Birim Başına Nakit Dağıtımı (CDPU) Nedir?
Birim başına nakit dağıtımı, Kanada'da kullanılan ve belirli bir gelir güveni olan bireysel birim sahiplerine yapılan nakit ödeme miktarını ifade eden bir ölçüdür. Bu oran, nakit dağıtımlarının toplam tutarının ihraç edilen birim payların toplamına bölünmesiyle bulunur.
CDPU = Toplam Çıkarılan Birim PaylarıToplam Nakit Dağıtımları:
Birim Başına Nakit Dağıtımını Anlama (CDPU)
Birim başına nakit dağılımı, Kanada gelir tröstleri için bildirilen bir getiri ölçüsü türüdür. Kanada gelir tröstleri Kanada'da popüler bir yatırımdır ve ABD gayrimenkul yatırım tröstleriyle (GYO) karşılaştırılabilir. Toronto Borsası'ndaki şirketlerin yaklaşık% 10'unu oluşturuyorlar. Bir şirket ve bir güven olarak yapılandırılmaları, yatırımcılara önemli nakit dağılımları sağlar.
Nakit Dağıtımları
Kanada gelir tröstleri, Kanada'daki en büyük gelir getirici yatırımlardan biridir. Genellikle aylık olarak ödenen dağıtımlarla% 10'u aşan getiri sağlayan birimler olarak işlem görürler.
Gelir güvencesindeki yatırımlar cari gelir elde etmeye çalışır. Holdingler özkaynaklar, borçlar, telif hakları ve gayrimenkuller arasında farklılık gösterebilir. Sonuç olarak gelir, temettüler, faiz, gayrimaddi hak bedelleri ve kira ödemelerinden elde edilebilir.
Gelir fonları genellikle enerji şirketleri ve gayrimenkul gibi belirli bir pazar kategorisindeki holdinglerden gelir elde etmeyi içeren hedeflenmiş bir hedefe yönetilir. Gelir fonlarından dağıtım yapılmasına gerek yoktur, ancak yönetim şirketi tarafından vergilerini düşürmek için kullanılırlar. Kanadalı gelir fonlarının vergi giderlerinden kaçınmak için tüm gelirleri ödemesi yaygındır.
Birim ölçü başına nakit dağılımı, her bir birim sahibinin güven ödemesi olarak alacağı tutarı özetleyen faydalı bir orandır. Bu önlem, yatırımcıya sahip oldukları hisse başına elde etmeyi bekleyebilecekleri dağıtım tutarını bildiren bir temettü ilanı ile karşılaştırılabilir. Güven ne kadar çok gelir kazanırsa, güven ödemeleri şeklinde o kadar çok gelir ödenebilir. Gelir fonları, finansal sonuçları ve performansları tartışılırken genellikle yıllık nakit dağıtım birimlerinin tahminlerini sağlayacaktır. Gelir ve kazanç büyüme tahminleri tartışılırken, birim başına gelecekteki nakit dağılımı beklentileri de tipik olarak dahil edilir.
Gelir fonları birim ödemeler başına nakit dağıtımı yapma esnekliğine sahiptir. Yönetim ekipleri, nakit dağıtım yüzdelerini belirlerken işletme yeniden yatırım tahsislerini değerlendirir. Bazı iş analistleri, gelir vergisi öncesi kazançların birim sahiplerine% 100'e yakın bir şekilde dağıtılmasının şirketler için olumsuz bir şey olduğunu, çünkü büyümeyi teşvik etmek için işe yatırım yapmak için çok az para kaldığını savunuyorlar.