İçindekiler
- LLC Nedir?
- Emlak Planlama LLC
- Family LLC Nasıl Çalışır?
- LLC'ye ne aktarabilirim?
- Alt çizgi
Bir şirket ile ortaklık arasında bir yerde limited şirket (LLC) bulunmaktadır. Bu hibrit tüzel kişilik sadece küçük işletme sahipleri için değil, aynı zamanda emlak planlaması için de güçlü bir araçtır. Varlıkları çocuklarınıza, torunlarınıza veya diğer aile üyelerinize aktarmak istiyorsanız, ancak hediye vergileri veya yararlanıcılarınızın geçtiğinizde borçlu olacağı emlak vergilerinin yükü konusunda endişeleriniz varsa, bir LLC hayatınız boyunca varlıkları kontrol etmenize ve korumanıza yardımcı olabilir, ve sizin veya aile üyelerinizin borçlu olduğu vergileri azaltın.
Önemli Çıkarımlar
- Limited şirket (LLC), emlak ve hediye vergilerinden kaçınarak veya en aza indirirken varlıklarınızı sevdiklerinize aktarmak için yararlı bir yasal yapı olabilir.Aile LLC, mirasçılarınızın daha sonra sahip olduğu varlıklardan yararlanabilecek hissedarlar olmasına izin verir. LLC'nin vergi avantajı, mirasçılara devredilen hisselerin değerinin, piyasa değerlerinin% 40'ına kadar, oldukça dik bir şekilde indirilebilmesi gerçeğinde yatmaktadır. LLC'ye koymak.
LLC Nedir?
Bir LLC, her eyalette tanınan bir tüzel kişiliktir, ancak her bir devletin, şirketin a, d vergilendirmesini yöneten kendi yönetmelikleri vardır. Bir şirket gibi, LLC sahipleri (üye olarak adlandırılır) borç, dava veya diğer taleplerde kişisel sorumluluktan korunur, böylece ev, otomobil, kişisel banka hesabı veya yatırım gibi kişisel mülkleri korur. Bir şirketin aksine, LLC üyeleri LLC'yi istedikleri şekilde yönetebilir ve bir şirketten daha az devlet düzenlemesine ve formalitesine tabidir. Bir ortaklık olarak, LLC üyeleri, LLC'nin ticari işletme olarak vergilendirilmesi yerine, işletmenin kişisel vergi beyannamelerindeki kâr ve zararlarını bildirir.
Neden Emlak Planlaması için LLC İstesem?
Servetinizi kazanmak için çok çalıştınız ve muhtemelen gittikten sonra ailenizde kalmak için mümkün olduğunca çok şey istiyorsunuz. Çocuklarınızla bir aile LLC kurmak, sadece çocuklarınızın miraslarını ödemek zorunda kalacakları emlak vergilerini etkili bir şekilde azaltmanıza izin vermekle kalmaz, aynı zamanda bu mirasın hayatınız boyunca, zorla vurulmadan çocuklarınıza dağıtmanıza izin verir. hediye vergileri ile. Tüm bunlar, varlıklarınız üzerinde kontrol sahibi olmanızı sağlar. Siz ve çocuklarınız için bir kazan-kazan.
Ayrıca, unutmayın: Yıllık 15.000 ABD doları yıllık hediye vergisi hariç tutma sınırını aşarsanız, ömür boyu 10 milyon dolarlık bir sınır vardır. Bundan sonra, hediye vergisi% 40 olur. Sınıra ulaşmadan önce, 15.000 $ sınırının üzerinde verilen her bir tutar ömür boyu sınırınızdan düşülerek% 40 vergi oranına yaklaşır. Bunu göz önünde bulundurarak, bir LLC kullanarak aile üyeleri arasında servet aktarmanın faydaları daha cazip olmaya başlar.
Family LLC Nasıl Çalışır?
