İçindekiler
- Enerji Verimliliğine Yatırım Yapmak
- Maliyetler
- Yeşil Binalar
- Doğal Kaynakları Kullanma
- Yatırım getirisi
- Malzemeler
- Alt çizgi
Enerji tasarruflu binalara yatırım yapmanın artıları ve eksileri nelerdir? Yeşile geçmenin popülaritesi ile yeşil yatırım ciddi bir seçenektir. Hem konut hem de ticari bina yatırımcıları, paradan tasarruf etmek ve karbon ayak izlerini azaltmak için enerji verimli mülkler ararlar. Birçok insan, karbondioksit emisyonları nedeniyle küresel ısınmayı düşündüklerinde arabaları düşünüyor, ancak ABD Enerji Bilgi İdaresi, toplam ABD enerji tüketiminin% 40'ının konut ve ticari mülkler tarafından yutulduğunu tahmin ediyor.
Önemli Çıkarımlar
- Giderek daha popüler hale gelen bir talebe yatırım yapan sosyal sorumluluk sahibi olan yeşil yatırım, gayrimenkul sektörüne ve enerji tasarruflu binalara kadar genişlemiştir.Bu binalar enerji kullanımını azaltmak ve atık ve emisyonları azaltmak için tasarlanmıştır. Her yatırımda olduğu gibi, hem artıları hem de eksileri - çevresel faydaların ek ekonomik maliyetle gelebileceği gibi.
Enerji Verimli Binalara Yatırım Yapmaya Değer Mi?
Yeşil yatırıma olan ilginizin ahlaki, finansal veya büyük olasılıkla her ikisi de, yatırım perspektifinden gelen soru, çevresel ilkelerinizi takip etmenin size zarar verip vermeyeceğidir. Artıları ve eksileri inceleyelim.
Maliyetler
Profesyonel: Doğru yerlerdeki yeşil binalar, güneş ve yağmur işbirliği yaptığı sürece sıfır elektrik faturası gerçekleştirebilir. 31 Aralık 2019'a kadar güneş enerjisi sistemlerinde% 30'luk önemli vergi kredileri bile alabilirsiniz. (Bu kredi 2020'de azalmaya başlar ve 31 Aralık 2021'de sona erer.) Yeşil bir bina daha yüksek bir değerleme değerine sahip olabilir. yeniden satış daha kolay.
Con: Yeşil ev binası genellikle daha pahalı, ancak vergi kredileri, enerji tasarrufu ve azaltılmış onarım maliyetleri ile geri alabilirsiniz. Matematiği yapmanız ve artan inşaat maliyetlerini potansiyel uzun vadeli tasarruflarla dengelemeniz gerekir.
Yeşil Binada Yaşamak veya Çalışmak
Profesyonel: Yeşil binalar sizin, aileniz ve çalışanlarınız için daha sağlıklıdır çünkü daha az tehlikeli kimyasal madde içeren doğal ürünlerle üretilmiştir. Bu alerjileri, astımı ve diğer solunum problemlerini azaltabilir ve sağlık giderlerinden tasarruf edebilir. Ayrıca, kullanılan yüksek kaliteli yapı malzemeleri daha dayanıklıdır ve daha az onarım gerektirir.
Con: Soğutma bileşenleri, ev sahiplerine sıcaklıklar üzerinde tam kontrol sağlamayan doğal kaynakları kullanır. Binayı bu kaynakların optimum kullanımı için konumlandırmak da önemlidir, bu da gölgelerin veya jaluzilerin kurulması gerektiği anlamına gelebilir ve binayı parti üzerinde tercih etmeyeceğiniz bir şekilde konumlandırmanız gerekebilir.
Doğal Kaynakları Kullanma
Artı: Yeşil binalar güneşe, rüzgâra ve jeotermal enerjiye bağlıdır, bu nedenle geleneksel enerji kaynaklarına olan bağımlılık azalır. Bu karbon ayak izini azaltır.
Con: Bu doğal kaynaklardan yararlanmanıza izin veren bir yerde inşa etmelisiniz. Örneğin, tercih ettiğiniz parti iyi bir seçim olmayabilir, çünkü yakındaki ağaçlar veya binalar güneşi aşırı derecede engelleyebilir. (Bu da sizi istenmeyen gölge üreten komşu yapılardaki değişikliklere karşı savunmasız hale getirir.) Ayrıca, mimari tasarımınız güneş panellerine elverişli olmayabilir. Rüzgar veya jeotermal enerji kaynaklarını kullanmayı amaçlayan binaların başka konum ve konumlandırma sınırları vardır.
Yatırım getirisi
Pro: Yeşil binalar, kullanılan malzemeler nedeniyle, daha iyi bir yatırım getirisi sağlayan daha uzun bir ömre sahiptir.
Con: Bina için fiyat etiketi, inşaat ve uzun vadeli kullanım maliyetleri üzerinde doğru rakamlar gerektiren oldukça pahalı olabilir.
Malzemeler
Profesyonel: Yeşil binalar saman, geri dönüştürülmüş metal, beton, koyun yünü, sıkıştırılmış toprak blokları, kereste ve bambu gibi inşaat için daha verimli ve yenilenebilir malzemeler kullanır. Tüm bunlar geri dönüştürülebilir, tekrar kullanılabilir ve toksik değildir. Bu, yeşil yapının standart yapıya göre% 50 ila% 90 daha az atık ürettiği anlamına gelir.
Con: İnşaat malzemeleri daha pahalı olabilir.
Alt çizgi
