Felaket Çağrısı nedir
Felaket çağrısı, teminat altına alınmış ipotek yükümlülüğünde (CMO) bulunan koruyucu bir çağrı özelliğidir. Dayanak teminat tarafından üretilen nakit akışı, kredi temerrütleri veya ön ödeme nedeniyle planlanan anapara ve faiz ödemelerini desteklemek için yeterli değilse, ihraççı CMO'nun bir kısmını emekliye ayırır. Öncelikle ihraççının yeniden yatırım riskini azaltmak için tasarlanmıştır.
Temizlik çağrısı, felaket çağrısı için başka bir isimdir.
AŞAĞI KIRMA Felaket Çağrısı
Teminatlı ipotek yükümlülüğü (CMO), bazen Gayrimenkul İpotek Yatırım Kanalları (REMIC'ler) olarak da bilinen bir ipotek havuzuyla desteklenen bir güvenliktir. Yatırımcılar, ipotekleri kendileri oluşturmadan veya satın almadan ipotek nakit akışlarına erişim elde etmek için CMO'ları kullanır. Borçlular ipoteklerini geri öderken CMO'lar nakit akışı elde eder ve bu geri ödeme teminat görevi görür. Teminatlı ipotek yükümlülüğü (CMO), yatırımcılara anapara ve faizden gelir sağlar. Bir felaket çağrısı hükmü, CMO yatırımcıları için yerleşik koruma sağlar ve gelir akışının kesintisiz olmasını garanti eder. Afet veya temizlik çağrısı, ihraççıyı yeniden yatırım riskinden korurken, temerrüt riskini azaltır.
Afet çağrısı, CMO'larda kullanılan bir koruma türüdür. Diğer koruma türleri arasında aşırı teminat ve havuz sigortası bulunmaktadır. Yeniden yatırım riskine karşı korunmanın yanı sıra, felaket çağrıları varsayılan kayıplara karşı korunmak için kullanılabilir. Temerrüt zararlarına karşı sınırlı korumanın mevcut olduğu ikinci haciz ipoteklerinden yapılandırılmış CMO'larda kullanılabilirler. Geleneksel sabit faizli ipotekler için, aşırı teminat, altta yatan ipotek havuzuna yeterli koruma sağlayabilir.
Bazı durumlarda, bir felaket çağrısı, genellikle belediye tahvillerinde bulunan bir tür olağanüstü geri ödeme hükmüne atıfta bulunur. Örnek olarak, bir felaket çağrısı, daha sonra gelir üretme kabiliyetini sınırlayan önemli bir hasara sahip olan bir topluluk binasının inşasını güvence altına almak için çıkarılan bir belediye tahvilinden kaybedilen geliri dengeleyebilir. Bu tür bir felaket çağrısı felaket çağrısı olarak da bilinir.
Felaket Çağrısı Örneği
A Şirketi, altta yatan ipotek faizi ve anapara ödemelerinden her ay 500.000 dolar üreten 10 milyon dolarlık bir CMO ihraç etmektedir. Önemli sayıda ipotek sahibi kredilerini temerrüde düştüğü veya ipotekleri ödenmeden önce evlerini sattığı için ön ödeme yaptığında, CMO artık yatırımcılarını ödemek için yeterli geliri üretmemektedir. Daha sonra A şirketinin yatırımcılara ödeme yapması için CMO'nun bir kısmını emekliye ayırması gerekebilir.
![Felaket çağrısı Felaket çağrısı](https://img.icotokenfund.com/img/marijuana-investing/195/calamity-call.jpg)