Çoğu kişi yatırım yapmayı hisse senedi, tahvil, yatırım fonu veya borsa yatırım fonu (ETF) satın almak olarak düşünür. Daha maceracı bir gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) hakkında düşünebilir. Bazı insanlar ayrıca madencilik şirketlerinin hisselerini satın almayı veya altın, gümüş, platin ve diğer metallere yatırım yapmanın bir yolu olarak bir metal ETF'ye yatırım yapmayı düşünebilir.
Peki ya bir komisyoncu veya çevrimiçi indirim komisyoncusu ile işlem gören herhangi bir şeyden kaçınmak isterseniz? Alternatif yatırım fırsatları devreye giriyor. Bazıları size çok para kazandırabilir ve bazıları da size daha mütevazı bir kazanç sağlayabilir. Her iki durumda da, halka açık işlem gören hisse senetleri, tahviller, yatırım fonları ve ETF'leri seçmek için sıkışıp kalmazsınız.
Paranızı koymak için alternatif yerler hakkında düşünmeye başladığınızda, dolandırıcılık ve zengin-hızlı-hızlı düzenleri kaçınmalısınız. Bunun yerine, başarılı olmanıza yardımcı olabilecek meşru yatırım araçlarına odaklanın. Burada, 2019'da dikkate almak için beş tür meşru alternatif yatırım seçtik.
1) Eşler Arası Borç Verme
P2P kredisi olarak da bilinen eşler arası krediler nispeten yeni bir olgudur. Çevrimiçi P2P hizmetleri işletmeler, kişisel kullanım veya hayal edebileceğiniz başka her şey için kredi sunar. Başkalarına para vermek isteyen yatırımcı havuzuna katılırsanız, borçlu hak kazandıktan sonra kredi sizin tarafınızdan finanse edilebilir.
Lending Club, Prosper ve PeerForm dahil olmak üzere birçok P2P kredi şirketi bulunmaktadır.
P2P kredisine dahil olan bir banka yoktur. Paranız genellikle diğer yatırımcıların parasıyla toplanır ve birlikte para isteyen bireye kredi verirsiniz. Daha sonra, her ay borcunuz olan faizi içeren sabit bir geri ödeme alırsınız. Genellikle, P2P kredilerinden elde ettiğiniz getiriler, standart tasarruf araçlarından elde ettiğiniz getirilerden daha yüksek olabilir.
P2P kredisi ile ilgili temel risk, bir bankadan kredi alamayan veya başka türlü geleneksel kredi çıkışlarından geçemeyen kişilere borç vermenizdir ve bu da temerrüt olasılığını artırabilir. Ancak, borçlu için değerlendireceğiniz kredi notuna ve diğer parametrelere karar verebilirsiniz ve fonlama ya da fonlamama seçeneğiniz vardır.
2) Gayrimenkul
Gayrimenkul yatırımı yaparken, mülk satın alabilir ve sahibi olabilirsiniz. Bir apartman kompleksi gibi bir ev, dubleks veya çok aileli konut satın alırsınız, kiracılarınız orada yaşar ve kira toplarsınız. Çoğu durumda, peşinat ödersiniz ve banka gerisini finanse eder. Mülkten kira gelirini ve takdirini alırsınız.
Mülk satın almayı düşünmeden önce, kendinize bir ev sahibi olmak için gerekenlere sahip olup olmadığınızı sorun. Çok fazla baş ağrısı ile gelebilir: İşler kırılır, kazalar olur ve insanlar kiraya düşer. Ev sahibi olmanın getirdiği tüm sorumluluklar olmadan mülk sahipliğinin mali faydalarından yararlanmak istiyorsanız, başka birkaç seçeneğiniz vardır.
Kiracılarla uğraşmak, kira toplamak, onarım yapmak ve daha fazlası dahil olmak üzere mülk sahipliği ile ilgili birçok sorumluluğu yerine getirmek için bir mülk yönetim şirketi kiralayabilirsiniz. Bu elbette paraya mal olacak, ancak uzun vadede buna değebilir.
Ayrıca, bir mülkü birlikte satın almak ve yönetmek için benzer düşünen yatırımcılarla ortaklık kurabilirsiniz. Bu, bazı riskleri yaymanıza yardımcı olabilir ve gayrimenkul ve emlak yönetimi söz konusu olduğunda sizden daha bilgili insanlar bulabilirsiniz.
