Reel Faiz Oranı nedir?
Reel faiz oranı, enflasyonun etkilerini, borçluya gerçek fon maliyetini ve borç verene veya yatırımcıya gerçek getiriyi yansıtacak şekilde düzeltmek için ayarlanmış bir faiz oranıdır. Reel faiz oranı, cari malların gelecekteki mallara göre zaman tercih oranını yansıtmaktadır. Bir yatırımın reel faiz oranı, nominal faiz oranı ile enflasyon oranı arasındaki fark olarak hesaplanır:
Reel Faiz Oranı = Nominal Faiz Oranı - Enflasyon (Beklenen veya Fiili)
Önemli Çıkarımlar
- Reel faiz oranı, enflasyonun etkileri için gözlemlenen piyasa faiz oranını ayarlar. Reel faiz oranı, bir yatırım veya krediye ödenen faizin satın alma gücü değerini yansıtır ve borçlunun ve borç verenin zaman tercih oranını temsil eder. oranlar sabit değildir, gelecekteki gerçek faiz oranları, bir kredinin veya yatırımın vadesi boyunca gelecekteki beklenen enflasyon tahminlerine dayanmalıdır.
Faiz Oranları: Nominal ve Reel
Reel Faiz Oranını Anlama
Nominal faiz oranı, bir kredi veya yatırım için ödenen faiz oranı olmakla birlikte, reel faiz oranı, bir yatırımdan elde edilen veya borçlunun vazgeçtiği satın alma gücündeki değişikliğin bir yansımasıdır. Nominal faiz oranı genellikle kredinin veya yatırımın desteklendiği kurum tarafından ilan edilen faiz oranıdır. Enflasyonun etkilerini telafi etmek için nominal faiz oranının ayarlanması, belirli bir sermaye seviyesinin satın alma gücündeki zaman içindeki değişimin belirlenmesine yardımcı olur.
Zaman tercihli faiz teorisine göre, gerçek faiz oranı bir bireyin mevcut malları gelecekteki mallara tercih etme derecesini yansıtır. Mevcut fon kullanımından zevk almaya istekli bir borçlu, gelecekteki mallara kıyasla cari mallar için daha güçlü bir zaman tercihi gösterir ve ödünç verilen fonlar için daha yüksek bir faiz oranı ödemeye razıdır. Benzer şekilde, geleceği tüketimi ertelemeyi tercih eden borç veren daha düşük bir zaman tercihi gösterir ve daha düşük bir oranda fon vermeye istekli olacaktır. Enflasyona göre ayarlama, piyasa katılımcıları arasında zaman tercihi oranını ortaya çıkarmaya yardımcı olabilir.
Beklenen Enflasyon Oranı
Beklenen enflasyon oranı ABD Federal Rezervi tarafından Kongre'ye düzenli olarak rapor edilir ve en az üç yıllık tahminleri içerir. Beklenen faiz oranlarının çoğu, tek nokta tahminleri yerine aralık olarak raporlanır. Gerçek enflasyon oranı, yatırımın elde tutma süresine karşılık gelen zaman dilimi geçene kadar bilinemeyebileceğinden, ilişkili reel faiz oranları, faiz oranlarının, henüz geçmedi.
Enflasyon Oranlarının Yatırım Kazanımlarının Satın Alma Gücü Üzerindeki Etkisi
Enflasyonun pozitif olduğu durumlarda, reel faiz oranı ilan edilen nominal faiz oranından düşüktür.
Örneğin, bir mevduat sertifikası (CD) satın almak için kullanılan fonlar yılda% 4 faiz kazanacak şekilde ayarlanmışsa ve aynı zaman dilimi için enflasyon oranı yılda% 3 ise, yatırımdan alınan reel faiz oranı % 4 -% 3 =% 1. CD'ye yatırılan fonların gerçek değeri, satın alma gücü dikkate alındığında yılda sadece% 1 artacaktır.
Bu fonlar bunun yerine% 1 faiz oranına sahip bir tasarruf hesabına yerleştirildiyse ve enflasyondaki faiz oranı% 3 olarak kaldıysa, tasarruftaki fonların gerçek değeri veya satın alma gücü gerçek faiz olarak düşecektir. enflasyon muhasebesinden sonra oran% -2 olacaktır.