Pasif Kayıp nedir?
Pasif kayıp, yatırımcının önemli bir katılımcı olmadığı herhangi bir ticari veya ticari işletmeye yapılan yatırımdaki finansal kayıptır. Pasif kayıplar, kiralık mülklere yapılan yatırımlardan, iş ortaklıklarından veya bir yatırımcının maddi olarak dahil olmadığı diğer faaliyetlerden kaynaklanabilir. Maddi olmayan bir katılımcı olarak değerlendirilmek için, yatırımcı sürekli ve önemli ölçüde aktif olamaz veya ticari faaliyetlere katılamaz.
Pasif Kayıpları Anlama
Pasif bir zarar, bir ortaklıktaki oransal payına göre kiralık bir mülk sahibi veya sınırlı bir ortak tarafından talep edilebilir. Pasif kayıplar sadece pasif kazançlara karşı mahsup edilebilir. Pasif kayıplar, geliri aşan giderlere ek olarak pasif işletme veya mülkün satışından kaynaklanan bir zararı içerebilir. Zararlar pasif faaliyetlerden elde edilen geliri aştığında, zararın geri kalanına karşı bir miktar pasif gelir olması şartıyla, geri kalan zarar bir sonraki vergi yılına taşınabilir.
Pasif Kayıp: IRS Tanımı
İç Gelir Hizmetine (IRS) göre, pasif bir faaliyet "herhangi bir kiralama faaliyeti veya vergi mükellefinin maddi olarak katılmadığı herhangi bir işletme" dir. Buna, yatırımcının katılım seviyesinden bağımsız olarak, kiralık gayrimenkul ve ekipman gibi kiralamalar da dahildir. Buna kıyasla, pasif olmayan bir faaliyet, bir vergi mükellefinin "düzenli, sürekli ve önemli bir temelde" çalıştığı bir iştir. IRS, pasif gelirin yatırım veya portföy gelirini (temettüler gibi), maaş veya ücretleri içermediğini belirtir. Pasif kayıplar IRS Form 8582: Pasif Faaliyet Kaybı Sınırlamaları altında talep edilebilir.
Vergi beyannamesinde gelir ve zararlar iki kategoride sıralanır: Pasif ve pasif olmayan. Pasif gelir ve kayıplar, yatırımcı / vergi mükellefinin maddi katılımı olmayan işletmeleri ve kiraları içerir. Sınırlı ortaklar, materyallerin katılımına yönelik testlerin kısıtlamaları göz önüne alındığında genellikle pasiftir. Sınırlı ortaklıkların doğası göz önüne alındığında, katılımcılar pasif kayıplar veya onlardan gelir elde etme eğilimindedir.
Pasif olmayan gelir ve kayıplar, karşılaştırma olarak, vergi mükellefinin / yatırımcının aktif ve önemli bir katılımcı olduğu ticari faaliyetleri içerir. Bu, maaşları, 1099 komisyon gelirini, portföyü veya yatırım gelirini veya pasif olmadığı kabul edilen diğer gelirleri içerebilir. Portföy gelirleri, gayrimaddi hak bedelleri, temettüler, faiz gelirleri, hisse senedi kazanç ve kayıpları, piyango kazançları, emekli aylıkları ve yatırım amaçlı elde tutulan diğer mülkleri içerebilir.
Pasif Kayıp Faaliyetleri
Genellikle pasif kayıplar (ve gelir) aşağıdaki faaliyetlerden kaynaklanabilir:
- Ekipman kiralamaKiralama (bazı istisnalar olsa da) Vergi mükellefinin önemli bir katılımı olmayan şahıs mülkiyeti veya bir çiftlik Sınırlı ortaklıklar (bazı istisnalar olsa da)