Diğer bir seçenek de gayrimenkul odaklı çevrimiçi bir yatırım platformu kullanmak. PeerStreet ve Fundrise gibi şirketler, ev sahibi olmanın sorumluluklarıyla uğraşmaksızın konut mülklerine yatırım yapmanıza izin verir. Bununla birlikte, bu tür yatırımlar, dalmadan önce araştırmak isteyeceğiniz bazı ücretler ve risklerle birlikte gelir.
3) Altın
Altın yaygın bir finansal riskten korunma aracı, likit bir varlık ve uzun vadeli bir değer deposu olarak kabul edilmektedir. Sonuç olarak, genellikle aranan bir varlık sınıfıdır ve hisse senetleri için güçlü bir rakip olabilir.
Altın, diğer varlık sınıfları, özellikle hisse senetleri ile düşük korelasyonu nedeniyle büyük bir çeşitleyici olarak kabul edilmektedir. Bu, altının bir kurtarma varlığı olarak hareket edebileceği daha zor zamanlarda daha belirgin hale gelir.
Yatırımcıların madeni para veya bar, altın borsa yatırım fonları (ETF'ler), altın hesapları gibi fiziksel altın satın almak ve elinde tutmak veya altın madenciliği hisse senetleri veya vadeli işlem ve opsiyonlar yoluyla dolaylı olarak yatırım yapmak gibi altının maruz kalması için çeşitli yollar vardır.
Ancak, küçük bir yatırımcıysanız, doğrudan altın yatırım yöntemlerini tercih etmek akıllıca olacaktır. Bu genellikle külçe altın, madeni para, külçe veya diğer fiziksel altın biçimlerini satın almayı içerir. Birinin portföyü için% 5 ila% 10 oranında altın tahsisi sağlıklı kabul edilir. (İlgili bilgiler için altın fiyatlarını nelerin etkilediğini okuyun.)
4) Kendi İşinize Sahip Olmak
Paranızı, tüm yatırım seçeneklerinizden en yüksek getiriyi sağlama potansiyeline sahip olan kendi işinize yatırım yapmak için kullanabilirsiniz. Ayrıca başarısız olabilir ve size çok para ve keder maliyeti. Ancak, işletmelerinizin sabit bir gelir üretmesi ve zaman içinde büyümesi mümkündür.
Bazı işletmeler çok düşük başlangıç ve devam eden maliyetlere sahiptir. Bunlar arasında öğretim, danışmanlık, koçluk ve BT desteği gibi sanal veya çevrimiçi işletmeler bulunur.
Buna yaklaşmanın bir yolu, paranızın bir kısmını bir işletmeye sokmak ve geri kalanını başka bir yere yatırmaktır. Bu yaklaşım sizi uykusuz gecelerden kurtarabilir.
Başka bir yaklaşım, akşamları ve hafta sonları yapabileceğiniz yarı zamanlı bir iş yaratmaktır. Bu şekilde normal işinizin güvenliğinden vazgeçmek zorunda kalmazsınız ve ekstra para kazanırsınız.
5) Özkaynak Kitle Fonlaması
Cruise Automation gibi bazı özkaynak finansman başarı öyküleri olmuştur. Bu şirket kendi kendini süren araç teknolojisini geliştirdi ve büyük ölçüde sermaye fonlamasıyla geliştirildi. General Motors şirketi 2016 yılında satın alarak yatırımcılar için kar yarattı ve kitle fonlaması sektörüne meşruiyet havası verdi.
Paranızı sadece birkaç yüz dolar ile crowdfunding'e yatırmaya başlayabilirsiniz.
Yatırım portföyünüz çeşitlendirilmelidir. Bu, çeşitli hisse senetlerini dikkate almanız gerektiği anlamına gelir, ancak aynı zamanda stok dışı yatırım araçlarına yatırım yapabileceğiniz anlamına gelir. Risk toleransınıza göre paranızın en iyi nerede büyüyeceğini düşünün. Unutmayın: risk ne kadar yüksek olursa, potansiyel ödüller de o kadar büyük olur.