Bir aile LLC'sinde, ebeveynler LLC'nin varlıklarını elinde tutan ancak yönetim veya oy kullanma hakları olmayan çocuklarla veya torunlarla LLC'nin yönetimini sürdürür. Bu, ebeveynlerin LLC'nin varlıklarını satın almasına, satmasına, ticaretine veya dağıtmasına izin verirken, diğer üyelerin LLC hisselerini satma, şirketten çekilme veya şirkete üyeliklerini devretme yetenekleri sınırlıdır. Bu şekilde, ebeveynler varlıklar üzerinde kontrol sahibi olur ve onları genç üyelerin verdiği finansal kararlardan koruyabilir. Genç üyelere yapılan paylaşım hediyeleri hediye vergisine tabidir, ancak daha fazla vermenize ve ayrıca mülkünüzün değerini düşürmenize izin veren önemli vergi avantajları vardır. İşte böyle.
Eyaletinizin yasal sürecine göre aile LLC'nizi kurduktan sonra, varlıkları aktarmaya başlayabilirsiniz. Daha sonra, bu varlıkların piyasa değerinin, bir kuruluştaki hisse senedine benzer şekilde LLC değer birimlerine nasıl dönüştürüleceğine siz karar verirsiniz. Artık LLC birimlerinizin sahipliğini çocuklarınıza veya torunlarınıza dilediğiniz gibi aktarabilirsiniz. Vergi avantajlarının gerçekten devreye girdiği yer: Eğer LLC'nin müdürüyseniz ve çocuklarınız yönetim üyesi değilse, onlara aktarılan birimlerin değeri oldukça dik, genellikle piyasa değerlerinin% 40'ına kadar iskonto edilebilir.. Bu indirim, yönetim hakları olmadan LLC birimlerinin daha az pazarlanabilir hale gelmesine dayanmaktadır. Artık yavrularınız, mirasları hakkında bir avans alabilirler, ancak aksi takdirde kişisel gelir vergilerini ödemek zorunda kalacaklarından daha düşük bir vergi yükünde ve mülkünüzün toplam değeri azalır, sonuçta daha düşük bir emlak vergisi ile sonuçlanır. göçmek.
Çocuklarınıza aktarılan birimlerin değerini iskonto edebilme, onlara indirimli LLC birimleri hediye etmenizi sağlar, böylece bir hediye vergisi ödemek zorunda kalmadan mevcut 15.000 dolarlık hediye sınırının ötesine geçer. Örneğin, çocuğunuzun her biri 1.000 $ değerinde olan LLC birimlerinin yönetim dışı paylarından birini hediye etmek isterseniz, değere% 40 indirim uygulayabilirsiniz (her birimin değerini 600 $ 'a düşürür). Şimdi, hediye vergisi ödemek zorunda kalmadan önce 15 hisseyi transfer etmek yerine 25 hisseyi devredebilirsiniz. Bu şekilde, mülkünüzün değerini düşürürken ve mirasçılarınızın karşılaşacağı nihai emlak vergisini düşürürken, hediye vergileri olmadan önemli hediyeler verebilirsiniz.
LLC'ye ne aktarabilirim?
Hemen hemen her varlığı bir LLC'ye aktarabilir, ardından bu varlıkları çocuklarınıza ve torunlarınıza aktarabilirsiniz. Tipik varlıklar şunları içerir:
- Nakit: Kişisel banka hesaplarınızdan LLC'ye para aktarabilir, sonra LLC üyeleri arasında dağıtabilirsiniz. Mülk: Unvanı araziye ve o arazi üzerine inşa edilen yapılara LLC'nize aktarabilirsiniz. Ancak, böyle bir aktarımdan önce herhangi bir ipotek sahibine danışın, çünkü bunların onaylanması gerekebilir. Kişisel eşyalar: Otomobillerin, hisse senetlerinin, değerli metallerin, sanat eserlerinin veya diğer önemli eşyaların sahipliğini LLC'nize aktarabilirsiniz.
Alt çizgi
Bir aile şirketi LLC, varlıklarınızı yönetmek ve onları çocuklarınıza aktarmak için güçlü bir araçtır. Hem kendinize hem de çocuklarınıza önemli vergi avantajları sağlarken kendinizi LLC'nin yöneticisi olarak atayarak mülkünüzün kontrolünü sağlayabilirsiniz. Mülk planlaması çok karmaşık olduğu ve LLC'leri yöneten düzenlemeler eyaletten eyalete değiştiği ve zaman içinde geliştiği için, LLC planınızı resmileştirmeden önce her zaman bir finansal danışmanla görüşün.