Sahtekarlıkların Statüsü nedir?
Sahtekarlıkların (veya SOF) tüzüğü, belirli sözleşmelerin yazılı olarak yapılmasını gerektiren yasal bir kavramdır. Diğerleri arasında, bunlar tipik olarak arazi satışı, değeri 500 doların üzerinde olan mallar ve bir yıl veya daha uzun süreli sözleşmelerdir.
Sahtekarlıkların tüzüğü ABD'de öncelikli olarak ortak bir hukuk kavramı, yani yazılı olmayan bir yasa olarak kabul edilmiştir, ancak o zamandan beri çoğu eyalette olduğu gibi belirli yargı bölgelerindeki tüzükler tarafından resmileştirilmiştir. Sahtecilik tüzüğünün uygulandığı bir sözleşme davasının ihlali durumunda, davalı bunu bir savunma olarak gündeme getirebilir - aslında, savunmanın geçerli olması için genellikle olumlu bir şekilde yapmaları gerekir. Böyle bir durumda, geçerli bir sözleşmenin gerçekten var olduğunun tespiti, davacıya aittir.
Sahtecilik Statüsü Kapsamındaki Anlaşmalar
ABD'de uygulandığı şekliyle, kavram yasal olarak bağlayıcı olabilmek için genellikle aşağıdaki sözleşme türlerinin yazılmasını gerektirir. Anımsatıcı MYLEGS bazen bu anlaşmaların kapsamını hatırlamaya yardımcı olmak için kullanılır; ilgili harfler aşağıda büyük yazılmıştır.
- Nişan yüzüğü gibi hediyeler de dahil olmak üzere Evlilik ile ilgili verilen herhangi bir vaat. Bir yıldan az sürede tamamlanamayan sözleşmeler. Arazi satışı için sözleşmeler. (Bir yıl veya daha uzun sürmedikleri sürece kiraların karşılanması gerekmez.) İcracı'nın kişisel fonlarından bir emlak borcunu ödeme sözü verir. (Bununla birlikte, bu tür borçları emlak fonlarından ödeyeceğine dair sözler dolandırıcılık statüsüne tabi değildir.) Malların belirli bir dolar miktarının üstünde, tipik olarak 500 $ 'dan satılmasına ilişkin sözleşmeler. Bir kişinin borcu ödemeyi vaat ettiği bir sözleşme başka bir kişinin “Kefalet” olduğu düşünülür ve sahtekarlık tüzüğüne tabidir.
Tüzük Kapsamındaki Yazılı Anlaşma Gereksinimleri
Yazılı her belgenin sahtekarlık yasası altında korunması zorunlu değildir. Sözleşmenin geçerli ve bağlayıcı olması için genellikle sözleşmenin aşağıdaki nitelikleri gereklidir:
- Yazılı formda olmak, ancak mutlaka resmi dilde yazılması gerekmez. Yani, mermi noktası listesi yeterli olacaktır. Sözleşmenin konusu kolayca anlaşılır bir şekilde tanımlanmalıdır. Takma adlardan ve diğer şifreli kimliklerden kaçınılmalıdır.Önemli terimler, malların veya hizmetlerin kesin niteliği ve kararlaştırılan fiyat (lar) veya diğer hususlar da dahil olmak üzere belirtilmelidir. Ancak, asgari olarak, mal veya hizmetler için ücretlendirilen tarafın imzası gereklidir.
Önemli Çıkarımlar
- Sahtekarlıkların tüzüğü, belirli anlaşmaların bağlayıcı olması için yazılı sözleşmelerin yapılmasını gerektiren ortak bir hukuk kavramıdır. Arazi satışları ve diğer işlemlerin yanı sıra 500 doların üzerindeki malların çoğu için geçerlidir.
Sahtecilik Statüsü İvme
Sahtekarlıkların tüzüğü, 1677'de İngiliz Parlamentosu tarafından kabul edilen Sahtekarlık ve Yalancılığın Önlenmesi Yasası'na dayanmaktadır. Yazılı bir sözleşme öngören mevzuat, büyük miktarda paranın söz konusu olduğu işlemler için kullanılmalıdır. sözlü sözleşmelere bağlı olarak meydana gelebilecek bazı yanlış anlamaları ve hileli faaliyetleri önlemek.
Gerçekten de, zamanın İngiliz hukuk sistemi yazılı kanıt eksikliğinin sınırlamaları altında mücadele ediyordu. Davalarla tıkanan hukuk mahkemeleriyle, davalar genellikle daha yüksek teklif sahibinin lehine bir görüş sunması için ödenen profesyonel tanıkların kullanımı ile çözülmüştür. Yalancılık ve yolsuzluk norm haline geldi.
Kurucu babalar Amerikan halkı için hükümeti şekillendirdikçe, 1677 Yasası'nda, ticari işlemlerin ve onlar üzerindeki anlaşmazlıkların yeni dünyada nasıl ele alınması gerektiğini şekillendirmeye yardımcı oldular. 17. yüzyıl İngiliz ataları gibi, kurucular anlaşmanın kesin bir kaydını sağlayarak, yazılı ve imzalanan sözleşmelerin belirsizliği en aza indirgeme, daha sonraki dava olasılığını azaltma ve bu tür davaların meydana gelmesi halinde yerleşmesini basitleştirmeye karar verdiler.
