Kuş köpeği, zamanını önemli yatırım potansiyeline sahip mülkleri bulmaya harcayan birine atıfta bulunan bir gayrimenkul yatırım terimidir. Bir kuş köpeği, menkul kıymetleri satıcıya veya değeri bir ücret ya da ücret karşılığında gayrimenkul yatırımcısına devretmeyi amaçlayan değersiz mülkleri arar. Kuş köpekleri gayrimenkul yatırımcıları için istihbarat ağı olarak çalışır. Gayrimenkul yatırımcıları, üzerinde emlak anlaşmaları aradıkları alanı artırmak için kuş köpekleri ağıyla çalışabilirler. Benzer şekilde, bir kuş köpeği de gayrimenkul yatırımcıları ağı geliştirecektir, bu nedenle belirli bir ipucunu bir anlaşmaya dönüştürme şansı daha yüksektir. Kuş köpeği terimi, çevirme özellikleri tanımlamakla daha güçlü bir şekilde ilişkilidir, ancak gelir özelliklerini veya konut kiralarını tanımlamak bağlamında da kullanılabilir.
Kuş köpeği terimi, kuşların yerini gösteren ve avcının başarılı bir şekilde ateş ettiği kuşları alan av köpeklerine bir referanstır.
Kuş köpek kırma
Kuş köpekleri belki de gece geç saatlere göre infomeryallerden daha bol ve daha az başarılıdır ve emlak seminerleri genellikle önermektedir. Kuş köpeğinin etrafındaki efsaneler, gayrimenkul yatırımı etrafında dolaşan ve akan hızlı para milyoner havasının bir parçasıdır. Gayrimenkul yatırım yapacak paranız yok mu? İyi sermayeleştirilmiş yatırımcılar için büyük fırsatlar arayarak ve ilk anlaşmanızı finanse etmek için ücretlerle bahis tutarınızı artırarak ticareti öğrenebilirsiniz. Teorik olarak, bir kuş köpeği gibi davranmak, önemli bir kâr için yeniden şekillendirilebilecek veya rötuşlanabilecek sıkıntılı özellikleri tanımlamak için değerli bir fırsattır. Gerçekte, sadece bir kuş köpeği yetiştirme şansını bekleyen çok iyi kapitalize edilmiş emlak yatırımcıları yoktur. Başarılı kuş köpekleri vardır, ancak emlak işinde yıllar veya on yıllar geçirmişlerdir ve özel yatırımcılardan oluşan bir ağ ile başarılı bir anlaşma geçmişine sahiptirler. Yeni bir kuş köpeği, bu tarih ve deneyime uymayı zor bulacaktır. Bununla birlikte, bir kuş köpeği olmakla ilgileniyorsanız, nazik bir gayrimenkul yatırımcısı veya öğrenmek için tecrübeli bir kuş köpeği bulmak akıllıca olabilir. Sadece imparatorluğunuzu onların arkasından inşa etmeyi beklemeyin.