Kredi Görevlisi Nedir?
Kredi memuru, bir bankanın, kredi birliğinin veya başvuru sürecinde borçlulara yardımcı olan başka bir finans kuruluşunun temsilcisidir. Kredi memurlarına çoğu zaman ipotek kredisi memurları denir, çünkü bu çoğu tüketicinin karşılaştığı en karmaşık ve maliyetli kredi türüdür. Ancak, çoğu kredi memuru tüketicilere ve küçük işletme sahiplerine çok çeşitli teminatlı ve teminatsız krediler konusunda yardımcı olmaktadır.
Kredi görevlileri, borç verme ürünleri, bankacılık endüstrisi kuralları ve düzenlemeleri ve kredi almak için gerekli belgeler hakkında kapsamlı bilgiye sahip olmalıdır.
Bir Kredi Görevlisi Nasıl Çalışır?
Kredi memuru, bir finans kurumundan kredi başvurusunda bulunan çoğu borçlu için doğrudan temastır. Tüm süreç internet üzerinden ele alınabilir, ancak çoğu tüketici muhtemelen pahalı ve karmaşık bir işlem olan şeyin diğer tarafında iyi bilgilendirilmiş bir insanı tercih etmektedir. Aslında, bankaların bu kadar çok şubeye sahip olmaya devam etmelerinin bir nedeni, kredi memurlarını potansiyel borçlularla karşı karşıya getirmeleri gerektiğidir.
Önemli Çıkarımlar
- Bir kredi memuru, tüketicilere ve iş adamlarına bir kredi ürünü seçerek ve bunun için başvuruda yardımcı olur.
Kredi görevlileri, temsil ettikleri finansal kurumlar tarafından sunulan çeşitli kredi türleri hakkında bilgi sahibidirler ve borçlulara ihtiyaçları için en iyi seçenekler hakkında tavsiyelerde bulunabilirler.
Potansiyel borçluya ne tür bir kredi almaya uygun olabileceği konusunda da tavsiyelerde bulunabilirler. Kredi memuru, ilk tarama sürecinden sorumludur ve borç verenin niteliklerini karşılamayan bir kişinin başvurusuna devam etme olasılığı düşüktür.
Başvuru Süreci
Bir borçlu ve bir kredi memuru devam etmeyi kabul ettiğinde, kredi memuru başvurunun hazırlanmasına yardımcı olur. Kredi memuru daha sonra başvuruyu potansiyel borçlunun kredibilitesini değerlendiren kurumun yüklenicisine iletir.
Kredinin onaylanması halinde, uygun belgelerin ve kredi kapatma belgelerinin hazırlanmasından kredi memuru sorumludur.
Kredi memuru, bir ipotek veya başka bir kredi için uygun kapanış belgelerinin toplanmasından sorumludur.
Bazı krediler diğerlerinden daha fazla iştir. Teminatlı krediler genellikle teminatsız kredilerden daha fazla belge gerektirir. İpotek kredileri, bunlarla ilgili birçok federal, eyalet ve yerel düzenlemeler nedeniyle ağır bir belge yığını gerektirir. Ters ipotek ve ipotek yeniden finansmanları, borçlunun kapanıştan önce HUD-1 uzlaştırma beyanı almasını gerektirir.
Bazı kredi memurları komisyonlar aracılığıyla telafi edilir. Bu komisyon ön ödemeli bir ücrettir ve genellikle pazarlık yapılabilir. Komisyon ücretleri genellikle ipotek kredileri için en yüksektir.