Mükemmelleştirilmiş haciz nedir?
Mükemmelleştirilmiş bir haciz, teminat varlık bağlayıcısına güvence altına almak için uygun dosyalama aracısı ile dosyalanmış bir hacizdir. Teminatlı kredilerde haciz kullanılmış ve kredi sözleşmesine entegre edilmiştir. Haciz, alacaklının alacaklı tarafından mülkiyete el konması için yasal bir hakka sahip olduğuna dair belgeler sunar.
Mükemmelleştirilmiş Müşteriler Nasıl Çalışır?
Mükemmelleştirilmiş bir haciz, bir kredi borçlunun temerrüde düşmesi durumunda varlıkların ele geçirilmesi için yasal bir hak talebine izin veren uygun ajansla dosyalanan bağlayıcı bir belgedir. Mükemmelleştirilmiş bir haciz, nihayetinde alacaklı için teminat altına alınmış bir krediyi teminat altına almak için yaratılan hacizdir.
Teminatlı Krediler
Teminatlı krediler, belirli bir teminat varlığı tarafından desteklendiğinden haciz gerektirir. En yaygın ipotek kredilerinde kullanılan gayrimenkul olmak üzere bir dizi teminat türüne karşı teminatlı krediler verilebilir. Diğer teminat kredileri, ticari ekipman, otomobil, sanat veya mücevher için teminatlı kredileri içerir.
Teminatlı bir kredi genellikle teminat mülküne haciz ve tapu hakkını içerir. Bir alacaklı, teminatlı teminat karşılığında yasal taleplerini belgelemek için bir haciz yaratır. Alacaklı, ayrıca kredi tam olarak ödenene kadar teminat varlığının mülkiyet sahibidir. Bir haciz, alacaklıya mahkemeden borçluya teminat karşılığında ödenmemiş ödemeler nedeniyle varlıklara el konulmaya hazır olduğunu bildirmek için kolayca izin alma hakkı verir. Borçlular borçlu tarafından işgal edilen mülk elde etmek için standart bir süreç sağlamaya yardımcı olur.
Mükemmel Haciz Dosyası
Hukuk endüstrisinde mükemmellik, yasal olarak bağlayıcı hale getirmek için bir talebin resmi olarak dosyalanması sürecini ifade eden bir terimdir. Mükemmelleştirilmiş hacizlerin teminat türü ve borç verenin devlet hükümeti mevzuatına göre çeşitli başvuru şartları vardır. Ticari bir borç verme işleminde, ipoteğin mükemmelleştirilmesi ve yasal olarak bağlayıcı olması için bir Form UCC-1 finansman beyanı sunulmalıdır. Çoğu eyalette, hacizler Dışişleri Bakanı veya ilçe kayıt bürosuna gönderilir. Dosyalama formu ve haciz belgesi, krediyi güvence altına almak için kullanılan teminatın ayrıntılarını özetlemektedir. Dosyalama beyanı ayrıca, borç verene, bir temerrüde düşüldüğünde unvanı elinde bulundukları teminat varlığını ele geçirmek için birinci derece haklara sahip kıdemli alacaklı olarak yetkilendirir.
