Sürtünme maliyeti, bir finansal işlemin yürütülmesi ile ilişkili toplam doğrudan ve dolaylı maliyetlerdir. Sürtünme maliyeti, bir işlemle ilişkili tüm maliyetleri kapsamlı bir şekilde dikkate alır. Sürtünme maliyetinin hesaplanması, bir yatırımcıya oluşmasını bekleyebilecekleri tüm beklenen maliyetleri sağlar.
Sürtünme Maliyetini Düşürmek
Sürtünme maliyeti, bir yatırımcının doğrudan ve dolaylı maliyetlerin tümünü belirlemek için bir işlemi mümkün olan her açıdan değerlendirmesine yardımcı olabilir. Sürtünme maliyeti yöntemi, bir yatırımcının potansiyel bir işlemi dikkate alırken kullanabileceği en geniş kapsamlı hesaplamadır. Ürünleri karşılaştırırken sürtünme maliyeti yöntemini kullanmak, bir yatırımcının veya borçlunun daha bilinçli kararlar almasına ve daha verimli yatırımlarla kolayca değiştirilebilecek yüksek maliyetli ürünleri göz ardı etmesine yardımcı olabilir.
Sürtünme Maliyeti Konuları
Bir yatırımın sürtünme maliyeti hesaplanırken çok çeşitli maliyetler dikkate alınır. Bir tam hizmet komisyoncusu aracılığıyla yatırım fonlarına yatırım yaparken, sürtünme maliyetleri toplam yatırım ile birlikte komisyonları ve ücretleri içerebilir. Bir yatırımcı, yatırımcı tarafından yatırımı tanımlaması gerekmeyen, öngörülen araştırma süresi için yatırım maliyetinden subjektif bir değer çıkarabilir. Bu nedenle, toplam sürtünme maliyeti değeri genellikle yatırımcı tarafından açıkça tayin edilen bazı keyfi değerlere bağlı olacaktır.
Kredi Seçeneklerini Analiz Etme
Alternatif kredi ürünleri finansal kararlara ulaşmak için sürtünme maliyeti hesaplama yöntemini kullanmak için önemli bir kategori olabilir. Kredi ürünleri genellikle sürtünme maliyeti analizinin gereken özenle yapılmasını sağlayan çeşitli ücretler içerir.
Örneğin, bir ipotek kredisi birkaç masraf içerir. Temel giderler aylık taksitler halinde borç verene ödenen anapara ve faiz olacaktır. Sürtünme maliyeti analizindeki diğer maliyetler arasında bir başvuru ücreti, bir kaynak ücreti, bir komisyoncu ücreti, bir değerleme ücreti, bir kredi raporu ücreti, vergi hizmet ücreti, sigorta ücreti, belge hazırlama ücreti, banka havalesi ücreti ve ofis yönetim ücretleri sayılabilir. Genellikle bu ücretler bir puan ücreti teklifinde toplanır, ancak ayrı olarak da talep edilebilir. Sadece bir ipotek kredisi için alınan faizi değil, aynı zamanda sürtünme maliyeti analizindeki ücretlerini değerlendirmek, borçlunun kapsamlı maliyetlerini daha iyi anlamasına ve diğer piyasa seçeneklerindeki maliyetleri karşılaştırmasına yardımcı olabilir.
Sürtünme maliyeti analizi, alternatif krediler düşünüldüğünde özellikle önemli olabilir. Örneğin, avans kredileri, yatırımcıları yıllık olarak yaklaşık% 400'e varan oranlarda faiz dahil olmak üzere ücretlendirebilir. Anaparayı ve faizi potansiyel oluşum ücretleri, hizmet ücretleri ve avans kredisi ile ilişkili diğer maliyetlere eklemek tipik olarak diğer kredi piyasası seçeneklerini daha cazip hale getirecektir.