İş Başladığında SOF Sınırlamaları
Bazı durumlarda, normalde sahtekarlık yasası kapsamında yazılı bir sözleşme yapılmasını gerektiren bazı anlaşmalar bile bunlar olmadan uygulanabilir. Bir anımsatıcı da burada kullanılıyor, yani SWAPP; ilgili harfler aşağıda belirtilen istisnalar ve sınırlamalar dahilinde belirtilmiştir.
Bazı istisnalar sözlü bir anlaşmanın işe başlamasıyla sonuçlanan veya işle bağlantılı olarak mali harcamaların yapıldığı durumlarla ilgilidir. Monogramlı gömlekler gibi bir dizi Özel olarak üretilmiş ürün (SWAPP anımsatıcısındaki S) yapmak için adımların başladığı bir durum ele alın. Onları telefonla devreye alan müşteri siparişi iptal etmeye karar verirse, muhtemelen en azından kısmi ödemeden sorumlu olacaktır.
Aynısı genellikle, sözlü anlaşmalara dayanarak bir müşterinin malvarlığında iyileştirmeler veya tadilatlar başlatılır ve iptal edilirse uygulanır.
Bir ev ressamının, ev sahibi istedikten sonra, malzeme satın aldığı ve bir evi yeniden dekore etmeye başladığı bir durumu ele alalım. Ev sahibi daha sonra parkuru tersine çevirir ve kesin bir boyama sözleşmesi olmadığını iddia ederse, yüklenici muhtemelen geçerli olacaktır. Bu, önemli bir adaletsizliği düzeltmeyi amaçlayan “temel adalet” ilkesi olarak tanımlanan Promissory Estoppel (SWAPP'deki Ps'den biri) olarak bilinen şeyden kaynaklanmaktadır.
SWAPP içindeki diğer P de burada geçerli olabilir. Bu, bir tarafın anlaşma kapsamında sorumluluklarını zaten yerine getirmiş olmasının, bir sözleşmenin gerçekten var olduğunu doğrulamaya yarayabileceği Kısmi Performansı ifade eder.
Yazılı Kayıtların Gerekli Olamayacağı Diğer Durumlar
Tek bir yazılı resmi belge her zaman zorunlu değildir; Taraflar arasında sözleşmeyi maddi olarak açıkça ifade eden bazı yazışmalar bazen yeterli olabilir. Örneğin, bir arabanın özel satıcısı, satışın fiyatını veya diğer koşullarını e-posta yoluyla veya alıcıya yazılı mektuplar aracılığıyla müzakere ederse, bu borsalarda anılan nihai anlaşma, uygulanabilir bir sözleşme gereksinimlerini karşılayabilir.
E-postalar ve faturalar bazen uygulanabilir bir sözleşme için dolandırıcılık yasası gerekliliklerini karşılayabilir.
Ayrıca, sözlü olarak kabul edilen belirtilen anlaşma ile birlikte, iş için bir fatura göndermek, özellikle müşteri sözleşmeyi 5 gün içinde iptal etmezse, bağlayıcı bir sözleşmeyi temsil edebilir. Bu, satıcılar arasındaki yazılı bir onayın (SWAPP'deki W), genellikle Sahtekarlık Yasası uyarınca yapılan bir anlaşmanın kanıtı olarak nasıl yeterli olduğunu gösterir.
Ardından mahkemeye kabul, SWAPP'de A geliyor. Yazılı kayıt ihtiyacının bir istisnasıdır Anlaşmanın uygulandığı taraf, mahkemede aslında geçerli bir sözlü anlaşma olduğunu kabul ederse.
Tüm arazi satışlarının yazılı bir sözleşme gerektirmesi şartı, arazide mülkiyeti olmayan biri tarafından gayrimenkul kullanımına izin veren anlaşmalar olan belirli kolaylıklar için geçerli olmayabilir.
Birçok irtifak sözleşmesi yazılı olarak resmileştirilirken, çoğu zaman ödeme ile birlikte, zorunluluk gereği sözde irtifak daha liberaldir. Taraflardan birinin kendi malına erişmek için başka bir kişinin malını kullanması gerektiğinde, böyle bir irtifak hakkı yazılı anlaşma gerektirmez ve yerel yasalar tarafından uygulanabilir. Zorunlu olarak bir irtifak hakkı örneği, bir kişinin evine erişmek için bir komşunun garajını kullanması gerektiğidir.
Sahtecilik Statüsünde Eyaletler Arası Değişimler
Sahtecilik tüzüğü hükümleri, federal yasalara dayanarak devletler tarafından uygulanır. Bu tür kodlara bir örnek, finansal sözleşmeleri düzenleyen ve ABD'deki çoğu eyalet tarafından tamamen kabul edilen standartlaştırılmış iş kanunları seti olan Universal Commercial Code'dur.
Sahtecilik statüsünü etkileyen UCC'nin maddelerinin değiştiği durumlarda, bu değişikliklerin her devletin tüzüğüne yansıması zaman alabilir. Buna ek olarak, Teksas ve Louisiana da dahil olmak üzere bazı eyaletlerde, dolandırıcılık yasası tüzüklerinde veya ilgili düzenlemelerde normdan bazı uzun süredir varyasyonlar vardır.
Herhangi bir durumda sahtekarlık yasasına güvenmeden önce, o zaman eyaletinizdeki veya bölgenizdeki sahtekarlık yasası hükümlerini araştırmak ve gerektiğinde yasal tavsiye almak akıllıca olacaktır.