştı.
![Ticari mülkiyet sigortası tanımı Ticari mülkiyet sigortası tanımı](https://img.icotokenfund.com/img/marijuana-investing/194/commercial-property-insurance.jpg)